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自国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》之日起,中央和地方相继出台多项严厉的房产新政,以抑制房价过快上涨。新政的调控作用开始显现,但另一方面,新政提高首付额度、增加贷款利率、禁止向第三套房贷款、禁止部分公民购房过户,这些措施对已经发生房产交易行为的公民产生巨大影响。很多买家以房产新政为由,要求解除买卖合同。其是否拥有合同解除权,是否需要承担违约责任,此类纠纷在司法界尚未定论。 相似文献
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快递服务纠纷审判实务探析 总被引:1,自引:0,他引:1
陈海英 《江南社会学院学报》2013,(4):77-80
在快递服务合同纠纷案件中,买家(收件人)应享有向快递企业的直接请求权。在具体的诉讼审理过程中,我国《邮政法》第四十七条的规定不应适用于快递服务纠纷案件中货物损失的认定,如果原告选择违约之诉,则适用我国《合同法》等规定认定快递企业是否构成违约以及违约造成的损失;如果原告选择侵权之诉,则适用我国《侵权责任法》等规定认定快递企业是否构成侵权以及侵权造成的损失。快递合同中免除或减轻快递企业责任、侵害合同相对人或收件人合法权益的格式条款,应根据我国《合同法》的有关规定进行审查。在快递物品遗失、毁损的情况下,应区分保价服务和未保价服务两种情况,认定损失价值。 相似文献
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《关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》(以下简称《规定》)已于2007年6月11日由最高人民法院审判委员会第1429次会议通过,于2007年7月23日公布,自2007年8月8日起施行。 相似文献
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随着经济社会的发展和人民生活水平的提高,对租赁房屋进行装饰装修,已经成为一种较为普遍的现象,相应地,在房屋租赁合同纠纷中,对装饰修物的处理成为租赁双方争议的焦点问题,建设部2001年11月11日颁布了《建筑装饰装修工程质量验收规范》, 相似文献
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在全球性金融海啸影响下,上海的部分企业因资金链断裂、业务量下滑等因素,企业减产、停产、破产引发的借款、加工、进出口代理等合同纠纷,以及员工讨薪纠纷等不断增多,执行财产保全案件也呈快速增长趋势。上海法院在充分调研的基础上,建立和完善企业监督预警机制,司法部门与各行政职能部门形成联动,早发现、早预警、早处理,尽早化解纠纷,将企业的损失及对社会的负面影响降到最低。 相似文献