逾期收房,炒房团让开发商犯了难

正炒房团不同于普通购房者,他们买房的目的纯粹是为了投资。为了降低支出、坐等房价上涨,炒房团不惜以消极收房的强硬态度对抗开发商,想以此逃交巨额物业费。他们的目的能得逞吗?回顾2013年,国家采取了各种措施抑制房价,仍止不住大多数城市房价不断攀升的趋势。一方面,普通工薪民众买不起住房;另一方面,我国一线城市房屋空置率达到40%。这种反差,在一定程度上表明投资性消费是房价高涨的有力推手。然而,能够一掷千金购房无数的炒房团,却打起逾期收房的主意。     

诉讼时效如何计算？

【案情简介】原告系一家从事进出口业务的物流企业。被告是一家拥有两栋商业地产的房地产企业,除部分楼层用于自用,两栋大楼的其余楼层主要用于出租。2009年2月,原告需要租赁房屋,遂通过被告设立的招商处了解出租房的情况,被告提供了其出租房屋的宣传资料与房产证复印件,据宣传资料与复印件记载,其3楼A单元和B单元合计面积为2357.4平方米,单价为24.5元/平方米/月。     

城市房屋拆迁中的利益关系及利益博弈

城市房屋拆迁中的利益关系十分复杂,主要有公共利益、被拆迁户利益、开发商利益和政府利益,这四种利益之间存在交互博弈的关系。     

台湾地区"都市计划容积移转办法"对我国城市房屋拆迁补偿的启示

“都市计划容积移转办法”为我国台湾地区1998年仿效日本、美国的先例而创设。该办法属旧城改建中容积权利补偿的典型市场模式, 将容积权利作为土地产权不可或缺的构成部分加以周全保护,符合近代民主国家土地政策的根本目的, 因而对我国城市房屋拆迁补偿合理化也有一定的借鉴意义。     

太阳能昆虫型娱乐碰碰车

该项目涉及的是一种建筑材料，具体地说是一种具有装置效果的地砖、墙砖、布道板等。     

2005年1～2月全国灾情月报

1～2月份，我国自然灾害以雪灾、低温冷冻、干旱和地震为主。据统计，全国受灾人口2458．8万人，死亡21人，紧急转移安置8．4万人；农作物受灾面积1816千公顷，绝收面积155千公顷；倒塌房屋4．8万间，损坏房屋25．7万间；因灾直接经济损失47，9亿元。与2003、2004年同期相比，今年1～2月份灾情较为严重。     

群众利益无小事

建设行业的城乡规划管理、城镇房屋拆迁、房地产开发、住房质量、物业管理、市政公用事业服务等都涉及到群众的利益，也是信访案例比较集中的行业。因此，一直以来，青海省建设厅坚持以人为本的理念，高度重视信访工作，把信访工作作为党和政府密切联系群众的重要渠道．倾听群众的呼声，维护群众合法权益，努力探索新形势下建设系统信访工作的内在规律，稳妥处理群众来信来访，为建设和谐青海作出了贡献。2005年，建设厅共受理来信、来访、电话投诉等374件2699人次，结案率达到87．7％。     

好风凭借力——“中国建筑装饰百强企业评价”助推行业持续健康发展

本刊讯 “2005年度中国建筑装饰百强企业评价发布会暨建筑百强企业峰会”日前在京召开，会议发布了2005年度建筑装饰百强企业评价报告，并就行业发展面临的重要问题进行了了深入广泛的研讨。     

四川省立法规范旅行社、导游从业行为

《福建省建筑装修管理办法（草案）》已正式向社会征求意见，该草案就装修中容易出现争议的问题制定了相应规范。针对大家关心的装修质量与安全问题，草案第17条明确规定，在正常使用条件下，建筑装修工程的最低保修期限为2年。有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。保修期自建筑装修工程竣工验收合格之日起计算。超过上述期限的，按双方约定执行。草案同时规定，禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制等相关标准的建筑装修材料、构配件和设备。在委托装修的工程完工后，装修人应当委托具有相应资质的检测单位对装修后的室内空气质量进行检测。将未经室内空气质量检测或者检测不合格的公共建筑交付使用的，将对装修人处5000元以上20000元以下的罚款。     

出租房屋承租人优先购买权法律问题之探讨

出租房屋承租人的优先购买权 ,必须具备实质条件和形式条件才能行使。以一次性付款方式条件下的价格界定“同等条件” ,才能真正体现公平交易 ;承租人优先购买权的性质 ,是法律、行政法规创设的一项财产请求权 ,而非实质意义上的物权。承租人以行使优先购买权为名而提起的恶意之诉 ,不应得到人民法院的支持