浅谈我国低收入家庭住房政策

我国住房问题目益严重，最低收入家庭的住房问题更为突出。本文总结了一些在我国住房问题方面进行过研究的相关文献，并从三个角度来进行分析、比较和归纳，从而提出一些相关的政策和建议。     

设立保障性住房股权投资基金的探讨

目前，建设保障性住房的主要资金来源是中央和地方政府的财政支出、土地出让净收益的提成、住房公积金的增值收益和银行融资等四条途径。通过上述融资途径，可以解决部分地区今年的保障性住房的建设资金．但在部分地区，资金问题还是保障性住房建设的“瓶颈”。目前一些地区正在尝试利用社保基金、保险资金建设保障性住房．但由于这些资金本身风险控制及保障性住房整体收益率较低的现状，难度很大。     

我国融资租赁合同与保留所有权的分期付款买卖合同之比较

融资租赁合同与所有权保留分期付款买卖合同既有许多区别,又有许多相同点,很容易产生混淆。本文先对比了两者的区别,主要在于：标的物的所有权在合同期满后的归属不同,所有权期待权不同;出租人与出卖人交易主观意图不同;国家对合同主体资格监管要求不同。然后归纳了两者的相同点：所有权保留的担保方式相同;标的物的风险负担处理规则相同。     

北京公租房新政启动

北京市住建委下发的《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》于12月1日起实施。其中明确，符合三类条件之一的个人或家庭，可以申请公共租赁住房。     

浅议我国住房保障法律体系的完善

本文指出由于我国尚未建立起完善的社会保障法律体系，导致住房保障领域仍处于无法可依的状态。因些，建立完善住房保障法律体系迫在眉睫。     

我国公共租赁住房制度的政策法律分析——基于公共租赁住房市场化的研究视角

大力发展公共租赁住房是我国解决住房保障问题的一项重要政策选择,但政府主导的公共租赁住房制度在实施过程中面临着资金来源、土地供应、建设运营、租金标准和执行监督等诸多困难。借鉴有关国家成功经验,从我国实际情况出发,稳步推进公共租赁住房的市场化改革理应成为完善我国公共租赁住房制度的新趋向,而完备的住房租赁补贴制度则是这一制度体系健康运行的关键与核心。为此,我们还需专业化公司、新型土地供应、政策支持等相关配套制度的及时跟进,以形成政府与社会良性互动的住房保障格局。     

基本住房保障立法值得期待

在今年全国＂两会＂上亮相的＂十二五＂规划透露了一个重要信息：国家将制定基本住房保障法,保障居民的基本住房需求。对不同收入群体将采取租、售不同的住房政策。     

国务院法制办、住房和城乡建设部负责人就《国有土地上房屋征收与补偿条例》答记者问

问:为了保障房屋被征收群众的利益,条例对补偿作了哪些规定答:两次征求意见中群众的意见主要集中在补偿问题上。按照保证房屋被征收群众居住条件有改善、生活水平不降低的原则,条例规定,     

安徽省：开展党政干部违规建房和多占住房专项清理

近日，安徽省委、省政府决定，在全省范围内开展为期一年的党政干部违规建房和多占住房问题专项清理工作，要求对专项清理中发现的问题严格执行“五个一律”：干部个人手中的闲置土地一律收回；违法违规买卖土地和出售出租自建住房、保障性住房、“小产权房”谋取的私利一律收缴：自建住房超出规定面积的部分，     

奖励岂能“因地制宜”

日前,山东省人大常委会审议通过《山东省见义勇为人员奖励和保护条例》。《条例》专门规定,"县级以上人民政府对符合廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房保障条件的城市见义勇为人员家庭,应当优先纳入住房保障体系,优先配租、配售保障性住房或者发放住房租赁补贴;对符合农村危房改造条件的见义勇为人员家庭应当优先给予安排。"(10月8日《齐鲁晚报》)近年来,为鼓励和褒奖见义勇为行为,各地在不断提高优抚标准的同时,推