地下人防车位开发商能卖吗？

近十万买了个人防车位2004年5月28日，家住宁波市华泰剑桥小区的楼某与开发商华泰股份有限公司签订了一份《华泰剑桥二期地下车位买卖合同》一份，合同约定：双方就买卖地下车位使用权达成协议；楼某向华泰股份有限公司购买位于华泰剑桥二期地下K1库编号为123的车位一个；车位的价款为9．8万元；楼某应于2004年5月28日前支付价款；华泰股份有限公司应于2005年2月28日前将车位交付给楼某。     

关于推广合同能源管理机制的几点思考

合同能源管理是一种新型的市场化节能机制，其实质是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资模式。作为一项已被国内外实践证明具有多赢效果的新机制，当前在国家大力推动建设资源节约型、环境友好型社会的新形势下，在各级党政机关以及全社会推广这一“我投资、你节能、利共享”的节能机制，对于促进资源节约、深化节能减排，具有十分积极的意义。     

中国技术引进的新条例

<正> 获得外国的先进技术是中国对外经济合作计划的基石。虽然中国也谋求大量的外国投资和对外贸易,但她的领导人清楚地意识到,只有最终掌握、应用和普及新技术,国家才能在基础设施、经济效能和生活水平方面得到根本的改善。对大多数外国公司来说,技术转让掌握着中国潜在巨大市场的钥匙,因而最近公布的《中华人民共和国技术     

合同履行中的人身侵权及民事责任——基于《最高人民法院公报》人身损害赔偿案例的考察

在合同履行中,如果发生人身损害,当事人又以人身侵权提起诉讼,对此类案件,既不宜以违约判定合同当事人承担违约责任,又难以以一般侵权构成要件判定当事人承担侵权责任,因为目前我国司法实践认定一般侵权构成的关键性依据,仍然是要求行为与损害之间形成"必然因果关系".因此,本文主张运用"法规目的说"判定合同违约行为与人身损害之间是否构成"合同法上的因果关系",如果构成,则可以结合其他要件,认定合同履行中的人身侵权成立,继而判定合同当事人在履行合同过错的范围内承担人身侵权法律责任.     

简析行政合同

行政合同是公法和私法相互渗透制衡博弈的产物。从政府职能的演变,到合同功效的拓展,公共行政借助私法的手段——合同来完成其任务,具有历史必然性。扯掉威严的面纱,换以柔性的手段,这是行政合同较之以往呆板的行政行为的独到之处,也是其生命力之所在。     

试论合同相对性原则的突破

合同相对性原则是合同赖以成立的基础的前提,是合同法的理论基础。但是司法实践表明,第三人参与到合同关系中来的案例越来越多,形成对合同相对性原则的一种突破。因此,本文中笔者通过相对性原则的理论基础和例外规定的探讨,来挖掘其突破的必要性。     

浅析"塌楼"事故后购房者的权利和义务

2009年6月27日,上海市闵行区"莲花河畔景苑"小区一栋在建住宅楼连根整体倒塌,事故发生后,该小区购房者提出了退房退款、赔偿损失等要求;银行要求购房者还应当继续偿还贷款。本文从本案实际出发,根据现行法律规定和相关法理,对于"塌楼"事故发生后的纠纷争议,进行分析。     

浅谈合同欺诈的控制体系

针对日益泛滥的合同欺诈行为,若不及时遏制,势必影响社会主义市场经济的建立。本文从概念入手,分析合同欺诈的固有以及时代特点,结合现状探究合同欺诈的原因,以便对症下药,提出相关解决途径。有力地打击和制裁合同欺诈行为,维护正常的经济秩序,促进我国社会主义商品经济的发展、保护广大法人、公民的合法权益,同时有针对性地提出在立法、行政、执法上应当建立的完整的反欺诈法律体系。     

海上货运合同法的强制性初探——试论责任期间法定

海上货物运输合同法区别于其他运输合同法律规范之关键在于其强制性。强制性体现之一即为责任期间法定。责任期间应该称为强制责任期间,因为这段时期内承运人应当承担法律规定的适航、管货等强制性义务,若货物灭失或损坏,须负责赔偿,且不能用合同约定减轻这种责任。     

浅析合同法中的先合同义务及其立法完善

先合同义务是以诚实信用原则为其理论基础,在要约生效后合同生效前,缔约双方因缔结合同而依法应承担的协力、保护、告知、保密等法定的合同附随义务。我国《合同法》中没有明确规定先合同义务,仅在第42、43条文中规定了违反先合同义务所应当承担的缔约过失责任,并且存在着一些不尽合理之处,尚有进一步完善的必要。