住房制度的再次变革——使住房回归正常消费品

住房投资主要基于对未来房价上涨的预期。"十八亿亩红线"强化了人们对未来住宅用地越加稀缺的判断,强烈的趋利性以及预期的稳定性共同促发了房地产投资投机热情。地方政府对土地出让金的饥渴,银行对住房抵押贷款的逐利,相关部门对住宅交易环节管制的过于宽松,进一步刺激并强化了投机交易行为。虽然国家出台了一系列的调控措施,针对投机行为起到一定的抑制作用,但是只要投机的价值基础存在,那么逐利的资本仍然会卷土重来,以各种形式渗入到房地产投机交易中,引发住宅市场的紊乱。     

国有企业产权组织制度应当创新

国有企业产权组织制度创新是搞活国有企业必须解答好的课题。国有企业产权制度创新，包括产权所有制度的创新和产权组织制度的创新。前主要是对国有经济布局进行战略性调整．后则涉及企业运行机制的根本转变，其任务是对经过产权所有制创新以后，那些继续由国家独资、控股和参股的大中型企业进行规范的公司制改组，     

公房使用权法律属性探析

正公房是我国特定经济条件下的产物,在当前情形下,由于公房使用权的权属性质不明确,导致了公房使用权案件立案难和审判难的问题,因此,有必要对公房使用权的法律属性作出界定。一、公房和公房使用权的概念(一)公房建设部于1994年颁布的《城市公有房屋管理规定》第三条规定,公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。虽然上述规定已于2001年废止,但其对"公房"的概     

深圳前海金融资产交易所揭牌

深圳前海金融资产交易所（简称金交所）揭牌。金交所由深圳联合产权交易所（简称联交所）全资组建，是一家综合性金融资产及相关产品的专业交易机构，也是目前国内金融领域唯一一家进入前海深港现代服务业合作区的国有专业交易机构，将主要提供各类金融资产及相关产品、权益、份额等内容的托管、登记、交易、结算等全程式市场服务和并购服务。     

关于我省国有企业改革的几点建议

《中共中央关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》,对我省来说是非常好的机遇。省委七届三次全会,进一步明确了今年乃至今后一个时期的任务,我们要紧紧抓住国有企业改革和发展这个中心环节,实现全省经济持续快速健康发展。一、解放思想,坚定搞好国有企业的信心要继续解放     

改善内部控制 完善信息披露

公司的产权结构和法人治理结构对于一个上市公司的信息披露具有重要的影响,因此要改善现今中国证券市场在信息披露上普遍存在的虚假陈述现状必须从改善上市公司的内部控制入手,具体说来包括股权结构和内部治理结构的完善两个方面。     

明晰产权是建立现代企业制度的关键

产权明晰是形成有效率的经济组织的前提。产权明晰是现代企业制度的基础。深化产权制度改革 ,明晰产权关系 ,是关系到建立现代企业制度改革目标能否顺利实现的关键。     

中国破产法：革新与商榷

2006年8月27日通过的《中华人民共和国企业破产法》较1986年试行的破产法，是一次立法上的重大突破，也是我国市场经济法律立法中的一件大事。在新破产法实行近一年后，本文从国外破产法体例对我们的新破产法的突破和不足进行分析，并且从法经济学角度，对破产法的契约产权理论的经济原理及实施成本收益提出一些思考和建议。     

农村宅基地产权流转的制度建构

农村宅基地产权流转应和城乡一体化统筹发展相结合。农村宅基地产权流转合理配置问题是产权制度问题。农村宅基地使用权用益物权属性的实质是农村住宅社会保障价值形态的转化。农村宅基地产权可流转制度的构建是农村社会经济现实发展的迫切需要。