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现在,中央、地方政府对房市都有一种纠结的心情:既希望房价合理回归,又希望房地产市场不要"硬着陆"。所以,必须在防止硬着陆与防止反弹之间找到一个合理平衡点 相似文献
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Hedonic理论与住房市场研究 总被引:1,自引:0,他引:1
由于住房的耐久性、异质性和位置固定性,传统经济理论难以合理的刻画住房市场的运行规律。Hedonic理论弥补了传统理论的不足,在国外住房研究领域得到广泛的应用。本文追溯了Hedonic理论的产生与发展过程,讨论了Hedonic模型的理论基础,重点介绍了Lancaster消费者理论和Rosen隐含价格理论。对Hedonic价格模型应用在公共产品评价、住房价格指数编制、住房供求分析和房地产价格评估方面的国外文献进行了回顾。 相似文献
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保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。加快建设保障性安居工程,是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。在城镇保障性住房建设方面,云南省过去实现了许多方面的率先和创新:在全国率先提出并实施政企共建廉租住房;率先实施廉租住房级差租金;率先 相似文献
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官邸制作为一种官员住房制度,不仅是遏制住房腐败的有效途径,也是健全反腐败体系、深化行政管理体制改革的重要内容。当前我国住房腐败频发日益严重的主要原因就是官员权力缺少有效的监管与制约,而官邸制有助于将官员的住房特权约束起来。官邸制的核心内容包括明确其使用范围和规则、主体资格和条件、建造标准资金来源、使用管理、使用权和所有权关系以及违规违纪责任和配套机制。建立中国特色官邸制的关键在于从官邸制的核心因素出发,使制度构建与国情有效的融合在一起,推动中国特色官邸制的发展。 相似文献
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我国房地产行业高速发展、房价节节攀高、实施保障房政策困难等问题成为困扰政府的首要难题.政府一再重申住房建设的重要性,但要做到居者有其屋还有很大差距.本文从外部环境、政府职责、土地制度、资金来源、分配体系、实施成果及存在问题等方面分析了日本、新加坡的住房模式,并通过对比相关指标进一步结合实际分析我国可借鉴的经验. 相似文献