利用仲裁裁决规避对预查封房产执行的审查处理

预售商品房未进行房屋所有权登记,人民法院可以预查封。预查封的效力等同于查封,涉案房产一经预查封,原房屋权利人(被执行人)即丧失对其进行实体性处分的权利。在预查封后,如被执行人与第三人通过仲裁裁决解除商品房预售合同,意图转移预查封房产,为法院处置该财产设置障碍,应认定该行为损害了其他债权人的利益,属于规避执行的行为,该仲裁裁决不能产生对抗人民法院对该房产进行预查封的效力。     

债权人撤销权的成立要件和法律效果

【裁判要旨】判断债务人与受让人的房屋买卖行为是不是以明显不合理低价转让财产,应当以交易当地一般经营者的判断为基准,参考交易当时交易地房管部门评估价,结合诉争房屋价格、受让人是否构成善意取得、房屋交易行为是否对债     

如何应对债权文书赋予强制执行效力公证的新变化

债权文书经公证被赋予强制执行效力，既是公证之社会功能的最好展示，也是行业生存的“杀手锏”，更是债权人保障其债权便捷、安全实现的有力武器。《公证法》实施后，债权文书赋予强制执行效力公证在法律上得到明显的完善与强化，使长期以来在制度层面存在的诸多争执得到基本解决。但是，随着《物权法》和新修订的《民事诉讼法》的施行，     

质押担保制度存在的问题及对策研究

随着我国现代化建设进程的不断加快，当今社会以质押担保债权实现和交易信用的现象日益频繁，相对于质押担保理论上的研究还存在不足。本文对质押担保过程中存在的问题及如何完善我国质押担保法律制度进行了简要的探讨。     

公证债权文书强制执行效力与债权人诉讼权利的关系

全国人大法工委副主任王胜明同志在司法部机关《公证法》学习报告会上讲到这样一个例子：某公司到银行去借钱并作出承诺，如到期不还愿意接受强制执行。按照法律规定，这是符合公证债权文书制作要求的。但是企业逾期没有归还欠款，银行也没有到法院去申请执行。过了半年之后，银行到法院起诉，对方以单位与单位之间申请强制执行根据民事诉讼立法期限为半年的立法规定提出抗辩,     

论公司人格否认制度的完善

近几年，我国为了防止公司人格独立和股东有限责任制度的滥用，在新颁布的《公司法》规定了有关公司人格否认制度的内容。但立法的滞后以及法律条文过于简单、原则，使得债权人利益不能得到很好的保障，法官在司法实践中也不能予以较好适用。由此不仅对法律尊严造成了损害，而且使司法实践的运用也可能产生混乱的状态。因而，我们应当吸取以往在实践中所遇到的问题作为经验，广泛借鉴国内外有关先进的做法，不断的完善我国关于该项制度的法律。     

提存公证的可持续发展

提存公证，是指公证机构根据债务人的申请，对债务人交付的债之标的物依法进行提存．并转交债权人的活动。所谓的“债权人的原因”主要包括债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明、债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未能确定监护人等。     

债权人申办执行证书的期限是否适用诉讼时效中止、中断规定

2000年最高人民法院、司法部发布《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的》，对具有强制执行效力的公证债权文书应具备的条件、债权文书的范围以及公证机构签发执行证书应审查的事项等作了明确规定。《公证程序规则》第55条也规定了签发执行证书应在法律规定的执行期间内出具。     

夫妻债务承担与债权人利益保护

一、夫妻债务的种类 从广义上讲,夫妻债务指具有特定配偶身份的夫妻一方或双方在婚前或者婚姻关系存续期间以及婚后特定情况下,包括但不限于与第三人进行民商事活动过程中产生的债务,以及涉及侵权(或犯罪)行为致人损害时需要承担赔偿责任时所负的债务.     

关于我国破产重整计划批准制度的思考——以债权人利益保护为中心

法院批准是重整计划生效的必要条件,它直接影响到债权人的利益。在法院批准重整计划的制度中,应当为认为受到不利影响的债权人提供异议的机会,保障其程序权利,同时应当设立完善的保护债权人利益的法律标准,作为法院在批准重整计划时必须遵循的条件,防止法院重整计划批准权的滥用和误用。我国新《企业破产法》中的重整计划批准制度存在许多不足,不能充分体现保护债权人利益的要求。