浅析我国农村土地使用权流转的原因和表现形式

在我国现有的制度框架内,农村土地使用权是农村土地承包经营权的核心部分,农村土地承包权来源于我国特有的农村土地承包经营责任制的制度安排。农村土地使用权的流转是工业化、城市化进程的产物与必然趋势,现有的流转方式主要有两田制、规模经营制等多种形式。     

都市型农业农地流转中值得关注的问题

<正>农地流转是社会经济发展到一定阶段的必然现象。农地流转对于农业、农村和农民的积极意义无庸置疑。在这个农地流转大潮涌动的时候,对其中存在的一些问题尤其值得关注。     

对土地承包权流转协议能否反悔？

编辑同志：两年前，村民李某将其承包的部分土地出租给我，双方签订了流转协议，约定租期为5年，村民小组领导同意并在协议上加盖了公章。现在，李某以地价上涨为由，要求增加租金。由于遭到我的拒绝，李某就要求收回土地另行出租给他人。请问，李某这样反悔我该怎么办？     

土地承包经营权人股农民专业合作社问题探究

引导农民以土地承包经营权入股农民专业合作社，有利于保障农民长期而稳定的收益，也有利于加快农民的非农化转移和农村城镇化进程。但是由于宣传引导不够，相关配套法规、规章滞后，合作社内部制度不健全，运行管理不规范等原因，存在诸多问题。应统一法律规范，建立健全监督机制，优化入股的外部条件，并完善相关法律纠纷解决机制。     

种粮“不差钱”

"种粮赶上了一个好时代,政策优措施实种粮有奔头",这是绍兴县陶堰镇种粮大户金银燕的切身体会。2009年初,金银燕从事粮食规模经营,成为种粮大户队伍的"新兵",在强农惠农富农政策的利好下,土地承包规模连年大幅增加,从2009年的260亩扩大到2012年的3100亩。2012年粮食复种面积5600亩,粮食总产量2831吨,平均亩产达505.5公斤,投售商品粮约2800吨,种粮净收入达170万元。得益于"政策、资     

汤营模式与汤营故事

汤营农业股份有限公司于2005年底组建，村民以土地承包经营权入股，由公司组织实施现代农业和规模化经营，探索出了一务城乡统筹和现代农业发展的路子。短短3年时间，村集体经济不所发展壮大，村民年人均纯收入成倍增长。如今，汤营模式已享誉全国，成为城乡统筹和发展现代农业的范本。     

对当前土地流转灰色预期的透视——基于转出土地农户的视角

在当前以土地集中经营为主要目标的土地流转中,不少地方遭遇到来自转出土地农户的种种阻力。这些阻力与农户对土地流转的灰色预期有很大关系。这些灰色预期表现为对发展土地规模经营总体前景不看好、土地流转后可能导致社会保障丧失、土地流转会造成新的社会不公、土地流转会给自身造成"不经济"的后果及基层政府会采取不负责任的短期行为等。只有正确认识这些灰色预期产生的现实根源,才能寻找出应对其消极影响的有效办法。     

加强宁夏农村土地流转的再思考

宁夏的农地流转虽然是在家庭承包制的基础上进行的,但从经营形式、利益关系调整等方面来看,承包土地经营权流转无疑是一次制度创新。从这几年的实施效果来看,农村承包地流转制度与宁夏生产力发展水平是相适应的。但也存在着一系列矛盾和问题,制定相关政策,加强土地流转的统一引导、构建农村土地流转市场体系、加快土地承包经营权抵押贷款制度创新等成为解决宁夏农村土地流转问题的必选路径。     

在强旗富民乐民上下功夫

<正>西乌珠穆沁旗以科学发展观为统领,结合自身实际,确定了"优势特色产业强旗、转人减畜创收富民、草原特色小镇乐民"的主题实践活动,他们决心在强旗富民乐民上下功夫,实现西乌珠穆沁旗经济社会又好又快发展的目标。依托资源优势,实现工业强旗。旗委、