一个部门与一座城市的命运

一纸通缉令,使胡星一夜成名,在其潜逃身影之后,却留下春城乱相之痛。究竟是规划局长利欲熏心一手遮天,还是城市“土地财政”弊端难除?     

城市土地储备制度运作中资金短缺问题再思考

建立城市土地储备制度有利于激发城市土地资源的活力、实现城市土地资源的优化配置。解决城市土地储备资金短缺问题,除了继续采取创新筹资方式、拓宽筹资渠道、降低筹资成本等措施之外,还应制定科学的城市土地储备规划,堵塞土地收购环节存在的漏洞,重视土地整理储存环节的增收减支,提高储备土地出让环节的透明度,完善城市土地储备制度的法律保障体系。     

土地储备制度价值何在?

一方面是以低成本强制征收,一方面是以市场化的名义高价拍卖。土地储备机构已蜕变为一个与民争利的机构。     

土地储备贷款:基于混合经济的管理透视

混合经济需要“两只手”的协调有序配合.市场与政府在土地储备贷款意图、贷款方式、贷款类型与期限、贷后管理及土地储备资金的控制权秩序等方面还存在冲突,土地储备贷款领域中的市场与政府角色仍需磨合和完善.     

建立“土地银行” 经营土地资产——关于海南土地储备整理制度的思考

土地是城市最重要的资产之一,经营土地资产是经营城市的关键。近年来,各地积极推行土地资本运营,在保护与合理利用土地资源的同时,发挥了土地资产的巨大效益。随着改革的深化,特别是我国加入世贸组织后,土地市场与土地资产管理面临许多新的问题与矛盾,土地经营不仅仅是一个收益的数字问题,我们应该加强研究,着力创新机制,使之步入理性成熟的经营管理轨道。土地储备整理制度是指政府授权的土地储备整理机构根据社会经济发展的需要,将政府或土地管理部门通过依法收回、收购、置换、征用等方式取得的土地,统一纳入政府土地储备库,根据土地利用…     

土地储备制度——城市土地资源配置最优化的有效手段

随着我国改革开放的不断深入，市场经济的框架逐步形成并运转起来，土地———人们赖以生存的根本，也作为一种资产进入市场。由于我国土地所有权归国家所有，任何单位和个人只有使用权及租赁、抵押等他项权利，所以，土地是作为一种特殊的商品进入市场运作的。其标的巨大，又有较明显的时效性、政策性。目前在全国很多城市推行的土地储备制度可以说是实现土地资源价值最大化、杜绝土地交易中腐败现象的一个有效手段。它是在政府的宏观指导和综合协调及规划引导下，对城市土地进行合理调配、前期开发并受政府委托对土地实行预供应。合肥市在…     

靖边县国土资源局

靖边县国土资源局成立于1987年，原名土地管理局，2001年更名为国土资源局。该局内设耕保股、地籍股、规划股、利用股、矿管股、土地权属调处股和办公室，下设国土资源监察大队、土地开发整理中心、土地储备中心、地质环境监测站、砂石粘土管理站五个下属事业单位和张家畔、杨米涧、红墩界、小河、新城和宁条梁六个乡镇国土资源所。     

政策法规

第一部全国性土地储备法规出台 规范我国土地储备的全国性第一部法规——《土地储备管理办法》日前浮出水面，将为我国完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力提供依据，标志着土地供应正式进入“储备管理”时代。     

科学发展催生高新模式

2003年，苏州高新区面临着极为严峻的问题：土地储备不足、太湖地域设立一级保护区、传统产业全面叫停。处在发展的十字路口．苏州高新区党工委通过认真学习科学发展观，提出了高新区258平方公里的宏观发展目标，即“新城区、新经济、新体制”，从而为高新区的二次创业创造了良好的机遇。     

完善土地储备机制的问题与对策

土地储备制度对政府调控土地市场、实施城市规划和土地利用总体规划,保证国有土地资产的保值、增值,促进社会经济发展发挥了重要作用。然而,由于土地储备制度在我国建立和实施的时间较短,实践中还存在一些问题。我们必须以改革为突破口,在发展中不断解决存在问题,真正发挥土地储备制度的功能,促进社会经济及各项事业的持续发展。