按揭贷款基础法律体系研究

当代按揭贷款法律制度或可称为一个体系。按揭贷款制度作为商业银行一项基础法律制度,对房地产市场、金融市场具有举足轻重的作用,而目前决定按揭贷款市场基本游戏规则的便是按揭贷款的基础法律制度:一、商业银行法律制度1995年出台的《商业银行法》是我国商业银行业务的基本法规,包括按揭贷款在内的一切商业银行业务都应该遵循此法。在此,值得关注的是该法第十一条1禁止民间集资之规定,纵观全文可以发现此为银行经营金融业务唯一的     

江西省人民政府办公厅关于印发小额贷款公司试点工作实施意见和暂行管理办法的通知

赣府厅字〔2009〕28号2009年2月13日各市、县(区)人民政府,省政府各部门:为进一步改善"三农"和中小企业金融服务,缓解融资难问题,根据中国银行业监督管理委员会、中     

买二手房应注意些什么问题？

我居住在农村，建了一栋住宅。目前我办了个养鸡场，因为缺少资金，我想用自己的住宅作为抵押物向银行申请贷款。在银行工作的朋友告诉我。农村住房不能用于抵押。明明是我的住房，为什么不能用于抵押?     

International System in Transition： From the Perspective of Financial Crisis

The U.S. subprime mortgage crisis has rapidly developed andspread from the region to the world and from the economic and financial field to the political and social field. It has evolved into an international financial crisis with a powerful force of impact and covering a wide range of fields rarely seen in history, and has become a major historical event that has a profound impact on the United States and the world at large since the 9/11 incident. The international community generally believes that it is a crisis of the existing order and system, and calls for reform of the international financial system are unprecedentedly high. This again has led to a discussion of the reform of the international system. The impact of the crisis on the transition of the entire international system has begun to appear.     

国际金融市场动荡对我国金融机构防范风险的启示

初现于2007年2月的美国次级抵押贷款风波，由最初的信用风险和短期流动性风险为主发展成为系统性风险，并以出人意料的迅猛之势愈演愈烈，发展到今天上升和演变成一场全球性的金融危机。在这场危机中，衍生品和证券化等金融产品创新无疑成为各方最为关注的焦点之一。     

扶持百姓创家业 推进创业促就业

沙市区是荆州市中心城区,素有"长江中游工商名城"和"江汉明珠"的美誉。现辖6个乡镇场、84个村(分场),5个街道办事处、73个社区。国土面积492     

小额担保贷款扶助梧州农村巾帼创业致富

本刊讯 今年以来，农行广西梧州分行主动加强与梧州市及各县（市、区）妇联的对接和沟通，联系开展合作事宜。一方面加强对各地妇女的培训学习，对160多名农村妇女代表进行金融业务知识培训；另一方面，积极向社会特别是县域农村重点宣传妇女小额担保贷款的优惠政策、申贷流程、申贷条件、资金使用和贴息范围等内容，     

国务院出重拳调控楼市

“对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。”4月14日，国务院常务会议如是要求。这是继4月13日，国务院再次强调坚决遏制住房价格过快上涨后，对楼市下的又一记重拳。这也体现出中国政府进一步遏制房地产价格泡沫膨胀的努力和决心。     

我们的房子怎么分割才合理？

黄冈市郑女士来电询问：2004年，我与相恋多年的男友开始计划结婚，两人一起买了一套房子。房屋的首付款（总房款的30％）是由我男朋友一次性付清的，余额（总房款的70％）是通过银行5年按揭贷款．房产证写的是他的名字。婚后，我与他共同承担房屋贷款，前年贷款提前偿清。日前，我与他因性格不和分手．正在办理相关离婚手续。这套房子该如何分割？房产有没有我的份？如果有，我占多少？现在房价翻了几番．如何处理这共同的不动产才算公平？     

我国住房消费抵押贷款违约风险防范分析——基于政府干预的视角

随着部分一线城市房地产市场价格出现回落,贷款成数越高的购房者,抵押贷款违约行为发生的概率越大.抵押贷款风险属于公共风险的范畴,从公平和效率两个角度看,政府干预具有合理性.在住房金融机构加强自身风险控制的基础上,建立相应的调控机制和政策体系,鼓励居民自有住房消费,通过奖励贴息、提供担保、完善公积金制度等手段,切实防范和化解住房消费抵押贷款领域的风险.