技术产权交易市场的功能及模式

技术产权交易市场源于技术市场和产权市场。它的兴起,拓宽了产权交易市场的功能,赋予了产权交易市场一些新的特点。因此,我们有必要对其进行理论总结,分析其功能、特点及模式,为完善市场体系建设和市场经济发展提供有益的帮助。一、交易市场的功能。技术产权交易市场的功能比较复杂,至今众口不一。笔者认为,目前的技术产权交易市场具有以下功能:1.创业者的资本市场。即为科技型企业、成长型企业以及高新技术成果转化项目提供融资市场,并为创业(产业)投资基金提供私募场所,促进技术与资本的高效融合。从这个意义上理解,技术产权交易所已从最…     

国有企业改革中的产权作用分析——辽阳市国有企业产权改革调研

本文对国有企业改革中的产权作用进行了分析。     

南京房产面积测错要赔

南京放开房产测绘市场,并设立赔偿风险基金,测绘单位将承担测绘差错承担赔偿责任。据悉,和测量市场放开一样,房产面积测量今年也实行“测管分开”。     

试析农村集体土地的产权

土地一直是人们关注的核心问题。在当今社会转型时期,土地承载了前所未有的新内容,如何让农村实现快速发展,就在于如何看待由土地所引发的一系列问题,找到诸多问题的根源是解决问题的关键。本文从关于土地问题的“公地悲剧”[1]和“反公地悲剧”[2]表象入手,逐步理清土地问题的根源,并对其趋势作一定的分析。     

市场化抑或政策性:农地经营权抵押的实践逻辑与反思

赋予土地承包经营权抵押权能是农村产权改革的主要内容之一,其目的是发挥农地的杠杆融资效应,激活农村金融市场。各地实践的农地抵押贷款模式却普遍存在农地抵押作用弱而政策性强的特点,说明农地抵押的市场化存在内在缺陷,而更加依靠行政力量推动。行政强推的农地抵押实践同时存在一定的政策扭曲和风险,不宜盲目大面积推广。     

我国立体车库产权探析

我国立体车库的财产权性质游离于建筑物、构筑物与设备之间,绝大多数未进行不动产登记,导致开发企业、管理者、业主、消费者多方主体困惑.鉴于立体车库固定于所占地块,利用围合空间,可测算建筑面积,物理界线封闭,宜将其认定为建筑物.参照现行规范,我国立体车库产权登记的主要路径包括:明确立体车库的土地使用权,编制立体车库工程规划,对立体车库工程进行竣工验收,测绘立体车库及其停车位,登记立体车库停车位所有权.     

从伦理共有到股份合作:农村集体经济产权的谱系变迁

农村集体经济产权改制是当代中国农村经济改革的一项重大举措。从新中国成立以来农村经济组织形式及其产权制度变迁看,股份合作与初级合作社、高级合作社、包产到户等改革措施都是传统"伦理共有"产权形态迈向现代化的不同阶段试验。相较之前,以股份合作为标志的农村集体经济产权改革更合理地调整了个人、家庭、村集体与国家政权等诸要素的权责关系,对形成"个人所有"与"社会共有"于一体的产权制度有着重要的意义。     

农地三权分置背景下农村水利工程产权模式改革

农村水利工程作为农业生产的基础设施,是农村土地经营的先决条件,对于发展农村经济意义重大。产权改革是农村水利工程管理体制改革的核心,直接影响到工程效益发挥和农业生产经营效率。农地三权分置办法实施后,稳定承包权、放活经营权的发展理念对农村水利工程的产权确定、流转等问题提出了全新的要求。必须创新新形势下农村水利工程产权治理模式的设计,包括产权打包置换资金模式、"1+1+N"产权内化模式、家庭农场和专业大户主导的产权私有模式等,以期充分发挥新型农业经济主体作用,实现农村水利工程产权模式与农业经营方式转变的协同发展。     

不懂电脑操作也叫“文盲”

一是城市化。随着城乡经济的融合，整个中国经济将会形成一个新的发展空间。二是产权的多元化。国有经济的比重会逐步减少，非国有经济的比重会进一步提高，混合经济将成为主导中国经济的主要力量，发展潜力巨大。三是国际化。我国之所以选择在现阶段加入WTO，一个重要的原因就是，我们要站在世界和全球的角度来考虑中国的经济发展问题。四是市场化。     

国有商业银行产权制度改革探析

我国国有商业银行要想成为现代金融企业必须进行产权制度改革。本文分析了我国国有商业银行产权制度存在的缺陷,提出了国有商业银行产权制度改革的基本思路与具体措施,即通过股份制改造,建立国家控股的股份制商业银行。