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101.
一、基本案情
刘某为承接房地产开发项目,挂靠到某房地产开发公司名下,并以某房地产开发公司的名义开发某综合楼工程。工程开发资金由刘某自行筹集,刘某在借了数百万元高利贷的情况下,开发资金仍短缺,于是,刘某于2004年至2005年lO月间,在综合楼工程未取得《商品房预售许可证》的情形下,与多名购房户签订商品房预售协议进行商品房预售, 相似文献
102.
吴北起 《内蒙古统战理论研究》2006,(4):18-18
房价是2005年至今全国出现频率最高的热门词之一,也是百姓最为关注的话题。从2004年末以来,全国房价开始攀升,上涨速度令人吃惊,许多城市的房价增长率超过了10%。呼和浩特市房价也从那时起持续上涨,到2006年上半年,呼和浩特的房价增长速度居于全国70个主要城市的前列,截至4月份 相似文献
103.
104.
蒋慧明 《广西政法管理干部学院学报》2006,21(2):46-49
契约严守原则是合同领域的基础性原则,但由于商品房预售合同的标的是现实不存在或尚不完全存在的,从预售合同成立到合同全部履行有一个较长的周期,国家法律政策的重大调整、国际市场需求的变化、价格的起伏等可能导致商品房市场价格的异常变动或合同不能按约履行,而需要适用情势变更原则.但实践中情势变更与商业风险往往难以区分,需要分析情势变更的适用条件,对情势变更做出界定. 相似文献
105.
自2002年以来,商品住宅价格迅猛上涨,成为全国上下关注的热点焦点问题.尽管2005年、2006年国务院办公厅连续两次发出关于稳定住宅价格的通知(简称为"国八条"、"国六条"),取得了一定的成效,但商品住宅价格并没有得到真正的抑制,其主要原因是住宅市场供求不平衡.要抑制住宅价格过快增长,必须从解决供求关系和完善制度机制入手,从开发、建设、财政、税收、土地、金融等方面,加强宏观调控,扩大市场供给总量. 相似文献
106.
107.
李鹃 《山西警官高等专科学校学报》2007,15(2):53-56
在实践中对订立商品房买卖合同前所交付的款项的用语不同,对其性质的判断应依《合同法》第125条关于合同解释的规定探究当事人的真实意思来确定。认购书中的定金具有立约定金和违约定金的性质,因当事人的约定也可具有解约定金的性质,其责任应适用定金的规定。 相似文献
108.
109.
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决城镇中低收入居民住房问题而推出的一项惠民政策,是人民群众关注的重大民生问题。2011年以来,郑州市检察机关积极采取"抓系统、 相似文献
110.