我国公共租赁住房制度的政策法律分析——基于公共租赁住房市场化的研究视角

大力发展公共租赁住房是我国解决住房保障问题的一项重要政策选择,但政府主导的公共租赁住房制度在实施过程中面临着资金来源、土地供应、建设运营、租金标准和执行监督等诸多困难。借鉴有关国家成功经验,从我国实际情况出发,稳步推进公共租赁住房的市场化改革理应成为完善我国公共租赁住房制度的新趋向,而完备的住房租赁补贴制度则是这一制度体系健康运行的关键与核心。为此,我们还需专业化公司、新型土地供应、政策支持等相关配套制度的及时跟进,以形成政府与社会良性互动的住房保障格局。     

合同应按序履行

2010年4月，陈先生以77万元的价格将自己名下的一套住房出售给曹先生。双方签订的房屋买卖合同约定，曹先生先分期支付购房款72万元，尾款5万元在交房当日支付；陈先生应在5月30日前迁空户口并交付房屋，若延期迁出户口，自6月1日起，每日按房屋总价的万分之五赔偿违约金。     

城镇中低收入家庭住房困难将缓解

3月18日,重庆市15281户获得首批配租公租房资格的申请人,陆续收到配租确认书,配租确认书中明确注明房源所在小区名称、房号和预订入住时间以及需要办理的相关手续等事项。这批市民选中的     

政策吹风

中国基本养老保险制度将实现全覆盖自2011年7月1日起,我国将启动城镇居民社会养老保险试点。开展城镇居民养老保险试点,标志着我国基本养老保险制度全覆盖。据悉,今年试点范围覆盖全国60%的地区,明年基本实现全覆盖。     

租房何以成为首选——德国租房政策及其启示

一、引言温家宝总理在谈到住房调控政策和住有其居时指出,中国人口多,土地面积少,住有其居不意味着每个人都应拥有自己的住房,有些可以采取先租后买的方式解决居住问题。由于中国住房租赁市场的建立还处于起步阶段,缺少保护租房者和投资者的有关法律和法规,租房市场不     

基本住房保障立法值得期待

在今年全国＂两会＂上亮相的＂十二五＂规划透露了一个重要信息：国家将制定基本住房保障法,保障居民的基本住房需求。对不同收入群体将采取租、售不同的住房政策。     

数字

<正>82.3%6月9日,根据岛内民调显示新北市、台北市、台中市、高雄市4个都市中,平均82.3%的受访民众认为和自己收入相比,目前的房价不合理。其中双北市高达85%、台中市达80%、高雄市则有78%的受访民众认为目前房价不合理。受访民众中70.1%的民众认为台当局没有落实居住正义的住房政策,交叉分析显示其中以30岁至39岁受访民众感受最强烈,高达91%认为目前房价不合理。     

教育，改革制度和改变观念的时候到了

曾几何时，有人比喻医疗、教育、住房是压在当下老百姓头上的新的“三座大山”。这实际说的是民生，人活在世上，哪有不生病的，生了病如果看不起医生，结果可想而知。学习、受教育不仅是每个公民的权利，而且是人生活得有质量有希望的前提，试想，一个没有得到好的教育的人，何谈理想、追求和未来？杜甫言：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜……     

世相动漫

据《北京晚报》报道，清明节期间，全国多地墓园对超过20年使用期限的墓地续收管理费，让公众不安的是这笔费用不菲．据了解，现时的墓地每平方米价格远超过同区域的住房，如果按照墓地的20年缴费周期和住房的70年使用权折算，     

国务院法制办、住房和城乡建设部负责人就《国有土地上房屋征收与补偿条例》答记者问

问:为了保障房屋被征收群众的利益,条例对补偿作了哪些规定答:两次征求意见中群众的意见主要集中在补偿问题上。按照保证房屋被征收群众居住条件有改善、生活水平不降低的原则,条例规定,