被查封了，房屋能不能买卖

案情：3月22日，南宁市兴宁区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案件，由于购房人明知房屋被法院查封的事实仍与出卖方签订房屋买卖合同，其要求卖方双倍返还定金的请求被法院驳回。     

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的理解和适用

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，比较2009年颁发的三部司法解释，比较简单的是物业服务合同司法解释，建筑物区分所有权司法解释更多是补充《物权法》规定的不足，大部分也是具体规定，而城镇房屋租赁合同司法解释则很复杂，内容很多，涉及很多理论上的争论、实践中没有定论的问题，内容丰富，法理蕴含深刻，只在个别细节上还有值得斟酌的问题，作为起草三部司法解释的积极参与者，更欣赏这个司法解释。     

谈建设工程合同纠纷与合同诈骗的几点简单区分

经济合同的多样性导致相关的合同诈骗犯罪的犯罪手段、方式等也各不相同。在对合同纠纷与诈骗犯罪界限区分时,应当结合不同种类经济合同的特点予以细化考察。本文尝试试结合建设工程合同的特点及两则案例,对建设工程合同纠纷与合同诈骗的区分进行简单的探讨,以期在司法实践中能更准确地把握建设工程合同诈骗犯罪罪与非罪的界限。     

认真贯彻执行合同法正确处理技术合同纠纷案件

《中华人民共和国合同法》已于今年3月15日通过,并于10月1日生效实施,这是我国法制建设史上的一件大事,也是我国实行依法治国方略向前迈进的重要一步。这部法律的颁布与实施,对于统一市场规则,维护市场秩序,保障交易安全将起巨大作用,对于我国社会主义市场经济的建立和现代化建设事业将产生深远而巨大的影响。合同法的重大突破就是结束了经济合同法、涉外经济合同法和技术合同法三法并存的格局,经济合同、涉外经济合同和     

非典型著作权合同的性质认定——吴某诉许某著作权合同违约纠纷案

著作权0产生后，其所包含的经济权利只是潜在的权利。著作权人一般需要采取转让和许可他人使用等方式，以实现其经济利益：本案是一起非典型的著作权合同纠纷，著作权人为实现其经济权利，采取了既非转让也非单纯许可使用的混合合同形式。解决此类混合合同纠纷，关键在于运用合同法的基本原理，合理解释合同目的，确定合同条款的不同法律性质及其相互关系，并以此厘清合同权利义务关系，对案件的性质作出准确的判断，从而为本案纠纷的正确裁断提供思路。     

煤炭利益格局酿变——法院造就金海粮油股权之痛

因为法院的违法执行使公司遭受损害，身为秦皇岛金海粮油工业有限公司(以下简称金海粮油公司)总经理的穆彦魁全然没有了以往的干练和精神，那张憔悴不堪的脸上写满了无奈和沧桑。     

格式条款引发歧义 房屋买卖合同被判无效

随着经济不断发展，居民住房条件日益改善，房屋交易日渐增多，通过房地产经纪公司买卖二手房是购房者通常选择的方式，而作为房地产经纪公司与购房者签订的往往是格式化的买卖合同，在合同签订的过程中，需要双方在把握公平、互利、诚信原则的基础之上，达成内容明晰的一致协议．否则不仅交易未成，亦会带来信用缺失的不良后果。前不久，北京市西城区法院审结一起购房者起诉房地产经纪公司签订房屋买卖合同纠纷案件，因双方签订的系格式合同，法院依据合同法的规定，判定双方签订的房屋买卖合同无效．并判令房地产经纪公司返还购房者所交纳的定金。     

供暖不达标纠纷的举证责任谁来承担？

供暖期间，住户和供暖部门经常因室内温度达不到规定标准而发生合同纠纷。发生纠纷后如何举证，举证责任究竞由谁来承担？如何解决这类纠纷？怎么保护住户的合法权益？是很多住户关心的问题。 杨先生是某小区的住户。他从2009年夏天入住该小区后，就和供暖部门签订了供暖协议。协议主要约定，供暖部门按照室内温度不低于政府规定的供暖标准供暖，杨先生按住房使用面积给付供暖费。在2009年供暖期间，由于供暖温度多数情况下达不到规定标准，杨先生和同楼的住户多次和供暖部门交涉，但问题一直得不到解决。为此，供暖部门在收取供暖费时，杨先生等住户拒绝缴纳供暖费用。2010年8月供暖部门向法院起诉，要求杨先生等住户按照合同约定支付供暖费。在庭审中，由于双方都没有提供当年供暖期内杨先生等住户家中的温度情况，对供暖是否达到标准，应由谁举证产生了争议。杨先生等人有些茫然无措，于是他们向律师咨询。对此，律师进行了分析解答。     

建设工程施工合同纠纷引发的连环奇案

2006年10月25日，新兴拉丝厂厂长胡某与王某（此人元建筑资质）签订厂房委建协议书（发包）：约定2007年春节前建成，造价480元，m^2．面积按照建筑面积计算，甲方应在乙方进人工地时预付10％，基础完成后付10％，一层预浇空板完成付10％，屋面全部完工付20％，其余50％资金在工程完工后一年后付清。     

合同诈骗罪若干问题探究

合同诈骗罪主观上是以非法占有为目的。"非法占有",是指对合法财产所有权的破坏,它与民法上的非法占有含义不同,也与非法占用含义不同。合同诈骗罪与经济合同纠纷的界限主要在于从主观目的上加以区别。对非法目的的判断,在我国采用司法推定的方法来确定。对于司法推定应当允许被告人提出反证,以防止出现冤假错案。