当前农村宅基地纠纷浅析

随着经济社会的发展,农村宅基地纠纷正呈逐年增加之势,处理难度也日益加大,正成为关系当前农村安定和谐的一个热点、焦点问题。笔者结合工作实践,分析农村宅基地纠纷产生的原因并提出相关对策。     

保护和完善农民的土地权益

新任中国证监会主席郭树清在2011财新峰会上提出,城乡生产要素的双向流动迫于眉睫,必须深化土地制度改革,先从政策上,然后再从法律上明确,农民对承包地和宅基地拥有长久的使用权。而四部委日前联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》要求,对农村集体土地进行确权登记发证,严格规范确认宅基地使用权主体,妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题。     

土地复垦条例

第一条为了落实十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,规范土地复垦活动,加强土地复垦管理,提高土地利用的社会效益、经济效益和生态效益,根据《中华人民共和国土地管理法》,制定本条例。     

宁波市人民政府关于征收土地的通告

甬政告[2011]6号宁波市2010年度计划指标第二十九批次建设用地农用地转用和土地征收实施方案已经浙江省人民政府批准。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《浙江省土地管理法实施办法》的有关规定,现将征地有关事项通告如下:     

论土地使用权转让的《宪法》秩序———《土地管理法（修正案）》（征求意见稿）评析

摘要：集体土地能否入市是当下我国土地制度改革中分歧最大的一点。如何理解“土地的使用权可以依照法律的规定转让”的《宪法》条款,对于正确推进土地制度改革意义重大。《土地管理法（修正案）》（征求意见稿）增加集体经营性建设用地入市内容的目的在于,解决特殊时期形成的历史遗留问题。这是对现行制度的补充而非突破,集体经营性建设用地必须在非常严格的限制条件下入市。修订《土地管理法》须秉承１９９８年《土地管理法》控制集体土地入市的制度精神,避免产生新增的集体经营性土地。     

黑龙江省人民政府转发国务院关于同意黑龙江省调整哈尔滨市部分行政区划批复的通知

<正>黑政发〔2014〕10号哈尔滨市人民政府,省政府各有关直属单位:现将《国务院关于同意黑龙江省调整哈尔滨市部分行政区划的批复》(国函〔2014〕55号)转发给你们,并提出如下要求,请一并认真贯彻执行。一、哈尔滨市部分行政区划调整涉及的各类机构要按照"精简、统一、效能"的原则设置,所需人员编制和经费由哈尔滨市自行解决。二、在行政区划调整过程中,哈尔滨市要积极做好干部群众的思想工作,确保社会稳定。     

新建高标准基本农田须确权

《高标准基本农田建设标准》7月1日起开始实施。标准规定,在士地权禹调整之前,应依据物权法、土地管理法以及确定土地所有权和使用权的若干规定等有关法律法规,开展确权登记发证,并明确±地权禹。土地叔属调整要实行讼嘈制度,并要广泛征求有关权利人的意见,要确保权利人的知情权、参与权、受益权以及监督科。     

“逆城市化”是新农改最大挑战

以有条件允许"农地入市"为主要内涵的"新农改"之法律障碍行将扫除,羊年新春上班第一天,全国人大常委会审议相关决定草案,拟授权国务院在北京市大兴区等全国33个试点县(市、区)行政辖区,暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。     

土地征用制度的若干法律思考

一、土地征用的概念 土地征用属于行政征用，行政征用是行政主体因公共利益的需要对公民财产使用权或劳务的强制征用并给予补偿的行为：行政征收是行政主体因公共利益需要强制无偿取得公民财产所有权的行为。关于土地征用的概念，新《土地管理法》和原《土地管理法》对此的定义有所不同，     

关于法院已裁定准予强执违法建设的拆除问题

案情介绍:北京市朝阳区城市管理监察大队接到规划部门2011年北京市第三次卫星遥感监测违法建设的案件,其中一处位于金盏乡沙窝村朝阳农场院内,于是立案调查,经查建筑物系北京观唐假日休闲运动俱乐部有限公司建设的,经规划部门认定未取得建设工程规划许可证,城管执法机关依据城乡规划法律法规,分别于2012年1月4日和2月25日向该单位制发了《限期拆除通知书》和《限期拆除决定书》,责令其限期拆除。