对建筑物的诉讼保全实务

在民事诉讼活动中，申请人经常向人民法院申请要求对被申请人的建筑物进行保全，而在进行保全时可能出现的种种情况可以说是纷繁复杂，应否保全或能否保全常常难以确定。这既有立法和执法的原因，也有管理的原因乃至其他原因。本文通过若干实例，结合现行法规和法学理论，确定一些具有合理性和可操作性的适用于对建筑物进行诉讼保全的原则和具体规则。 　　一、建筑物未取得权利证书时能否保全 　　实例 1： 　　王某向某开发公司支付 100万元购买了一套别墅，产权证书正在办理之中。张某因借款合同纠纷一案对王某提起诉讼，并向法院申请保…     

郭玉妹：咬定建议四年不放松

在芜湖市三山区，只要一提及连接红阳至鲁程的道路，附近群众无不怨声载道。这条路贯穿红阳、八角、中坝、和合、鲁程等5个村，是近2000名村民生产生活出行的必经之路。     

一起蹊跷日土地拍卖案

一家公司用自己名下的4宗土地向银行抵押贷款，逾期未能偿还，该4宗土地被银行拍卖，由另一家公司依法竞得，并获得了政府颁发的4宗新的土地使用权证。然而两年后，在竞得人未知情的情况下，该4宗新的土地使用权证无端被政府机关公告作废、土地又被法院查封、拍卖。竞得人提出异议，政府经审查后明确声明作废公告内容未经法定程序作出，     

土地权利纠纷及其司法解决机制初探

对土地权利纠纷的司法解决是建立在对纠纷当事人权利准确认定基础上的。在科学认识当事人请求权基础的提前下，对各方当事人利益进行合理分配是解决土地权利纠纷的有效路径，也是全面提升司法公信力的重要保障。     

农村土地污染防治的法律制度研究

地球是人类赖以生存的场所,近几年来,由于农村环境污染和生态破坏造成的威胁,影响生命健康安全的事故频频发。土地是一种重要的社会自然资源,不仅是人类生存的基础,同时也是人类发展的基础。土地污染在我国农村地区比较严重,随着经济建设的发展日益加剧。现在我国农村土地污染防治立法的不完善,从而导致土地污染防治无法可依,农村土壤污染的防治执法不力。建立我国土地污染防治法律制度将是提高农村生态环境必经过程,将我国农村地区的土地污染防治工作制度化、日常化。     

问答

为什么要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权？ 土地是农业最基本的生产资料，也是农民最可靠的生活保障。党的十七届三中全会《决定》提出：“赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变”。这一政策导向和要求，不仅给予农民土地承包经营权更加切实有力的制度保障，而且有利于农村稳定发展、农民增收和农业现代化。     

我国统筹城乡发展的多元模式探索

通过研究和分析我国城乡统筹的多元模式，探讨土地流转模式、特色产业模式、村企一体模式、政府扶持模式等不同模式的内涵和特点，以及各种模式在实现城乡一体化进程中的成功经验。尽管这些模式还在试验过程中，但多元模式的探讨可以对我国城乡统筹发展起到积极的促进作用。     

从土地报酬递减看我国农业劳动力永久转移迫切性

我国长期以来农业效益和效率低下，就在于忽视了土地报酬和农业边际收益问题，长期维系在高投入低效率的水平上，无法走出传统农业的桎梏。要走出我国农业边际效益递减与边际成本递增的现实困境，必须以城镇人均收入的指标为基数，确定农业耕地与人口的合理比例，并通过农地产权流转、农业机械化、户籍管理制度改革和城乡社会保障的建立，推进农业劳动力永久转移。     

解决土地及集体经济主体问题的金沙路径

始于上世纪80年代中期的贵州省金沙县土地制度建设试点,经过两轮改革,在解决农村敏感的土地及集体经济主体问题上作了一些有益的探索和大胆的实践.金沙县的实践和探索,符合十七届三中全会精神,为我们在稳定政策、深化改革,推进农业经营体制机制创新,加快农业经营方式转变等方面提供了有益启示.     

论农村土地制度的创新

城乡二元的土地制度阻碍了农民阶层的社会流动,是农民转型的体制障碍。改革农村土地使用制度和土地征用制度,推进农地经营权流转,尝试建立土地共同基金,是促进城郊农民市民化的现实选择。