水电工小马

他最初来到这座城市,是因为我比他先来了三年。初来乍到,他赤手空拳,在车站出口处汹涌的人群里,我轻易就把他挑了出来。他上穿白色棉布T恤,下着蓝色牛仔,脚蹬运动鞋,微笑着,站在我面前,瘦削挺拔的个子,比我高出了二十公分。     

论房屋拍卖中承租人优先购买权法律保护制度

随着房地产交易市场的日益活跃,拍卖作为新兴的买卖方式,已开始成为房地产交易买卖的主要方式。但由于许多房屋在现实生活中是已被出租的,而法律为了保护承租人的利益,承租人对房屋有了优先购买权,当房屋所有权人将正在租赁期间的房屋进行拍卖,那么房屋竞买人的竞拍权与承租人的优先购买权在同等价格下便出现了不可调和的冲突,同时使拍卖原则和承租人优先购买权受损。在有关房屋拍卖的《拍卖法》以及其他法规中,承租人是否能够在拍卖过程中对房屋行使优先购买权,我国目前还未作出具体规定。因此,如何在使承租的房屋顺利进行拍卖,及保护竞拍人的竞买权,使房屋拍卖能够正常进行,又能保护承租人的优先购买权,使得作为社会弱势群体的承租人的利益受到保护,这是一个现实又值得探讨的问题。     

论城市化背景下的房屋租赁法律规制

租赁权是公民的一项重要民事权利,同时,在契约自由原则下,第三方不得恣意干涉契约当事人自由意志形成的合意.这些理念与原则,拒斥着公权力在房屋租赁关系中的介入.近年来城市化的力量不断地冲击传统的法的秩序,对公共的健康与安全及社会福祉的关切,推动了土地利用规制的产生.这种规制的转接效应促成了房屋租赁契约的社会化.在公众健康的保障、建筑安全的防护与良好生活环境的维持等方面所形成的技术性标准,构成了在城市化背景下房屋租赁法律规制的新主要内容.     

国有土地上房屋征收与补偿的环节划分及司法审查

自上世纪九十年代以来,我国就一直高度重视城市房屋的拆迁工作,并出台了相应的法规和规章予以调整。但是,经济体制的转变和经济的高速发展,原以城市公共设施、基础建设需要等为目的而开展房屋拆迁,后逐步演变成商品房开发等营利目的,使房屋拆迁     

充分发挥个人魅力 铸就和谐保安班队

我叫李金屏，是一名退伍军人，24岁那年退伍回村务农，担任了6年的村支部书记。2008年我开始从事保安行业，半年之后被任命为班长，带领着30名保安员工作。保安班所驻守的水屯市场是一个大型的装饰材料市场，保安员主要负责检查市场的车辆出入情况，维护市场内交通畅通，对进出人员、车辆、物品进行查验登记，还肩负防火防盗等职责。     

论承租人同等条件下房屋优先购买权的法律适用和完善

房屋承租人享有房屋的使用权和优先购买权两项权能,房屋优先购买权是房屋承租人对出租人房屋处分权的限制,房屋出租人对承租人在出售房屋时具有两项法律义务:一是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人;二是在同等条件下,出租人应当将该房屋出售给承租人。合同法第二百三十条关于同等条件的规定比较原则,没有阐明同等条件的具体标准,造成司法实践中适用法律紊乱,因此对     

因为有你

<正>2008年的"5·12"汶川特大地震使我的家乡彭州市小鱼洞镇大楠村受到严重损毁。而后,我以一名"一村两大"志愿者的身份回到了家乡,参与了灾后重建工作。地震是灾难,也是机遇。它改变了我,也改变了我的家乡。我从学生到一名志愿者,从学     

窗帘布图案引发关于著作权纠纷“先民后刑”的思考

浙江某市甲装饰布有限公司（下称甲公司）与江苏某市乙装饰材料有限公司（下称乙公司）都是专业生产窗帘布的公司。两家公司生产的窗帘布使用的图案均是委托专业设计人员完成的，设计人员按要求从正片出租公司出租、网络图库下载或扫描挂历、油画，从中选择相应的素材，并将若干图片或素材进行整合，从而形成相应的图案。     

武建灵：勇于探索 描绘美好未来

1988年从事装修行业以来，武建灵与石家庄市住宅公司合作完成了多处住宅的内外装修装饰工程,并于2012年3月正式成立了石家庄宝树千红装饰工程有限公司。武建灵担任董事长。     

Y先生语录(二)

1.Y先生不懂写诗,我去开导他,朗诵卞之琳的《断章》给他听:"你在桥上看风景,看风景的人在桥上看你。明月装饰了你的窗子,你装饰了别人的梦。"