案外人对生效的另案调解书申请再审的审查标准

【裁判要旨】1.以案外人身份对另案已生效的调解书提出再审申请,案外人对调解书确定的执行标的物具有的权利应当是物权,仅享有债权的,不符合申请再审的条件。2.当事人出卖城市房屋时约定房屋所占的划拨国有土地一并转让,虽未经县级以上人民政府批准,亦不应简单认     

一号文件里的百姓关注

关注之一：农村集体土地与国有土地同等入市 同一块地，政府市场拍卖价远高于征收农地价现状急盼扭转     

对建筑物的诉讼保全实务

在民事诉讼活动中，申请人经常向人民法院申请要求对被申请人的建筑物进行保全，而在进行保全时可能出现的种种情况可以说是纷繁复杂，应否保全或能否保全常常难以确定。这既有立法和执法的原因，也有管理的原因乃至其他原因。本文通过若干实例，结合现行法规和法学理论，确定一些具有合理性和可操作性的适用于对建筑物进行诉讼保全的原则和具体规则。 　　一、建筑物未取得权利证书时能否保全 　　实例 1： 　　王某向某开发公司支付 100万元购买了一套别墅，产权证书正在办理之中。张某因借款合同纠纷一案对王某提起诉讼，并向法院申请保…     

“普陀2014创业星选拔”优胜奖决出

为鼓励创业，营造良好创业氛围，普陀区于今年举办了“普陀2014创业星选拔”创业大赛。在9月24日的总决赛上，“微驴儿”、“盛视天橙传媒”、“第一舞台”三支团队荣获优胜奖，他们将得到普陀创业苗圃1年免租期使用权，并将与专业投资机构闭门对接。     

扩大农民财产权是推进城乡发展一体化的必然选择

党的十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,要赋予农民更多的财产权利。具体来讲,涵括三个方面的内容：第一,赋予农民更多的集体收益分配权能,允许农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承。第二,赋予农民更多的土地承包经营权能,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,允许农民对承包地占有、使用、收益、流转及将承包经营权抵押、担保、人股发展农业产业化经营。     

商业银行可以探索土地金融业务

在我国,土地融资、土地资本化全国各地都有一些探索。土地金融是一个很宽的概念,具体形式有很多,相对来说最容易做的是土地抵押贷款。还有其它形式,例如:湖南湘潭农民土地未来的收入作为贷款的抵押物;农民老了以后把承     

我国农地使用权和基地使用权制度的效率分析

本文针对当前我国农地使用权和基地使用权制度中存在的忽视资源的优化配置、资源利用效率低等问题 ,从法律制度的创新是优化资源配置、提高资源利用效率的基本因素之一这一命题出发 ,运用法律经济学的原理 ,对影响我国农地使用权和基地使用权制度效率的若干重要问题进行了较为系统的分析。在此基础上 ,文章提出了构建有效率的农地使用权和基地使用权制度的具体思路和措施。     

试论非法转让、倒卖土地使用权罪

新《刑法》规定了非法转让、倒卖土地使用权的行为为犯罪.其主要表现形式有直接非法转让、倒卖土地使用权等六种行为样态.认定本罪应注意区别罪与非罪,非法转让、倒卖土地使用权与非法出让、非法出租、非法抵押土地使用权的界限,以及认定本罪应注意的问题.     

村民小组可成为单位犯罪的主体

■案号一审:(2009)海刑初字第397号【案情】被告单位:广州市海珠区南洲街东风第九经济合作社(以下简称九社),住所地广州市海珠区东风村大塘汇源大街3号。