完善中国矿业权流转制度初探

本文首先针对社会上出现的"炒矿"现象进行探析考量,得出我国矿业权流转方面主要存在两方面问题,即混乱的矿业管理体制和我国矿业市场的不完善。进而提出了改进管理体制,完善我国一级、二级市场,以及矿业权流转产生的收益等四方面的法律对策。     

浅论农民集体之间土地所有权纠纷中行政确权的证据采用

本文就农民集体之间土地权属争议案件的行政确权中关于各类证据如何才能得到正确的采集及运用问题分别进行了初步详细的阐述，强调正确采用证据的前提是必须要尊重历史和现实，尤其是要重视证人证言这类证据，避免以刻板的证据认定原则来处理土地权属争议这类特殊的案件，以利于人民生活和社会的安定局面。     

农村土地流转交易中心三大典型模式

近年来，城镇化和农村规模经营的不断发展对农村土地流转提出了新要求。地方自发开展土地流转的现象越来越多，为规范农村土地流转，提高农民土地收益，四川成都、河南沁阳、山东滕州等地探索出了各具特色的农村土地流转交易模式。     

关于我国农村集体土地征用的若干法律思考

随着国家建设的发展及城市化的推进,征用农村集体土地成为必然,土地征用不可避免会带来耕地面积减少,失地农民的补偿问题,土地收益的分配问题等。本文从征地的现象及我国法律法规出发,分析我国农村集体土地征用存在的问题及提出解决对策。     

谁在改变土地的“身份”

千百年来，农民都是本本分分地坚守在士地上，日出而作，日落而息，“外面的世界”似乎与他们无关。然而，在市场经济发达的今天．巨大的市场利益也让一些农家人无法“免俗”了。广西南宁市邕宁区一个农民．为了使自己的土地获得能出卖的使用权．竟相当“大手笔”地拿出143万元向土地、房产、建设部门工作人员行贿。在巨大的诱惑面前，相关部门的6名工作人员先后被拉下水，为她编织了非法卖地的“造假链”。     

物权法施行后我国空间权法律制度的构建

今年3月16日颁布的《物权法》中规定了地上和地下的建设用地使用权,这说明我国在《物权法》中以建设用地所有权的形式对空间使用权作出了规定。但这一规定是原则性的,不能达到应用于实践的目的,因此需要学习在空间权方面走在前面的外国的立法例,以构建我国的空间权制度。     

湖北省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知

<正>鄂政发[2009]46号各市、州、县人民政府,省政府各部门:根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)精神和我省实际,现将《湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价》(以下通称新征地补偿标准)予以公布,自2009年12月1日起开始实施。     

新闻眼

国务院叫停小产权房前段时间,媒体对成渝统筹城乡综合配套改革试验区的报道集中于小产权房破冰,仿佛预示了小产权房将要正名。但12月11日召开的国务院常务会议。申明要实行"最严格的土地政策",城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或"小产权房",单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。实际上,占用集体土地开发的小产权房被明令禁止了。小产权房,一般指在集体土地上开发,并向本集体经     

土地适度规模经营促进农民增收

前不久,我们深入到鄂尔多斯和巴彦淖尔市的部分乡镇、嘎查村和相关企业,就这些地方基层党组织适应社会主义新农村建设和农业产业化经营的要求,积极探索土地适度规模经营的典型做法和有关情况进行了深入的调查研究。我们感到,在有条件的地方实行土地适度规模经     

开发区管委会出让土地行为的效力性分析——从一个真实案例说开去

近年,随着国有土地资源的日益紧张,国有土地的价格是越来越高,因此,一些开发区管委会就以其与企业之间签订的合同无效为由,收回当初合同约定出让的未办证土地,并由政府与其他企业另行签订土地使用权出让合同。可以说,按照目前的司法解释,政府部门完全是有理有据的。但是,如果县、市一级的国土资源部门已将部分土地使用权权属登记在企业名下,而尚有部分未登记,那么开发区管委会能否对未办证的土地使用权要求收回呢?本文对此试作简要的分析。