关于解决小产权房转让纠纷问题的探讨

小产权房是建设在农村集体土地上,未缴纳土地出让金等费用,不能取得由政府房管部门颁发的正式产权证,而是由享有该土地所有权的乡(镇)合作经济联合社或村经济合作社的机构制作颁发权属证书的房屋。随着当前房价高涨,小产权房大量涌现,小产权房转让纠纷问题也日益增多,这涉及     

内蒙古自治区闲置国有土地处置实施办法

第一章 总则 第一条 为促进自治区节约集约用地，依法规范土地市场行为，盘活存量建设用地，有效处置和充分利用闲置国有土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《闲置土地处置办法》等有关法律法规和规章，结合自治区实际．制定本实施办法。     

天津红桥强拆厂房、拘留案外人调查

正最近,天津市铝品二厂职工朱庆儒多次向本刊反映他家遭遇天津市红桥区人民法院暴力强行拆除一案。他与案外人还因此遭遇了拘留,并遭受相关经济损失。7月20日,本刊记者前往采访该事件。在天津市红桥区某宾馆,朱庆儒的女儿、空军某现役上尉军官朱某怀里抱着一大堆材料,向记者详细地介绍了案情。     

现行《土地管理法》的不足及修改完善思路

我国现行《土地管理法》历经多次修改,在做好土地宏观调控、提高土地利用率、保护耕地及生态环境等方面起到了积极作用,在特定历史时期相当程度上曾有力地推动了市场经济的发展。但不足是明显的,饱受世人诟病的问题包括:在土地征收中农民权益受到严重侵害、农民土地使用权权能被严格限制、土地流转中的双轨制等,为此,我们提出一系列修订完善思路,试图将该法的宗旨从为商品经济、市场经济初创汲取巨额原始资本的初始意图转变为保障人权、落实农民生存权与发展权上来,使亿万农民也能理所当然地分享改革发展的巨大成果。如此方为实现分配正义、促进民生、实现社会长期繁荣稳定的根本之策。     

谁的土地谁心痛

农业是国家的根本，土地是农民的生命。在农业大国——中国，这是一条最朴素的真理。对于土地，农民惜之如命；对于国家因建设需要征用农民的土地，农民也以大局为重，忍痛割舍。但是，如果自己的土地被有关部门征用，却还要被告上法庭，农民兄弟们却无论如何也不会答应了。这样的事情就发生在广东省茂名市电白县坡心镇潭莲管理区。 土地之争 　　现年 54岁的潘寿松是潭莲管理区上坡二队的村民组长。 2000年 11月 28日，他和同村的养鸡专业户共 13名村民，莫名其妙地接到了电白县法院的应诉通知书和茂名市园林管理处的诉状。 　　原告茂名…     

为了农民的“命根子”——蚌埠市新一届人大常委会首次听审专项工作报告纪实

土地是民生之本，被喻为农民的“命根子”。今年4月，蚌埠市十四届人大常委会听取和审议了市政府贯彻实施《土地管理法》情况的报告，有力促进了全市土地管理和调控工作，推动和保障了当地经济社会可持续发展。这也是该市新一届人大常委会开展的首次监督活动。     

从产权角度浅谈《土地管理法》的修改

《土地管理法》的修改,以农村集体土地财产权实现的形式和制度改革为核心,实质上是对土地产权进行更为清晰地界定和更加完善地保障。     

农村集体土地所有权主体和行使主体的探讨

根据土地管理法第２条第１款的规定，我国土地所有权有两种形式，即国有土地所有权和集体土地所有权，这就决定了土地所有权主体的特定性。在理论界和实践中，国家是国有土地所有权的唯一主体的认识是一致的；但集体土地所有权的主体具有模糊性，如“我们不能等到集体土地所有权问题解决后，再健全土地使用权制度”。①同时，土地管理法第２条第２款明确国务院是国有土地所有权的行使主体，而集体土地所有权的行使主体是谁？当前是模糊不清的。本文拟就农村集体土地所有权主体和行使主体作一探讨，以助于完善农村集体土地所有权制度，促进农…     

土地资源必须依法管理——介绍《上海市实施〈中华共和国土地管理法〉办法》

我国是一个人多地少的国家，整体国土幅员辽阔，但人均国土面积不到世界人均占有量的三分之一，人均耕地面积不到世界人均占有量的四分之一．目前耕地又呈减少趋势。针对我国土地管理特别是耕地保护面临的严峻形势，1998年8月29日，九届全国人大常委会第四次会议修订通过了《中华人民共和围土地管理法》(以下简称土地管理法)：土地管理法在市法指导思想上，实现了从保障建设用地供应为主到切实保护耕地为主的根本性转变；在土地管理方式上，实现了从分级限额审批制度到用途管制制度的根本性转变；在土地利用方式上，