现行国有建设用地使用权抵押登记的法理探析

国有建设用地使用权抵押登记行为的法律性质《物权法》第6条规定:"不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。"《担保法》、《城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、原国家土地管理局《关于建设用地使用权抵押登记有关问题的通知》等都规定以国有建设用地使用权抵押,必须办理抵押登记。     

国际海底区域内活动的担保国的赔偿责任

1982年《联合国海洋法公约》(简称《公约》)为缔约国规定了确保其所担保的个人和实体在进行国际海底区域内活动时遵守《公约》相关规定的义务以及对所担保的承包者没有遵守其义务而造成的损害承担赔偿责任。然而,担保国的此种赔偿责任并非严格责任。只有当同时满足以下条件时担保国才应对其所担保的承包者造成的损害承担责任:担保国未按照《公约》履行其确保遵守的义务;所担保的承包者没有遵守其义务并因此造成损害;担保国的不履行与损害发生之间存在因果关系。在担保国需要承担赔偿责任的情况下,其责任的上限是其所担保的承包者的不法行为造成的"实际损害",同时还应考虑管理局和对有关活动行使管辖或控制的国家的潜在责任。然而,担保国和承包者并不承担连带责任,担保国赔偿责任的存在并不影响承包者承担和履行其赔偿责任。承包者应先于担保国履行赔偿责任,而只有在承包者不能完全赔偿其应负责的损害时,担保国才有义务对未能赔偿的损害部分承担剩余责任。由于担保国根据《公约》承担的确保遵守的义务是一种"行为义务",而并非杜绝损害发生的"结果义务",因此,如果担保国已经履行了公约规定的尽责义务,那么即使发生损害,也不应要求其承担责任。     

商业银行理财产品的法律性质研究

银监会将商业银行理财产品的法律性质定位为委托代理关系,但是实践中商业银行理财产品的运作方式与传统的委托代理关系相差甚远,那么商业银行理财产品的法律性质究竟为何？本文在对商业银行理财产品不同类别进行区分的基础上,对其法律性质分别予以了论述。     

美国新任驻缅甸大使米德伟

2012年6月29日,美国参议院正式通过对缅甸事务特别代表与政策协调员米德伟出任驻缅甸大使的任命案。米德伟是美国新生代亚洲问题专家的佼佼者、研究缅甸问题的权威,也是美缅关系融冰的"促成者"和美对缅政策的执行者,在对华政策上倡导中美合作。早年生涯①德里克·詹姆斯·米切尔(Derek James Mitchell,中文名米德伟)1964年9月16日出生于美国佐治亚州亚特兰大。其父是一名肿瘤医学专家,曾在联邦公共卫生部门任职。米德伟1986年在弗吉尼亚大学获学士学位,1986—1988年曾任马萨诸塞州联邦     

管理有序 服务有力 开拓机关事务工作新局面

近年来,郑州市市直机关事务管理局紧紧同绕市委市政府中心工作和郑州都市区发展战略,     

简析不同类担保物权竞合时的受偿顺位

当同一标的物上存在多类担保物权时,即发生了担保物权的竞合。在这种竞合关系下,抵押权、质押权和留置权的顺位应根据其设立时间、设立主体、主观意图以及成立要件是否充分等条件,具体分析可能发生的情况来确定。本文将就其中几种可能发生的情况进行简略分析。     

规范管理 厉行节约 不断提升机关事务管理保障水平

近年来,甘肃省张掖市人民政府机关事务管理局紧紧围绕市委、市政府中心工作,按照“管理科学、服务规范、保障有力、监督到位”的目标要求,认真贯彻落实《机关事务管理条例》和《党政机关厉行节约反对浪费条例》,加强领导,多措并举,真抓实干,狠抓工作落实,全面厉行节约,规范了管理职能,强化了服务保障,取得了积极成效。     

围绕中心兴勤俭 立足职能促节约

近年来,山东省临沂市市直机关事务管理局以贯彻落实《机关事务管理条例》和《党政机关厉行节约反对浪费条例》为抓手,立足机关事务工作各项职能,广泛开展厉行勤俭节约活动,为全市节约型机关建设作出了积极贡献。     

结合实际狠抓工作落实创新管理全面厉行节约

2013年,湖北省机关事务管理局紧紧围绕中央八项规定和《党政机关厉行节约反对浪费条例》要求,以贯彻落实《机关事务管理条例》为抓手,狠抓工作落实,推进管理创新,全面厉行节约,发挥了机关事务部门在节约型机关建设中的有效价值和积极作用,推动了机关事务工作职能强化。     

务实创新开拓进取全力服务中心工作

2014年,广东省人民政府机关事务管理局工作总体要求是：围绕中心,服务大局,认真贯彻落实中央八项规定、《机关事务管理条例》和《党政机关厉行节约反对浪费条例》,理顺机制体制,推进改革创新,完善制度标准,提高管理效能,搞好服务保障,深入开展党政机关厉行节约反对浪费工作,建设节约型机关,推动机关事务工作科学发展,为我省实现“三个定位、两个率先”总目标提供保障。