农房产权登记制度的完善

农房产权登记的首要价值在于对农民在宅基地上合法的住房进行确权,使其产生公示公信力。进而实现对农民权益的保障。目前,农房产权登记的法律依据主要来自于《物权法》及《房屋登记办法》,但由于农房产权登记方面的复杂性,为使依据法律所建立的农房产权登记的制度价值得以实现,就不得不明确我国农房产权登记制度的现状及问题,进而提出对农房产权登记制度进行完善的建议。本文从农房产权登记应遵循的原则、与相关制度的衔接、具体法律规范的完善等方面对于农房产权登记制度的完善提出建议。     

产权式商铺所有权限制法律规制

产权式商铺是我国近十年来新兴起的商业领域,前身是国外时权度假的旅游模式,兴起于英美法等发达国家,进而在我国得到迅速发展。由于这种模式在我国出现时间较短,相关法律规制也较为缺乏。本文通过阐述产权人的不当行为对其他合法产权人和房地产商等合法厉害相关人造成的利益损失,分析整理现实案例,找出这类产权式商铺所有权纠纷的症结点,并结合国内外相关法律规制,提出相关立法建议,旨在于促使我国的法律框架完善此类纠纷的解决方式,以便更好地维护我国社会主义市场经济秩序。     

试论我国家族企业的产权改革

阻碍我国家族企业进一步发展的深层次问题主要是股权高度集中、产权主体区隔不清,解决这些问题的主要制约因素是创业者价值观及其低知识水平的制约以及现实制度和传统文化的制约。改革良策是稀释股权实现产权多元化、明确企业内部产权化解内在风险、对职业经理人进行股权激励以及以《公司法》为向导、以现代资本运作市场为平台,充分促进股权良性流动。     

市场化抑或政策性:农地经营权抵押的实践逻辑与反思

赋予土地承包经营权抵押权能是农村产权改革的主要内容之一,其目的是发挥农地的杠杆融资效应,激活农村金融市场。各地实践的农地抵押贷款模式却普遍存在农地抵押作用弱而政策性强的特点,说明农地抵押的市场化存在内在缺陷,而更加依靠行政力量推动。行政强推的农地抵押实践同时存在一定的政策扭曲和风险,不宜盲目大面积推广。     

不懂电脑操作也叫“文盲”

一是城市化。随着城乡经济的融合，整个中国经济将会形成一个新的发展空间。二是产权的多元化。国有经济的比重会逐步减少，非国有经济的比重会进一步提高，混合经济将成为主导中国经济的主要力量，发展潜力巨大。三是国际化。我国之所以选择在现阶段加入WTO，一个重要的原因就是，我们要站在世界和全球的角度来考虑中国的经济发展问题。四是市场化。     

国有商业银行产权制度改革探析

我国国有商业银行要想成为现代金融企业必须进行产权制度改革。本文分析了我国国有商业银行产权制度存在的缺陷,提出了国有商业银行产权制度改革的基本思路与具体措施,即通过股份制改造,建立国家控股的股份制商业银行。     

论资产约束与民主约束的同步强化

在探索既符合市场经济规律又符合我国国情的企业领导体制和技术管理制度创新的过程中，必须将产权与劳权激励约束互动的制度安排摆在较突出的位置。这不仅是基层民主政治建设、经济民主建设的需要，更是将社会主义基本制度优势与市场的优势相结合的需要。     

重庆市人民政府关于全面推进林权制度改革的意见

各区县(自治县、市)人民政府,市政府有关部门,有关单位:为进一步调动全社会参与林业建设的积极性,推动我市林业持续快速发展,根据《中共中央、国务院关于加快林业发展的决定》(中发[2003]9号)及有关法律法规和政策规定,现就全面推进林权制度改革提出如下意见:一、全面推进林权制度改革的意义我市有林业用地面积5805万亩,森林面积3710万亩,活立木总蓄积12000万立方米,林业蕴藏着巨大的发展潜力。开展林权制度改革,促进森林资源流转,将     

论技术措施版权保护的制度冲突

技术措施保护已纳入了我国《著作权法》，它旨在防止电子数据库和其他数字作品的侵权及其非法使用，以此来保护版权人的私有产权。但是，当版权被法律视同为商业和贸易时，一系列严重的问题就出现了。英国1662年特许出版法之前，版权法一直被视为一种获取特别权的审查方式；在某种程度上，技术措施保护也是一样；就象17世纪英国的版权是一种公共审查的机制，技术措施保护是21世纪的私人审查机制。但是技术措施保护的私人审查机制可能涉及到财产权与政治性权利的冲突。政治权是所有政治实体成员的权利，在自由社会，政治权利之一便是表达自由。     

土地使用权的法经济学分析——评物权法草案的相关问题

根据制度经济学理论，土地使用权制度为完成其实现资源优化的重要使命，在当前制度背景下必须满足所有权的权能要求排他性和可转让性。物权法学者草案与现行立法比较有一定突破，但仍存在不足。