利用仲裁裁决规避对预查封房产执行的审查处理

预售商品房未进行房屋所有权登记,人民法院可以预查封。预查封的效力等同于查封,涉案房产一经预查封,原房屋权利人(被执行人)即丧失对其进行实体性处分的权利。在预查封后,如被执行人与第三人通过仲裁裁决解除商品房预售合同,意图转移预查封房产,为法院处置该财产设置障碍,应认定该行为损害了其他债权人的利益,属于规避执行的行为,该仲裁裁决不能产生对抗人民法院对该房产进行预查封的效力。     

为何再现“房改”呼声

最近,社会上出现二次房改的呼声,引发人们对既买不起商品房,又难享受保障房的夹心层群体的关注。我国首次实行住房制度改革11年后,为何再现     

避讳“不吉利”数字属恶俗，法律不予认可

一起因避讳“不吉利”数字引发的离奇商品房买卖纠纷案件，随着法院的终审判决而尘埃落定了。避讳“不吉利”数字，在民间已形成一种习俗，那么，这样的习俗为什么得不到法院的认可呢？     

房产登记在一方名下就属一方所有吗

法官：我与丈夫于1995年登记结婚，2006年购买了一套商品房，该房登记在丈夫名下。最近一两年，我俩的感情开始恶化。我的一位朋友亦告诉我，房屋的所有权以登记为主，产权证上登记的所有权人是谁该房屋就归谁所有。因此，我非常担心一旦我俩离婚该房就会被法院判归丈夫所有。请问：房产登记在一方名下就属一方所有吗？     

离婚后能否对离婚时一方隐瞒的财产主张权利

法官： 我半年前与前夫因感情彻底破裂而离婚。我们在婚姻关系存续期间购得商品房两套及少量基金，离婚时法院对我们的离婚案件进行了调解，对婚姻关系存续期间的财产进行了平均分配。离婚半年后，我偶然得知：在我们办理离婚时我前夫隐瞒了婚姻关系存续期间的存款和另外两套房产。     

购房消费者在什么情况下可以要求“双倍赔偿”

2005年5月，急于改善住房条件的邢师傅，看中了位于某市繁华街道南侧尚待开发的商住楼销售广告图中的某一户型，便于某房地产开发企业签订了商品房购销合同。合同主要内容约定：建筑面积80平方米，总价款144000元，合同协议当日交购房款的50％，2006年12月30日前竣工交付房屋等。但交付房屋的时间已过去一年多了，该商住楼仍未完工。邢师傅听说开发商至今没有取得这幢商品楼的预售许可证。为此，他想将房地产开发公司起诉至法院，但不知道在什么情况下可以要求“双倍赔偿”。     

房产商违反预约合同的民事责任

【裁判要旨】购房意向书从性质上讲应为有效的预约合同,其对双方当事人产生在未来某个时候为达成本约依诚信原则进行谈判的义务。房产商违反购房意向书的约定属于一种违约责任,对守约方因信赖利益落空产生的损失应酌情予以赔偿。     

“财富航母”断桅之后……——黄山区法院成功执结157位申请人商品房买卖系列纠纷案

2009年5月4日，浙江省杭州市下城区居民陈天香乘坐5个多小时的长途汽车后，来到安徽省黄山市黄山区人民法院执行局，从法官手中领取了20余万元的执行款。她是157位申请人中最后一位前来领取执行款的人。     

心系“广厦千万间”——南京市政协关注推进危旧房改造工作

<正>南京市危旧房改造"第一单"——下关水关桥片区改造工程在淅沥的小雨中启动时,涉及"危改"的153户居民,心里暖乎乎的。他们中的大多数居民,不会迁居位置较偏的经适房、中低价房小区,也不必为买不起商品房担忧,该地块拆迁后,将原地建设产权调换房,就近就地安置拆迁户。此项重要民生工程的顺利推进,离不开南京市政协委员们的关注与建议。     

业主告开发商逾期交房胜诉

奥运会不让施工所以不能如期交房,北京市清河嘉园上百名业主不满开发商这一借口,一齐告到北京市海淀区法院索赔违约金。业主们说,他们于2007年3月就与强佑房地产公司签订了商品房预售合同,合同约定,2008年12月31日前开发商向业主交房,如逾期交房,则按日计算,向业主支付已交付房款万分之二的违约金。