商品房预告登记制度效力的理解

预告登记是我国物权法以基本法律的形式建立的制度,它的出台试图刷新我国房地产市场长期存在的"一房二卖"甚至"一房多卖"的现象,使开发商与购房人之间利益较量的天平上向弱势群体一方倾斜了少许。但从法理及结合我国司法实际看,有关预告登记效力的规定似乎有点缺憾。     

强化班子建好队伍促进发展——记旬邑县道路运输管理所

旬邑县道路运输管理所由于工作业绩突出，曾受到省、市、县50余次表彰奖励。2005年3月。省委、省政府授予该所“文明单位”称号。同年9月14日。省交通厅做出了“关于在全省运管系统向旬邑县道路运输管理所学习”的决定。该所在强化班子促发展和建好队伍促发展方面，很值得学习和推广。     

论我国预告登记制度的完善

《物权法》第一次以立法的形式在我国正式确立了预告登记制度,对维护稳定、公平、安全的不动产交易秩序起着十分重要的作用。但一种新的制度,其设计还比较简单和笼统,本文在阐述我国预告登记制度内容的基础上,分析了其不足之处并提出了软为完善的意见和建议。     

同样的选择不一样的命运

胜子和强子是亲兄弟,胜子是哥、强子是弟。强子稳健聪明,适时有度,善于把握自己。十年前,强子与外来务工大军一起涌入北京选择了保安工作,出色的工作和稳定的收入,让父母笑得不禁开怀,一时在村里人提人夸,提媒的也渐渐多了起来。胜子性格内向,心肠好,不善言表,强子的表现让守家耕作的哥哥有些失意,思想产生变化后,在弟弟的引领下也加     

论物权优先力和债权优先权制度之间的关系——评物权法第20条的预告登记制度

预告登记制度所保障的是针对物权变动的债权请求权,该请求权被赋予了物权效力。该制度属于"债权物权化"类型,成为债权之间的桥梁,保护了已订立合同却暂时难以进行本登记的不动产权利受让人的利益,填补了债权与物权之间的空隙,体现了物权优先力和债权优先权制度的关系。     

预告登记请求权与工程优先受偿权冲突及解决

《物权法》确立了预告登记制度,凡进行了预告登记的不动产,如果没有经过权利人同意而处分的,不发生物权效力。这一制度有利于维护购房人的合法权益,稳定市场交易秩序。但是,从我国法律体系中考察,可以发现这一新的法律制度与其他制度存在冲突。其中,比较明显的就是与工程优先受偿权的冲突。通过对两种制度性质的考量可以得出建设工程优先受偿权应优于预告登记请求权的结论。同时,我国建设工程优先受偿权有待完善。     

陈际瓦：弘扬伟大抗震救灾精神 争当先锋开创新业绩

6月30日上午，在中国共产党成立87周年前夕，广西抗震救灾优秀共产党员表彰暨先进事迹报告会在南宁举行。自治区党委副书记、秘书长陈际瓦在报告会上讲话时指出，全区各级党组织和广大共产党员要以受表彰的优秀共产党员为榜样，大力弘扬伟大抗震救灾精神。争当先锋，团结带领全区各族群众开创新业绩。     

聚财为国 执法为民——浙江省国家税务局争创一流业绩 助推创业创新

多年来，浙江省国税系统致力于服务地方经济社会发展，大力组织税收收入，认真落实优惠政策，积极优化税收环境。2003—2007年全省国税总收入累计达到868226亿元，年均增长24．74％，其中国税部门直接组织收入累计达到6247．40亿元，     

基于相对业绩的高校院（系）激励机制设计

建立基于相对业绩的高校院（系）激励机制需要从简政放权、财务核算、管理模式等方面构建以院（系）为重心的高校内部管理体制；需要从院（系）经济指标会计核算、社会贡献率指标核算两大方面科学设置院（系）业绩考评指标体系；需要构建各院（系）的相对业绩计算模型，基于相对业绩对院（系）进行物质奖励（确定绩效工资总额）和精神激励。     

不动产所有权保留

在不动产交易中,买卖双方可以约定在价款全部清偿前由出卖人保留标的物所有权,这种条款不会损害不动产所有权登记的公信力,更不会破坏交易安全。本文指出不动产所有权保留不但有利于消费者融资,而且能够明显降低交易成本和最大限度地控制交易风险。