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31.
房价飞涨,供给仍然相差悬殊。有专家预测,未来十年,房地产仍然是中国的热门行业。
中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一介绍,我国商品房销售面积与竣工面积之比,去年为1.72,今年一季度为1.71,上半年达到1.88。其中商品住宅销售面积与竣工面积之比达到2.08。高于去年同期的1.9,说明国民具备一定的购买力。 相似文献
32.
预售商品房未进行房屋所有权登记,人民法院可以预查封。预查封的效力等同于查封,涉案房产一经预查封,原房屋权利人(被执行人)即丧失对其进行实体性处分的权利。在预查封后,如被执行人与第三人通过仲裁裁决解除商品房预售合同,意图转移预查封房产,为法院处置该财产设置障碍,应认定该行为损害了其他债权人的利益,属于规避执行的行为,该仲裁裁决不能产生对抗人民法院对该房产进行预查封的效力。 相似文献
33.
34.
翟林 《党的生活(青海)》2008,(4):53-53
2005年5月,急于改善住房条件的邢师傅,看中了位于某市繁华街道南侧尚待开发的商住楼销售广告图中的某一户型,便于某房地产开发企业签订了商品房购销合同。合同主要内容约定:建筑面积80平方米,总价款144000元,合同协议当日交购房款的50%,2006年12月30日前竣工交付房屋等。但交付房屋的时间已过去一年多了,该商住楼仍未完工。邢师傅听说开发商至今没有取得这幢商品楼的预售许可证。为此,他想将房地产开发公司起诉至法院,但不知道在什么情况下可以要求“双倍赔偿”。 相似文献
35.
36.
《共产党员(沈阳)》2009,(20)
奥运会不让施工所以不能如期交房,北京市清河嘉园上百名业主不满开发商这一借口,一齐告到北京市海淀区法院索赔违约金。业主们说,他们于2007年3月就与强佑房地产公司签订了商品房预售合同,合同约定,2008年12月31日前开发商向业主交房,如逾期交房,则按日计算,向业主支付已交付房款万分之二的违约金。 相似文献
37.
预售商品房抵押若干法律问题 总被引:6,自引:0,他引:6
孙玉荣 《河南省政法管理干部学院学报》1999,(1)
本文针对我国近期大量出现的预售商品房抵押贷款中引起学术界和实际部门关注的预售商品房的担保功能,预售商品房抵押的法律特征及法律效力,预售商品房抵押权的设定、实现及消灭等诸问题作了深入探讨。 相似文献
38.
39.
《共产党员(沈阳)》2009,(2)
2006年7月,金先生夫妇与开发商上海先锦置业有限公司(以下简称先锦公司)签订了一份商品房的预售合同,按照事先约定,先锦公司将静安四季苑小区的一套商品房预售给了金先生夫妇,总价值达358万余元。在《认购书》上约定的交付日期为2007年12月31日前。 相似文献
40.
2009年,在国家经济刺激政策尤其是适度宽松的货币政策和通货膨胀预期等因素的影响下,宁夏房地产市场异常活跃,出现了投资加快、销售增加、价格快速上涨和资金来源充裕等新情况。房地产价格在持续走高的基础上,保持高位运行态势,涨幅居全国 相似文献