整治“四风”要从严

解决"四风"问题,是党的群众路线教育实践活动的一项重要内容。过去我们对待形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风,存有几个现象:一是点到为止,讲了很多的"禁止"和"不准",但对于不禁不止和不准也准者,却没有进一步的追究和问责。二是下不为例,吃了就吃了,喝了就喝了,玩了就玩了,搞形式就搞了,摆架子就摆了,昨天的一笔勾销,今天的全靠自律。三是法不责众,只要是集体决定,多人参与,那么无论吃多少、花多少、搞什么排场,走什么过场,乃至造成什么样的损失,全都不算问题。     

“小产权”房引发的集体建设用地流转制度的思考

本文通过小产权房现象提出了集体组织建设用地流转制度的问题,主要探讨了集体建设用地制度的变化、未来的发展趋势以及流转模式的设计,并对小产权问题的解决提出了自己的意见。     

为夺取中国特色社会主义新胜利提供强大理论武器——学习贯彻党的十八大精神系列党课之三

党的十八大报告的一条突出主线，就是坚持和发展中国特色社会主义。习近平总书记在中央政治局第一次集体学习时强调，学习贯彻党的十八大精神，要紧紧围绕这一主线，把坚持和发展中国特色社会主义作为聚焦点、着力点、落脚点。党的十八大深入总结实践经验特别是党的十六大以来的新鲜经验，从理论上对中国特色社会主义作出了重要的新概括和新阐述，进一步回答了什么是中国特色社会主义、怎样建设中国特色社会主义，为夺取中国特色社会主义新胜利进一步提供了理论指导。     

坚持依宪治国，公平正义可期

中共中央政治局2月23日下午就全面推进依法治国进行第四次集体学习。中共中央总书记习近平指出，要加强宪法和法律实施，维护社会主义法制的统一、尊严、权威，确保审判机关、检察机关依法独立公正行使审判权、检察权，努力让人民群众在每一个司法案件中都感受到公平正义。     

房产证明的演变与公证审查

一、房产证明的历史渊源提起房产证明的历史,不能不提土地契证.中国最早出现的不是房产证明,而是地契.土地是历朝历代统治者必争的资源,而地契反映的是土地的权属与交易的变化以及土地拥有者的法律地位.尽管土地契证的内容和形式千变万化,但其颁发的目的均是为确立土地所有权的主人和征收赋税,让土地管理和土地利用更加方便合理.封建时期,统治者为了加强对土地所有权的界定和赋税的征管,开展土地清丈,并颁发了不同制式的执照（即类似现在的土地证）,逐步建立与完善了一套与封建土地所有制相适应的土地管理制度,土地契证也成为了土地拥有者的凭据.自从有了契证也就有了书面的房地产交易,也就是我们通常所说的白契和红契.     

集体土地上房屋执行的实践探讨与制度构建——以集体土地有限流转为视角

法院尤其是基层法院在执行过程中涉及集体土地上建筑物时,往往因为立法不明确、土地流转困难以及政策引发的执行障碍等多重困境。实践中,不论是政策流转试点,还是各地法院基于土地流转的实践需要,均已对农村房地产的流转进行相应的探索。在执行农村房地产已具备法律依据、现实基础、实践操作方式等合理性和可行性的前提下,应坚持集体土地有限流转原则,完善现行农村房屋及集体土地使用权执行制度,即通过在立法层面扩大受让主体的范围,在实务层面探索变通执行机制,有利于平衡保护债权人和农房所有权人的利益,以实现法律效果与社会效果的有机统一。     

创新社会管理 真情维权

随着南宁市开发建设需要大量征用农村土地,经开区出嫁女权益受侵害现象日益突显,集体上访、进京越级上访不断出现,出嫁女问题已成为影响经开区稳定和发展的严重问题。为此,我们坚持思想上尊重群众、感情上贴近群众、工作上依靠群众,把妥善解决出嫁女问题列为"一把手"工程,坚持依法依规依理的原则,妥善处理出嫁女问题。近年来妥善解决了辖区416名出嫁女问题。一、带着责任,怀着感情,奠定互信基础。党工委、管委     

传统农业走上了高效路

仲春时节,温煦的阳光洒在冀南大地上。成安县长巷乡温村的蔬菜大棚里暖意洋洋,绿油油的甘蓝菜长势喜人。温村党支部书记程传海说,再过1个月,这些甘蓝就可以上市销售了,预计集体收入将增加5万元。在村集体的粉皮加工厂里,伴随着"咔嗒咔嗒"的机器运转声,一张张软韧透明的粉皮依次从轧辊上滑下。正在工作的程燕芬说:"咔嗒声听着一点也不麻烦,我们是计件工资,每响一声都是钱,一天能挣100块。"     

《著作权法》第三次修改的重要内容及价值考量

将于2021年6月1日正式开始实施的著作权法修改决定,对我国的著作权法律制度作了重大完善,修改的主要内容包括:一是完善相关概念和制度,包括完善作品的定义和类型,明确视听作品的权利归属,廓清广播权的内涵,修改合理使用的相关内容,增加职务表演制度等;二是强化对著作权人的保护,包括增加惩罚性赔偿制度,提高法定赔偿额,加大对严重侵权行为的行政处罚力度等;三是解决权利人维权难题,包括增加作品登记制度,增加文书提交令制度,实行举证责任倒置,完善诉前保护制度,完善著作权集体管理制度等;四是全面履行国际条约义务,包括延长摄影作品的保护期,完善残疾人合理使用的规则,增加表演者对其表演的出租权,增加录音制作者的广播和机械表演获酬权等。     

任命书盖人大常委会印章符合法理

笔者认为,人大常委会是集体行使职权,给经会议通过的任职人员颁发任命书盖人大常委会印章符合法律要求. 颁发任命书是机关组织行为.宪法将人民代表大会确定为国家权力机关,作为地方权力机关的人大常委会,它是人民代表大会的常设机关,按照地方组织法的规定在闭会期间行使立法权、决议决定权、监督权、任免权等.人大常委会以全体组成人员过半数通过决议决定方可产生效力,人大常委会印章是以权力机关的形式对外发布公文,体现的是以地方国家权力机关行使职权.