以“三项重点工作”为统领 促进渝中法院新的更大跨越——重庆市渝中区人民法院2010年工作盘点

2010年,渝中区法院以"三项重点工作"为总纲,以实现法院工作新的更大跨越为引领,围绕"社会矛盾化解"能动司法,围绕"社会管理创新"和谐司法,围绕"公正廉洁执法"阳光司法,为推动渝中经济社会又好又快发展提供了强有力的司法保障。2010年,共受理各类案件13844件,审结和执行12897件,结案率为93.2%,结案标的金额11.9亿元。     

当前农村宅基地纠纷浅析

随着经济社会的发展,农村宅基地纠纷正呈逐年增加之势,处理难度也日益加大,正成为关系当前农村安定和谐的一个热点、焦点问题。笔者结合工作实践,分析农村宅基地纠纷产生的原因并提出相关对策。     

诉讼模式与我国民事再审制度

我国民事再审制度存在明显的不足,即具有强烈的职权主义色彩,注重国家公权力干预,漠视当事人诉讼权利。2007年,对民事再审程序的修改,固然有其积极意义,但再审制度的职权主义色彩依旧。改造和完善我国民事再审制度,面临观念变革和制度更新。民事再审的目的在于纠正错误的民事裁判,但是,纠错一要遵循诉讼规律;二要进行价值权衡。在制度上,要以当事人主义诉讼模式改造我国再审制度,打造再审之诉。     

房产转让合同未订立违约方应偿还双倍定金

案情:近年来,随着经济发展、商品房买卖市场日趋活跃,合同双方在房屋买卖中大都会订立定金条款,以此来明确双方的权利义务及违约责任的承担,但由此而引发的纠纷也越来越多。     

集资建房转让合同应认定有效

案情:甲某系铁路局职工,于2003年向铁路局申请购买一套集资房。同年6月25日,甲某与乙某签订书面协议,约定:一、由甲某向铁路局写报告申请购房;二、由乙某交纳房款,购房后该房屋发生的一切费用,如水电暖、物业、清洁、治安、维修等费用,一律由乙某交纳;三、该房屋由乙某居住,享有永久居住权;四、该房屋产权归乙某所有,乙某享有出售、出租等一切权利;五、在条件成熟     

论前期物业服务合同当事人之认定——一个合同示范文本引起的思考

《物业管理条例》第二十一条规定,前期物业服务合同的当事人为开发商与物业服务企业。但《北京市前期物业服务合同（示范文本）》却主张,业主作为甲方将前期物业管理委托给开发商,开发商作为乙方承担前期物业管理的责任,提供前期物业服务。因此,此二者在合同当事人问题上就产生了分歧。然而,无论从学理上分析,还是从实践的层面考察,第二十一条的规定均具合理性。     

我国法院案件执行救助制度的实践与完善

一、案件执行救助制度的建立近期,对全国集中清理执行积案活动检查验收的结果表明,全国各省、自治区、直辖市以及绝大部分地、市及县、区均有效开展了执行救助活动,并就建立执行救助基金下发了专门文件,宣告执行救助制度在全国     

群体性诉讼的成因与对策

当前,一方或双方属于当事人人数众多的诉讼（群体性诉讼）,已成为法院案件处理中的一个热点和难点问题。这一现象,已引起法学界和实务界的高度关注。     

被告人与律师之间的辩护冲突及其解决机制

被告人与其辩护律师之间的辩护冲突是我国辩护实践中的一个突出问题,这一问题无论在理论上还是在实践中都没有得到很好的解决。域外处理辩护冲突有两种模式：一种是以美国为代表的“当事人主导辩护”模式,另一种是大陆法系国家的“律师独立辩护”模式,两种模式分别有其形成的内在机理和运行逻辑,且各有利弊。我国辩护冲突的解决应当借鉴“律师独立辩护”模式之所长,实现从“绝对独立”向“相对独立”的转型,并通过“辩护协商”的工作机制预防和化解辩护冲突。