我国保障性住房建设的PFI融资模式借鉴与运用

住房作为一种特殊的商品,它的市场化能够带动上下游多个产业链进而推动经济增长,但是由于个人禀赋客观差距导致的收入差距,低收入人群的住房需求满足又不能完全依赖市场,保障房建设就是满足低收入人群住房需求的惠民工程。在我国目前财政资金短缺的情况下,要使这一民生工程得以可持续进行,必须借鉴英、美、日等发达国家经验,引入PFI融资模式,从政策层面、实施层面、风险控制层面全方位整合保障房建设的资金需求和建设需求。     

农民工城市住房研究理论述评

农民工城市住房是我国城市化进程中遇到的热点与难点问题,以文献资料方法对我国学者在农民工住房方面的研究进行回顾——主要包括农民工城市住房现状、制约农民工城市住房的因素、农民工城市住房模式选择以及如何解决农民工城市住房。通过梳理文献进一步认识与理解我国农民工住房现状,从而对农民工城市住房的建设、改善、管理等工作的开展提供参考。     

江苏省财政厅 江苏省住房城乡建设厅关于印发《江苏省绿色建筑发展专项资金管理办法》的通知

苏财规[2019]14号各市、县(市)财政局、住房和城乡建设局(建委),省有关部门:为推动我省绿色建筑高质量发展,进一步规范专项资金管理,优化专项资金支持方向,提高资金使用绩效,根据《中华人民共和国预算法》《江苏省绿色建筑发展条例》《江苏省省级财政专项资金管理办法》《省政府办公厅印发关于进一步加强省级财政专项资金管理实施方案的通知》(苏政办发[2019]74号),我们制定了《江苏省绿色建筑发展专项资金管理办法》,现印发给你们,请遵照执行。     

共享养老如何才能做到共享

随着我国人口老龄化日益严重,共享养老或成为养老发展的新趋势。当前,共享养老主要分为"共享住房""共享时间"以及"共享子女"三种模式,不同模式都具有独有特性,但也面临着发展困境。要牢牢抓住"共享"核心价值,进行不断优化和完善,推动共享养老高质量健康发展,努力为我国养老事业发展作出贡献。     

住房按揭贷款逾期风险识别与管理研究——基于借款人学历视角的实证检验

住房按揭贷款市场向来关注借款人学历水平，但有关学历与借款人行为内在关系的研究却相对不足。以住房公积金贷款为例，利用某重点城市2005-2014年住房公积金贷款还款数据，构建Cox比例风险模型，从总体影响、被动逾期、主动逾期、年龄效应等多个维度，对借款人学历与其还款逾期行为之间的联系进行系统性实证检验。研究结果表明，在偿还住房按揭贷款的过程中，高学历借款人的信用水平相对更优，他们的被动逾期和主动逾期行为发生概率均相对更低，并且这一规律在年轻借款人群体中更加明显。因此，商业银行、住房公积金中心等（准）金融机构可以充分利用学历信号在识别借款人信用过程中的上述作用，进一步加强住房按揭贷款风险防控，更好地实现金融服务供需有效匹配，提高授信方资金安全性和受信方金融可得性。     

房屋质量问题频现当反思完善验房制度

近年来，我国房屋质量问题频频被曝光．住房作为大宗消费品，其质量成为了购房者最为关注也是最头疼的问题之一。房价居高不下，房屋质量问题却得不到保证，“高价低质”的反差遭到了网民的集体炮轰。     

2011年住房保障更给力

从党中央、国务院到地方各级党委和政府，都一直高度重视住房保障问题，把解决好城镇低收入家庭住房问题当作改善民生的头等大事之一。保障住房在2006年前累计投入80亿元，到了2009年，     

台湾出重拳解决“高房价”难题

台湾房价，尤其是台北市、新北市居高不下，已严重影响民众生活，一度成为岛内民怨之首。马当局接连出台多项住房政策，急欲挣脱高房价泥淖，能否标本兼治，还有待观察。     

不安居,则不乐育:住房状况与青年人口生育意愿研究

住房状况是影响青年人口生育决策的重要因素。基于理论分析,识别住房状况影响青年人口生育意愿的作用机制,并利用中国综合社会调查(CGSS)微观数据检验住房的经济和社会属性对不同住房状况的青年人口生育意愿的异质性影响。结果表明,有房青年的生育意愿显著高于无房青年。房价上涨对青年人口生育意愿的影响受住房状况的调节,房价上涨对无房和仅有1套住房青年的生育意愿存在挤出效应,对有2套以上住房青年的生育意愿存在财富效应。住房的公共服务获取权属性提高了有房青年相对于无房青年的生育意愿。机制检验结果表明,住房通过对青年人口主观幸福感的影响提高了有房青年相对于无房青年的生育意愿。     

中国大中城市青年居住状况调查

三分之二的城市青年表示,住房支出令他们倍感压力。而压力对于青年人最明显的五种影响是:日常生活精打细算、心烦、减少休闲娱乐活动、缺乏安全感以及担心失业。对于奋斗在一线城市的青年人来说,发展面临的最突出的困难在于"生活成本高、生存压力大"、"买房难、租房不易,住房问题难以解决",以及"收入不满意",因此有近五成一线城市青年觉得自己更适合在二三线城市居住