楼宇认购书的法律性质之我见

楼宇认购书是商品房售购双方在签订预售或出售合同前达成的拟购签约意向。签定认购书的主体必须合法 ,认购书的内容必须合法 ,必须采用书面形式 ,是双方当事人真实的意思表示。购买人签定楼宇认购书应谨防误入陷阱。     

牢记责任 造福百姓——天津住宅集团高质量建设经济适用房和限价商品房

天津住宅集团党委在“解难题、促转变、上水平”活动中,坚持以人为本,始终不忘国企的社会责任,把造福百姓作为企业发展的根本出发点和落脚点,以解决中低收入群众住房困难为己任,积极投身社会保障房开发建设,先后开发建设了包括民畅园、民兴园、民盛园、华城丽苑、华城佳苑等小区在内的总计3.8万余套住宅。     

都匀市“十二五”改革发展十大亮点

正"十二五"期间,都匀市统筹推进"五位一体"建设,紧扣主基调主战略,按照"一圈两翼"发展格局,不断加快"做强城市、做大乡镇、做美农村"的全面小康新都匀建设步伐,在激烈竞争中创造了发展优势、在抢抓机遇中培植了发展后劲、在改革开放中改善了发展环境,实现经济赶超跨越。经本刊记者汇同都匀市相关部门疏理,都匀改革发展呈现十大亮点:     

县城房地产泡沫值得警惕和重视

据《楚天都市报》报道,湖北“蕲春、阳新、孝昌、大悟、房县、秭归、巴东等7个县级城市,发现商品房销售情况并不乐观。据多方了解,每座县城的待售商品房至少超过三成,有的甚至超过50％。”（舒均、张皓：“探访湖北7个国家级贫困县 节后楼市销售日趋遇冷”《楚天都市报》2014年2月28日）。报道中的县市房地产滞销状况在中西部地区具有很大的代表性和典型性,值得讨论,需要警惕。     

发改委取消533种低价药限价

近日,国家发改委发布了《关于改进低价药品价格管理有关问题的通知》,取消了533种低价药品的最高零售价,并由经营者根据药品生产和市场供给及竞争状况制定具体的购销价格。国家发改委相关负责人介绍,合理调整低价药品价格有利于调动企业生产供应低价药品的积极性‘,有利于医疗机构优化用药结构,从总体上看,有利于医药费用下降。     

“精装房”路在何方?

随着人们对生活品质要求的提高,以及房地产调控引发的房企对品质的注重,精装修商品房越来越多,愿意购买的消费者也越来越多。客观地讲,市场上精装房的质量是越来越好,但问题仍然存在,让购房者选择的时候心存忐忑。精装房目前究竟存在哪些质量问题?质量控制和监管到底难在何处?下一步又应该从哪些方面入手完善制度、加强管理?     

北京市人民政府办公厅关于贯彻国务院办公厅保障性安居工程建设和管理指导意见的实施意见

【正】京政办发[2012]2号各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:为贯彻落实《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发[2011]45号),进一步加强本市保障性安居工程建设和管理,结合本市实际,经市政府同意,现提出如下实施意见。一、总体要求和基本原则     

商品房按揭中当事人利益保护问题初探

随着我国房地产市场的发展,我们必须准确界定商品房按揭制度,解决商品房按揭在实务中出现的种种问题。商品房按揭制度最终是以保护当事人的利益为目的,并对我国商品房按揭市场进行规范。     

房改政策异化后的保障房

一、异化的房改政策公民享有居住的权利,这是基本的生存伦理。国际公约对公民的居住权也多有提及。中华人民共和国建立后,城市居民的个人住房由国家统一安排。在深圳和广州开始搞商品房开发试点以前,国内只有房地产开发,没有商品房买卖,事业单位或者企业单位造房子主要是用于内部职工福利分配的,包括政府造房子也是用于福利分配,没有房地产市场。国家统一安排公民住房制度使得我国的城市居民的住房问题没有得到解决。     

政府责令停工是否属于“不可抗力”

商品房开发过程中,因地下存在文物、古遗址等特殊情况被政府责令停止施工,从而导致商品房迟延,甚至无法交付的事件,在全国各地屡见不鲜。现实中,无论是开发商,还是购房者,普遍认为政府行为属于不可抗力。可是,就有这么一个较真的购房者,违背常理,认准此类事件不属于＂不可抗力＂,与房屋开发商打了一场官司。