个人住房贷款“假按揭”的法律分析

所谓个人住房贷款“假按揭”，并没有标准的概念，一般是指没有真实的商品房买卖关系，开发商以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购房人，通过虚假买卖的方式，套取银行个人住房贷款的行为。”假按揭”通常采用的方式是开发商利用本单位职工或其他关系人的名义（名义借款人）申请按揭贷款，     

当前出具无婚姻登记记录证明的思考

新的《婚姻登记条例》的出台对婚姻登记这一民事行为,由政府的防范式管理变为婚姻当事人责任自负,不仅简化和优化了登记手续,而且体现了中国政府人性化管理的施政理念。但当事人的婚姻状况改由本人声明,由此带来了若当事人因出国、贷款买房买车、办理房产证、出售房屋、房屋过户、考研、就业等需要婚姻登记机关出具无婚姻登记记录证明时怎样出具的问题。     

国家助学贷款政策执行偏差的原因分析

国家助学贷款政策在解决高校大学生的就学方面发挥了重要的作用,但这项政策在执行的过程中也出现了一定程度的偏差。本文从国家助学贷款政策本身、政策执行主体、政策执行对象和政策执行环境四个角度对国家助学贷款政策执行偏差的原因进行了分析。希望这些原因的分析能为进一步执行国家助学贷款政策提供一些有益参考。     

银行对储户履行保密义务的责任认定

【裁判要旨】根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第8条第3款和第74条的规定,在不涉及身份关系的民事案件中,对一方当事人陈述的案件事实,另一方当事人的一般授权代理人和特别授权代理人存有分歧时,人民法院应当采信特别授权代理人对案件事实表示明确承认的陈述。对于商业银行法规定的为储户保密的原则应当全面理解。为储户保密,不仅是指银行应当对储户已经提供的个人信息保密,也包括应当为到银行办理交易的储户提供必要的安全、保密的环境。银行如果没有履行该义务,即构成违约,应当承担相应违约责任。     

美国次按危机对中国法律的启示

美国“次按”危机於2007年7月爆发．形成环球金融市场震荡．至今为止．市场对是次危机的成因仍是众说纷纭。然而，相对於欧州，这次美国“次按”危机对中国金融市场只是带来有限度的冲击，但我们可从中探求这次金融危机对中国日後制定相关法规时．作为启示作用。 首先，我们必须清楚了解“次按”危机的起源，可以肯定的是，在各种成因背後。都是有一个因素引致出来的，造就是“监管不足”。 简而言之，“次按”就是美国的银行向缺乏良好信贷纪录或收入的人作出物业按揭次级贷款，其含意是须要藉所购买的物业陞值。来使该等次级贷款得以偿还。而“次按”借款人的信贷纪录不良，为什麽银行仍乐意放贷给他们呢？     

论商业贿赂中的回扣行为之刑法控制

一回扣的具体含义及与相关概念的辨析刑法学界对回扣有以下若干种认识:①回扣是卖主或者买主支付给替其"出力"的人的钱;②回扣是卖方付给替其"出力"或"促成交易"的人的钱;③回扣是经手采购或代卖主招揽顾客的人向卖主索取的佣钱;④回扣是指在商品或者劳务中,由卖方从其所得价款中退还给买方单位或者经办人的款项;⑤回扣,是指商品领域中卖方支付给买方单位或其委托代理人的货款,其实是卖方销售利润的再分配,即把一部分利润让给买方,回扣只能是卖方支付的,不会付给居间地位的第三人。     

从鲁布革走来——云南省1984-2008与国际金融组织合作创新经验启示录专题之一

改革开放30年，作为边疆省份的云南，在与国际金融组织的合作中，不但获得资金支持，而且引进了先进的技术和管理思想，形成了许多具有创新性的管理模式和经验，有力地促进了全省乃至全国的经济体制改革。从这个意义上讲，云南省与国际金融组织的合作，知识合作的价值显得尤为重要。以1984年世行贷款的首个项目鲁布革电站为起点，云南向国际金融组织敞开了合作的大门。至2008年底，共有43个项目在云南开花结果。云南省利用国际金融组织贷款项目涉及交通、环保城建、能源、化工、农业、林业、扶贫、教育、卫生、水利和通讯等11个领域，遍布16个州市的绝大部分县市，为云南经济社会发展做出了巨大贡献。对这些项目进行系统回顾和总结，提炼出新思想、新理念、新方法、新模式中的闪光点，为我所用、为当前云南经济社会发展所用，不失为一项非常有意义的工作。基于此，《创造》杂志与云南省财政厅涉外处合作，将具有典型意义的若干项目进行分析、总结，提炼出闪光点，以系列报道的形式刊出，在扩内需、保增长的背景下进行广泛传播，为各行各业提供借鉴和启示。为云南经济社会发展做出更大贡献。     

银行自行调整利率合同条款的效力和限制

【裁判要旨】银行可自行调整利率的约定,系权利性条款,不违反效力性强制规定,亦不存在危害金融安全或金融秩序等无效情形。该条款是否显失公平,应通过客观上利益是否明显不平衡,主观上银行是否滥用己方优势和对方的毫无经验判定。相对人对银行利率调整权的质疑,是行使请求权的方式,银行有权进行抗辩,但应充分履行提示和说明义务。     

公司对外担保，合同效力如何认定？

【案情】2003年3月12日，某电力公司董事会作出决议．同意为王某个人住房贷款20万元提供担保。同年3月20日，王某作为借款人、某电力公司作为担保人与中国农业银行某支行签订了《个人消费担保借款合同》，三方约定：贷款人中国农业银行某支行向借款人王某发放贷款20万元，用于购房，期限自2003年3月20日起至2006年3月19日止。