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182.
制定于上世纪90年代的《上海市公证条例》规定了6种强制公证的情形,例如土地使用权的转让、抵押;重点建设项目和大型建设项目的招标、投标等等。然而,随着2006年全国人大常委会制定的《公证法》的实施,"强制公证"显然与上位法"打架"了。因为《公证法》明确了"公证自愿"的基本原则,同时又规定"法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证"。与上位法的明显"不一致",让《上海市公证条例》被列入了本次地方性法规清理建议废止的7件地方性法规之一。 相似文献
183.
农村集体土地的所有权是我国土地所有权制度的重要组成部分,但作为农村集体土地使用权一部分的农村建设用地使用权却至今没有得到应有的重视,本文在实地调查和查阅了大量文献资料的基础上,对农村建设用地使用权流转进行了较为深入的研究。 相似文献
184.
185.
四川仪陇系以种养业为主的传统农业大县。GDP 构成中农业占较大比重。土地作为农业生产的重要资料和经济资源,其利用和产出,直接关系到农村“双增”目标的实现,关系到整个县域经济的持续、健康发展。重视和开展土地流转,积极推行业主经营,不断 相似文献
186.
近年来,因土地使用权年限缩水引起的房地产纠纷日益增多,仅苏州先后就有十多起系列案件诉诸法院。本文结合实际案例,对土地使用权缩水的损失认定和法律责任作了深入的探讨,以资司法实践部门及立法部门参考。 相似文献
187.
当事人双方都持有争议土地的权属证书,在无法肯定权属证书真实有效的情况下,如政府部门已对一方当事人提出的土地权属争议立案调查,应当先由政府进行处理。另一方当事人此时以政府颁发土地使用权证的行为违法,侵犯其合法权益为由提起行政诉讼的,人民法院不宜受理。 相似文献
188.
推进户籍制度改革,是市委三届七次全会部署的十件民生大事之一。顺利推进户籍制度改革,迫切需要进行农村土地产权处置制度创新。作为统筹城乡综合配套改革试验区,重庆可以通过农地(耕地、林地、宅基地)使用权与金融工具内在结合的制度创新,设立政策性重庆农村土地银行,构建农村土地使用权租赁、转移、托管、质押、置换等交易平台。 相似文献
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190.
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。本文就房地产抵押存在的几个问题进行了探讨,并从立法方面提出了完善的建议。 相似文献