人·声

我认为他应该会去。——中国驻美大使周文重出席华府演讲时说,他相信海协会会长陈云林10月底、11月初访问台湾的计划没有改变。耕地绝对不能流转进城。——国务院发展研究中心农村部副部长徐小青表示,土地流转不意味着占农民地变得名正言顺。     

农村集体土地所有权制度：在理想与现实之间——兼评《中华人民共和国物权法》第60条

中国自古以来就是一个农业国家，土地历来是农民维持生计的基础，土地制度也就成为中国基本的经济制度，同时它在中国的法律制度中占有重要地位。由于种种原因，中国的农村集体土地所有权制度未能充分发挥其应有的制度效应，集体土地所有权还存在着种种弊端，直接影响了土地所有权功能的发挥。本文在分析和研究集体土地所有权的主体、主体类型及其选择的基础上，重新定位权利主体，并提出“从所有制层面上将集体土地所有权的主体确定为村农民集体；从所有权层面上将集体土地所有权的主体确定为村经济合作社”的基本观点。最後从宪法和物权法两个不同层次提出可供参考的立法建议，作为全文的归纳和总结。     

土地流转形式＆内容比较

9月30日，国家主席胡锦涛在安徽省考察农村改革发展情况时强调，根据农民的意愿，允许农民以多种形式流转土地承包经营权，发展适度规模经营。10月19日发布的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。     

半月大事

宁夏将斥资千亿加强农业农村基础设施建设；闽宁扶贫协作第十三次联席会议在银召开；宁洽会成功举办签约1507亿元；贺兰山麓军地联合救援演习成功举行；宁夏8．5万农户流转65．6万亩土地经营权；     

关于农村土地承包经营权流转的立法思考

近年来,在大力发展现代化农业、着力推进城乡统筹综合改革的背景下,越来越多的农村人口将转变为城市居民。以重庆市为例,重庆市政府常务会于今年7月通过的《重庆市统筹城乡户籍制度改革意见》和《重庆市户籍制度改革配套方案》提出,力争到2020年,全市户籍人口城市化率从目前的28%上升至60%到70%。这意味着有近1000万农村人口将转变为市民。然而,这一系列改革都离不开四个字——土地流转。     

春联

山水逶迤。古老的柳江波澜不惊缓缓流着，穿越了千万年的历史，向不可知的未来流去。在象州县石龙镇岭树重遮的娘娘村下，江流转了一下身，便形成了一道湾，把江之精魂天地之灵气凝聚、沉积在这里。地势钟灵，所以毓秀——偶一抬头，便看到一位端庄秀丽的大美人，正仪态万方风情万种向我们款款走来。     

土地流转中的权益归属及实现

本文从讨论地权的归属开始,讨论了土地流转的机制,在避免政府对房地产市场过的干预的同时,利用市场机制,实现房地产市场中各方利益的平衡。     

"小产权房"及其法律规制

"小产权房"不是一个规范的法律用语表达. 所谓"小产权",是指农村宅基地房屋或在集体土地上建设的房屋非法对外销售所形成的一种权利状态.我国现行法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许在集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售.     

集体建设用地使用权流转的影响因素与对策研究

本文针对我国现行土地流转现状,在讨论如何建立集体建设用地使用权流转法律制度的基础上指出,应当从立法者、国家以及集体的不同角度和相关影响因素提出处理方案,以建立完善的集体建设用地流转市场。     

甘肃：大学生到村任职满3年可转为乡镇事业干部

自2008年11月1日起施行的《河北省集体建设用地使用权流转管理办法（试行）》规定，集体建设用地使用权流转应符合土地利用总体规划，并具备下列条件：所有权人、使用权人依法取得土地所有权或使用权证书；土地权属没有争议；土地权利的行使未被司法机关、行政机关依法限制；共有的集体建设用地使用权已经所有共有人书面同意。