重庆地产集团让有限土地焕发无限生机

重庆市地产集团是以储备整治全市经营性土地为主要职能的大型投融资集团。作为政府运作土地资产的载体。重庆市地产集团干2003年2月28日挂牌成立，注册资本为20亿元。在政府主导型土地储备供应构架下和市场运作机制下．重庆市地产集团承担了土地储备整治、土地开发整理、城市重点基础设施建设和社会文化事业项目建设等重大任务。经过五年的发展，截止2007年，重庆市地产集团资产达到了352亿元。在重庆十个“百亿重点国有企业”中名列第三位。     

管好用足城市土地资源

正加强土地管理,应把握五条原则:一是坚持深度规划后出让,开发地块尽量做到控制性详规、形态规划、专业规划全覆盖,这能使土地出让价格提高30%,最多可达一倍以上。二是坚持生地变熟地后出让。由政府土地储备机构负责动拆迁,土地整治好后再出让,不仅能保障依法拆迁、公平补偿,确保各方利益,还能大幅提高土地资产价值。三是坚持招拍挂出让。这是国家三令五申的要求,体现了公开、公平、公正原则,既能预防腐败,又可避免协议出让导致国有资产流失。四是坚持依法收回     

10月份市政府、市政府办公厅发文目录

政府令第206号《宁波市轨道交通运营管理办法》甬政发[2013]104号宁波市人民政府关于迅速开展灾后自救全力恢复生产的意见甬政发[2013]105号宁波市人民政府关于表彰宁波市第十三次哲学社会科学优秀成果获奖作品的通报甬政发[2013]106号宁波市人民政府关于实施协同创新战略全面提升高等教育服务经济社会发展能力水平的若干意见甬政发[2013]107号宁波市人民政府关于市城市土地储备中心引入保险资金方案的批复     

土地储备机构：不得从事土地开发相关业务

国土资源部目前发出了关于在全系统开展“两整治一改革”通知。“两整治一改革”指开展土地和矿业权交易市场专项整治、开展整纪纠风专项整治、深化国土资源管理制度改革。根据要求，明年3月底前，土地储备机构必须与其下属和挂靠的从事土地开发相关业务的机构彻底脱钩。     

新论荟萃

努力实现当前经济平稳较快发展的四条意见；到2010年医药卫生体制改革将见到初步成效;土地储备机构的定位不能以盈利为目的;     

昌建:树品牌实力 筑人居典范

新世纪的前十年,中国房地产市场的发展可谓风云激荡、波澜壮阔。十年里,土地的持续升值、信贷的长期宽松、房价的快速增长成就了一大批地产企业,使得房地产业成为中国经济发展的重要支柱之一。河南昌建地产集团有限公司就是在这样的历史机遇下成长起来的地产企业集团。2003年6月18日,在双汇集团多元化发展的战略背景下,昌建地产集团的前身——双汇地产宣告成立。昌建地产集团自2003年创立以来,始终胸怀"昌盛城市、建筑     

高投 高质 高效率——记重庆高等级公路建设投资有限公司

高投公司是重庆市人民政府出资组建的国有大型独资公司，经市政府授权对重庆市的高等级公路实施投资（含回购）、组织建设、经营和资产管理，同时兼营土地储备整治、旅游、房地产开发、物业管理、交通机械、酒店经营管理等业务。公司组建3年来，掀起了一轮轮建设高潮，攻克了一道道难关，为圆满完成重庆市“十五”交通建设规划，做出了突出贡献。     

机制创新是土地领域源头治腐的根本举措－－乐山市经营性土地使用权出让招标拍卖的实践与思考

江泽民同志指出:"创新是一个民族进步的灵魂,是一个国家发展的不竭动力"。2000年以来,乐山市以理顺政府和市场的关系为切入点,大胆改革经营性土地使用权出让方式,建立和规范土地有形市场,积极探索和实践从源头上预防和治理腐败工作,努力建立"政府管理与市场运作相结合的资源优化配置的新机制",取得了较好成效。 一、创新土地经营机制的主要成效 近年来,乐山市认真落实中纪委关于在土地领域"从源头上治理腐败"的治本措施,严格按照《土地管理法》的具体要求,在创新土地经营机制方面进行了一些有益的探索和实践,逐渐     

完善土地储备制度的法律思考

土地储备作为一种新型的城市土地管理制度 ,目前已在我国各地试行。它的实施 ,实现了政府对土地的集约化统一管理 ,保障了国家作为城市土地所有者的权益 ,也为国有企业脱困以及净化土地市场创造了良好条件。但由于我国的土地储备制度目前尚处于起步和摸索阶段 ,土地储备中的一些基本问题如土地储备机构的设置、土地收购的性质、土地储备的范围等 ,在理论和实践中尚存重大分歧。本文将结合目前在全国较有代表性的杭州模式 ,从法律角度进行分析。一、目前土地储备制度试行中存在的问题(一 )关于土地储备机构的法律地位土地储备机构作为我国新…     

城市土地管理体制:变迁、缺陷及完善

建国以来,我国的城市土地管理体制大致经历了城市土地国有化和国有土地有偿使用两个阶段。城市土地管理体制无论从制度层面还是在运行过程中都存在诸多弊端:中央与地方土地所有权关系不明晰,城市土地储备制度不够完善,土地隐形市场的普遍存在,试行土地年租制并不成功,税费名目繁多且征管不够规范。完善城市土地管理体制,应重新界定中央与地方政府的角色和权利范围,进一步完善城市土地储备制度,建立公开的土地交易市场制度,改革土地年租制,建立与城市土地使用权制度相适应的税收制度。