说说财产性收入

一般来说，城乡居民收入主要包括工薪收入、经营性收入、财产性收入、转移性收入。工薪收入，是供职于单位或个人，靠付出劳动而获得的收入。经营性收入，是通过生产经营而获得的收入。转移性收入是通过二次分配无偿获得的货物、服务、资金或资产所有权等收入。所谓财产性收入，则是指家庭拥有的动产（如银行存款、保险、有价证券）、不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得的收入。具体包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利等收入；经营财产所获得的红利收入、增值收益等。通俗地说，财产性收入就是人们投资理财所获得的收益。     

阳光总在风雨后——记北京市模范集体、首钢迁钢公司炼钢作业部一炼钢板坯作业区

156个人，一条心，凝聚成的合力，让事业升华为使命：实现板坯恒拉速浇注．恒拉速率连续24个月保持在97篇以上，创造52359炉、11205万吨无漏钢的纪录．拥有15项专有技术。2项专利……历经风雨见彩虹。迁钢公司一炼钢板坯作业区被授予2010年“北京市模范集体”称号。激动、欣喜之余，大家的思绪走进了那难忘的岁月。     

如何避免新农村建设中的“政绩工程”

避免新农村建设中的"政绩工程",基层领导首先要树立一个正确的政绩观;其次,要恢复农民在新农村建设中的"话语权",不要让农民"集体失语";再次,要提高决策的科学化与民主化水平,充分发挥乡镇人民代表大会和村民自治组织的作用;最后,要改革基层领导干部政绩考核体系,科学设置考评内容,最大限度地扩大人民群众对基层领导干部政绩考核的知情权、评价权、监督权。     

论工资集体谈判的潜规则与制度的应对——以"民工荒"为视角所作的分析

工资集体谈判制度已被实践证明为适应市场经济发展、有效解决劳资矛盾、体现社会公平、促进社会和谐进步的-种工资决定机制.我国工资集体谈判制度没有充分发挥其应有作用,并被一些潜在的未被制度所承认的社会规范所替代,即工资集体谈判制度被潜规则化了.潜规则可能因其结果的不可预期性和影响因素的不确定性影响社会和谐、稳定;同时,作为潜规则的社会期范在一定程度上被社会大众认可并替代制度规范又从侧面反映出制度本身的某种缺失.解决问题的出路在于制定制度时随时保持对潜规则化的挚惕,保持制度的旺盛生命力;在制度设计时应考虑经济效益而非单纯的道德效益和理想状态;在制度条文中把握准确的法律语言;在制度运行过程中加强立法自觉.     

中国构建和谐世界的建构主义分析

构建和谐世界是中国外交的新理念,同时也是一个长期的历史任务。本文通过对中国外交实践的分析,揭示中国和谐世界的理念是如何通过中国国家集体身份的构建在对外关系中得以体现的,阐明集体身份的构建对于提升我国在亚洲和世界的亲和力与影响力,以及树立我国良好的国际形象的意义所在。说明正在崛起的中国不会成为发达国家、周边国家和发展中国家的威胁者,中国经济和社会的快速发展对亚洲乃至全世界来说,所带来的是更多的机会而不是威胁,是利益互补而不是挑战与冲突。     

国有土地所有权的实现方式

本文旨在为我国国有土地所有权的利用问题提出解决之道。首先从我国国有土地一级市场的现状出发,介绍了目前国有土地以划拨、出让为主,以租赁、作价出资或入股为补充的利用体系;然后对国有土地使用权性质作了界定,并在利用方式上提出一定建议。     

罗马法取得时效与近代法善意取得的比较

罗马法取得时效在罗马历史的不同时期有不同表现,其中对当代较有借鉴意义的主要是作为补救权原瑕疵的取得时效.通过对罗马法上补救权原瑕疵取得时效的历史梳理和将其与近代善意取得的比较可以发现,两者在逻辑功能、构成要件、内容及立法体例等方面存在着诸多关联.罗马法取得时效发挥着类似于近代法善意取得的作用.这表明罗马所有权绝对主义的观念并未导致其对交易安全的完全漠视;近代善意取得与罗马法取得时效名异而神似;而近代取得时效与罗马法取得时效名同而实异.     

浅论《物权法》中的建筑物区分所有权

《物权法》第一次引入了建筑物区分所有权的概念,填补了我国在这方面的一项空白。在这之前只有《土地登记规则》中,对业主的相关权利提供保护,但是规定得非常简单。随着近年来越来越多的人住进了商品房,这方面规定的不足逐渐显露出来,开发商、物业公司以及业主之间的矛盾日益突出。《物权法》的颁布虽然确立了建筑物区分所有权,但其规定还是较为粗糙。本文针对《物权法》中的相关问题简要的分析了建筑物区分所有权。     

产权式商铺权利类型辨析

上世纪90年代,继传统住宅之后,出现了一种新型的商业投资房产——产权式商业房产,产权式商业房产是一种所有权与经营权相分离的房地产投资产品。其特点在于房地产开发企业将其所有的大型商业物业分割成独立产权的面积较小的单位出售给投资者,投资者取得一定的占有,使用,收益和处分的权利。目前我国产权式商铺投资风险大,纠纷多,其主要原因就在于投资者未能正确预期投资的风险,而且法律对产权式商铺的归属等法律性质也没有明确的规定,学界各说纷纭,当因此而产生法律纠纷时,也没有相关的法律制度加以规范。本文致力于探讨产权式商铺权利类型。     

浅析网络暴力事件

网络暴力现象近年来愈演愈烈,已经成为热门话题。目前新闻、法学等学科对网络暴力事件探讨较多,但对网络暴力事件的综合分析较少。本文从社会学视角对网络暴力事件的特点、功能、原因及控制对策进行简要综合。