集体土地流转中的法律障碍分析

当前，随着农村改革步伐的加快，新农村建设进入攻坚阶段，由于农村二元经济结构的长期制约和影响，城乡金融资源配置不平衡的矛盾十分突出，资金投入不足以及融资难成为制约农村经济发展的主要瓶颈。     

为城乡发展一体化探路——湄潭县统筹城乡综合配套改革试点的经验与启示

正深化土地制度改革,盘活城乡土地要素资源,加快推进城乡统筹发展,是湄潭县统筹城乡发展的改革试验的重要目标。作为全国首批农村改革试验区,湄潭先后开展了农村土地制度、农村税费体制、农村基层组织建设的改革试验,特别是在贵州省第4轮农村改革试验中,紧紧围绕土地制度建设这一主题和加快推进农业产业化、新农村建设、城镇化发展三大任务,积极探索,大胆实践,着力创新制约城乡统筹发展的体制机制,城乡经济社会发展活力明显增强。湄潭县循序渐进深化土地管理制度,实现土地流转规范化、土地配置     

射阳县政协建言加速城镇化

<正>寒风凛冽,射阳县四明镇开明村的农民却心里暖洋洋的,因为,他们全村1781户农户都将在三年内住上新楼房。村民周正保说,过去,想进城住楼房又舍不得农田,在乡下种田又无法过城里人的生活,现在好了,"万顷良田工程"圆了我们农民的"乡村都市梦"。这得益于县委县政府的大力推进,更离不开县政协的积极建言。射阳是全国农业大县,但长期以来农民分散居住、农田不能成匡连成片耕作等问题,     

PPP特许经营权:一种混合财产权及其保护规则

特许经营权的定位直接涉及法律对相关利益的保护程度,将其定位为私权会漠视公共利益的保护.特许经营权是来源于政府的一种新财产,是公私混合财产,其权利客体是特许经营行为.特许经营权的“权利束”在被特许人和政府之间混合配置,是为平衡各方利益使然.作为一个混合财产权,其保护规则(即财产规则、责任规则、不可转让规则、管制规则和无为规则)应有所为有所不为,应突出不可转让规则、责任规则和管制规则的优先适用地位.     

协商月报

郑州市新密市政协召开农业工作专题议政会议为进一步加快现代农业发展步伐,新密市政协近日组织召开了农业工作专题议政会议。在会上,围绕农业工作主题,市政协班子成员和相关单位负责人就目前存在问题进行了座谈发言,并提出了许多好的意见建议。会议建议:     

农村土地流转中农民权益保护对策

现代市场经济最重要的一个特征就是市场的开放性,农村土地作为重要的生产要素,也要纳入到市场的运行之中。但是在农村土地流转的过程中,由于种种原因,农民的权益会受到损害。因此,如何在保障农村土地在高效率利用的同时,使农民权益得到很好的保护,已成为农村土地流转面临的重要问题。     

农村土地流转要“转”出多方共赢

农村土地流转是我国农业和农村发展到一定阶段的产物，是十七届五中全会确定的“十二五”期间的重大任务，是在现行家庭联产承包责任制的基础上推行的一种改善农村土地利用现状，提高农村土地利用效率的有效方法对农业大省河南而言，农村土地流转是我省统筹“三化”协调发展和新农村建设的必然要求，对于保护农民的权益，促进农业和农村经济的发展，维护农村社会的稳定，均具有重大的现实意义和深远的历史意义、为了进一步摸清农村土地承包经营权流转情况，安阳市龙安区政协邀请区农业局、林业局、畜牧局开展联合调研，调研组分别到汤阴县、安阳县等地进行异地考察，并组织辖区乡镇的土地流转大户实地召开座谈会，获取了大量第一手资料。在初步摸清土地承包经营权流转现状的基础上，发现了问题，并针对性地提出有关对策和建议。     

为什么要赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能

三中全会《决定》明确提出，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。     

月报

政策支持国土资源部:为国际旅游岛"量身定做"20条政策4月11日,国土资源部宣布出台20项政策措施支持海南国际旅游岛建设,破解征地、集体土地流转、旅游用地管理以及用海用地管理衔接等方面的     

农村公共物品供给视角下的农用地流转的公平与效率

农村公共物品承担着实现农村社会福利最大化和可持续发展的任务,农用地是具有非排他性、竞争性的农村准公共物品,农用地流转与农村公共物品供给之间存在着强相关性,农用地流转的公平与效率直接影响农村公共物品供给的水平。从农村公共物品供给的视角出发分析我国农用地流转过程中存在的公平缺失与效率损失,其完善的对策在于:实行多元调节,禁止行政强制;建立利益激励机制,搞好农户社会保障;坚持国家必要干预,创造良好流转环境;健全农用地流转价格体系,完善农用地市场运行机制。