“票决”彰显监督威力

太和县人大常委会日前首次对关于《土地管理法》实施情况的审议意见落实情况进行票决,这是该县人大常委会加强监督工作、增强监督实效的创新之举。     

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正十二屆全國人大常委會第二十一次委員長會議近日通過了全國人大常委會2014年立法工作計劃,並向社會公佈了這份計劃。根據計劃,擬今年安排初次審議的法律案有10項。其中,繼續審議的法律案有:環境保護法(修改)、軍事設施保護法(修改)、資產評估法、行政訴訟法(修改)、預算法(修改)、土地管理法(修改)等。初次審議的法律案有:安全生產法(修改)、關於刑法、刑事訴訟法有關規定的解釋、航道法、廣告法(修改)、行政復議法(修改)、立法法(修改)、食品安全法(修改)、國家勳章和國家榮譽稱號法、證券法(修改)、     

国土资源实现“保红线、促发展”可持续利用——河北省磁县政府认真落实人大常委会审议意见

2012年,为了组织开展好全县《土地管理法》贯彻落实情况执法检查,磁县人大常委会主仟李盂山带领执法检查组在检查视察现场提出了4条指导建议,并在县十五届人大常委会第二次会议上,     

征地补偿制度“变法”

2012年11月底,有媒体披露,国务院已原则通过土地管理法修正案草案．可能将征收农民集体所有土地的补偿标准提高至少10倍。一个月后,修法草案正式提交全国人大常委会初审,“10倍”之说被证明只是一种猜测,但修法草案对现行征地补偿制度革命性的改造．却展示了更为丰富的意味。     

关于我国集体建设用地使用权流转现状及其立法困境

文章通过分析当前全国各地方农村集体建设用地使用权流转试点工作以及制定的相关地方性规章、办法,对比我国《宪法》、《土地管理法》中对集体建设用地使用权的规定,看出二者之间早已形成了巨大的鸿沟与冲突。在社会经济规律的作用下,现实中的集体建设用地使用权流转行为,已经越来越多地得到全国各地许多地方政府的响应,在民间也因此获得了应有的肯定。但是作为规定该权利和行为的具有权威地位的《土地管理法》,却迟迟不肯松口。文章试图通过分析权利流转的现状及其产生的负外部性,来剖析立法所面临的困境。     

农村土地“以租代征”问题的法律研究

农村土地"以租代征"之所以屡禁不止,根源在于建设用地的国家管理制度。根据该制度,除兴办乡镇企业、乡镇公共事业等可以使用集体土地外,所有建设用地均需使用国有土地,然而,国有土地不仅指标有限,而且还要经过繁琐的转用审批手续和支付高昂的土地出让金,很多农村企业无力承担用地成本。因此,一律要求所有建设用地均使用国有土地,势必对农村的个体企业、私营企业造成事实歧视。为合理解决"以租代征"问题,应当考虑修改《土地管理法》,允许集体土地自由进入建设用地市场,同时鼓励中小企业与土地权利人通过市场交易方式实现建设用地自由流转,只有在市场交易失败时,国家才能强制征地。     

农村土地承包经营权流转的法律分析

目次一、土地承包经营权流转必须坚守的原则立场二、土地承包经营权流转必须具备的市场化条件三、土地承包经营权流转关系的构成要素四、影响土地承包经营权流转方式的因素五、土地承包经营权流转争议的救济途径与选择六、土地承包经营权流转的配套制度建设七、结语历经改革开放30年,中国农村发生了翻天覆地的巨大变化。站在农村经济社会发展的历史新起点上,党的十七届三中全会通过《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》(以下简称《决定》),从全局角度和战略高度对农村改革发展作出了新的部署,牵住了推进我国经济社会新发展的牛鼻子。实现农村发展战略目标,推进中国特色农业     

最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定

1.2011年8月7日最高人民法院公布2.法释〔2011〕20号3.自2011年9月5日起施行为正确审理涉及农村集体土地的行政案件,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国行政诉讼法》等有关法律规定,结合行政审判实际,制定本规定。第一条农村集体土地的权利人或者利害关系人(以下简称土地权利人)认为行政机关作出的涉及农村集体土地的行政行为侵犯其合法权益,提起诉讼的,属于人民法院行政诉讼的受案范围。第二条土地登记机构根据人民法院生效裁判文书、协助执行通知书     

“曾代表”揭开泸州“坑农”黑幕

四川省泸州市纳溪区大渡口镇光明四社400多菜农世代赖以生存的土地被当地政府"强征"以后,便开始从"小康"走向贫困. 2004年3月,国务院总理温家宝、副总理曾培炎分别就光明四社农民联名反映征地中存在的问题,作出重要批示.四川省省长张中伟、常务副省长蒋巨峰也立即批示有关部门认真调查.