论集体土地征收的补偿范围——基于地方立法文本的分析

目前我国没有制定统一的《公益征收法》,关于集体土地征收补偿范围没有明确规定.补偿范围与补偿标准是决定集体土地征收补偿总额最为重要的因素.各地已有关于集体土地征收的立法,梳理分析这些地方立法文本中关于补偿范围的规定,总结地方立法文本中补偿范围与不予补偿范围的规定.找出地方立法文本规定存在的问题,包括补偿范围立法模式问题、补偿范围过于狭窄问题、土地承包经营权独立补偿问题、房屋独立补偿问题以及迁移费应予补偿问题,并提出相应的对策性建议.     

促进职工产业转移破解职工增收瓶颈

去年以来,十师一八三团工会围绕促进职工多元增收任务目标,推动土地合理流转,促进职工产业转移,破解职工增收瓶颈,使一户职工家庭至少有两个以上固定的增收渠道,让职工增收致富有信心、扎根边疆有恒心、维稳戍边有决心。主要做法是:一、以推动土地流转为纽带,破解人多地少瓶颈。去冬今春,团工会把推进土地有偿流转,促进职工从大田种植向设施种植、设施养殖有序转移作为职代会的一号提案,推动形成了     

秀山:96%的满意率是这样来的

<正>重庆秀山自治县梅江镇的杨平,以前对土地承包政策不了解,怕吃亏上当,对土地流转很是排斥。而现在,他却放心大胆的将土地流转出去,安安心心的在承包了他家土地的三磊田甜公司务工,除了土地流转收入外,每月又有了固定的工资收入。之前在秀山自治县,像杨平这样"无知"的农民有很多,由于不懂土地承包政策,排斥土地流转和规模经营,在一定程度上减缓了农村经济的发展。在今年初的县十六届人大三次会议上,县人大代表糜良政提出的一条建议,让很多原本"无知"的农民变成了"知识分子"。     

信息月报

在鄂全国人大代表集中调研钢铁行业应对金融危机情况9月16日,省人大常委会组织部分在鄂全国人大代表就钢铁行业应对金融危机冲击进行专题调研。省人大常委会党组书记、常务副主任周坚卫参加并主持了调研活动。□文/本刊记者     

农村集体建设用地使用权流转立法现状及展望

在现有利益的驱动下,农村集体建设用地使用权突破现行立法公开流转已成为公开事实.十七届三中全会之后,对农村集体建设用地使用权流转的限制逐渐放开,但现行立法中仍没有一套统一的实施性立法和可行性政策对实践行为给予指导.文章结合现行法律政策与流转行的矛盾冲突,分析实践对立法的内生需求并得出改革建议.     

“城中村”集体土地开发利用问题探讨

在不改变土地用途的前提下,允许"城中村"集体土地、房屋通过出租的方式进行开发利用,是提高农民收入、满足城市低收入人群住房需求的需要。现行的法律制度和传统物权理论已无法解决城乡一体化过程中禁止农村集体土地出租、出让用于非农建设与现实发展需求的矛盾。相比之下,以财产归属和利用制度组成的"物权二元"理论,使得一切自然人、法人能够基于占有权,对农村土地享有占有、使用、收益的权利,从而实现"城中村"集体土地充分的开发利用。其指导下的"城中村"土地开发,应该在严格控制土地用途变更,限制农村集体土地非法流转的条件下,允许村民对自家宅基地、村集体对建设用地进行开发利用,从而实现增加农民收益与缓解城市居民住房问题的双赢。     

论提单流转后托运人对承运人应当享有诉权

提单流转后,托运人对承运人是否享有诉权的问题看似简单,但却争议很大：司法实践中,不同的法院就基本相同的事实作出了截然相反的判决;而各位学者对此问题的看法也是大相径庭。尽管我国《海商法》没有就托运人在提单流转后对承运人是否还享有诉权作出明确的规定,但是否定托运人对承运人享有诉权既不符合我国现有法律体系的规定,也与司法审判工作的核心要求背道而驰。承认托运人的诉权,更有利于对我国出口商的保护,使其更好的应对国际贸易风险。     

辽宁省农村土地流转现状、问题及对策

＂三农＂中的土地问题一直是社会关注的热点问题,也是《物权法》中的重点问题。但是,受到法律制度和地方性法规等多方面影响,辽宁省农村土地流转出现了一些不容忽视的问题,通过调查辽宁主要地区的土地流转情况,搜集和分析数据查找各地区间存在差异的原因,为辽宁土地流转提出几点对策。     

吴兴:打造新农村建设新高地——浙江省首个新农村建设体制创新试验区建设纪实

决策心声推进新农村试验区建设,有助于促进农业现代化与工业化、信息化、城镇化同步发展,加快调整优化农村产业结构,改善农村人居环境,深化农村改革创新,推动美丽乡村建设再上新台阶。在新农村建设体制创新试验区的发展之路上,要在探索中找出路、在推进中加力度、在应变中求突破,按照"粮食生产稳定、农业稳中有进,集体经济富、农民增收好,村庄环境美     

怀揣民意来报到

"人大代表是人民群众的代言人,一定要多深入基层、多走访群众.只有这样,才能在人代会上提出有价值的议案和建议……"2013年年初,在商水县"五带头三联系一满意"主题实践教育活动动员大会上,县人大常委会主任杨继鲁对人大代表履职提出明确要求.全县各级人大代表以"下基层、听民声、解难题、办实事"活动为契机,纷纷以饱满的热情走访调研,怀揣沉甸甸的民意履职尽责. 走村串户 广集民意 "李大爷,我是咱县的人大代表.县里马上就要开人代会了,俺想听听您对政府和其他部门有啥要求和意见.""现在,国家政策这么好,种地有补贴,小孩上学不要钱,看病有新农合能报销,老年人60岁以后有新农保能养老,独生子女户、计生奖励户有奖扶金,就是希望国家能有更多的惠农补贴……"2013年1月,商水县人大代表、平店乡马庄小学教师袁凤英一有空就走村串户倾听民声、收集民意,要把来自基层老百姓的呼声和建议带到县人代会上去.