小区道路停车该不该收费

编辑同志：最近，我买了辆车，由于小区里的停车位已满，我只能将车停在小区道路上，物业公司要求我每月交90元的停车费。按我国《物权法》的有关规定，小区的道路是全体业主共有的，自己停车怎么还要向物业缴费呢？     

利益集团理论与中国的利益组织化

中国目前的社会转型带来了国家和社会关系的新变化,这些变化大大提高了源于西方社会分析的相关理论研究中国问题的适应性。西方利益集团的概念模型和理论解释框架为分析和研究当前中国的利益组织化问题提供了很好的借鉴资料。     

先租先得模式下业主对小区特定车位使用权的法律基础

【裁判要旨】先租先得是小区共有车位分配使用的一种常见模式。在这一模式下,租赁使用车位在先的业主取得对车位的优先承租权,可以持续地向物业公司要求续租车位,直至其抛弃权利或丧失业主资格。在先业主可以经物业公司同意而在中断租赁车位后仍保留其将来的优先承租权,以利于车位的充分利用。但保留的优先     

划定范围 理顺关系 明确义务——看《江西省物业管理条例》三个焦点问题的解决之道

刚刚颁布的《江西省物业管理条例》在上位法的基础上作了许多细化和补充规定,有不少条款可圈可点。笔者现就立法过程中,各方意见分歧较大的三个问题,以及该法规草案修改中的一些考虑和最终作出的规定,作一概要介绍。一、关于法规的调整对象对于这个问题,存在三种意见。第一种意见认为,法规案的名称虽为"物业管理条例",但内容主要是规范住宅物业,对非住宅物业涉及较少。因此,建议将调整对象限定为住宅物业,使规范的内容更具有针对性。此外,商品房、原房改房、还建房、单位集资建房、农民公寓、保障性住房等住宅的物业管理情况千差     

对“人民法院独立审判”的全面理解

《法学》自复刊以来,坚持经世致用的学术品格,执行"结合实际,有的放矢"的用稿标准,发表了大量关注中国社会发展、及时反映法学最新理论成果和法律生活需要的文章,形成了独特的风格特色,为推进中国社会的民主法治进步做出了贡献。《法学》复刊30周年之际,我们举办了一系列的纪念活动。近日,隆重举行了以法学研究与司法改革为主题的大型研讨会暨纪念《法学》复刊30周年研讨会,邀请众多国内知名的法学专家进行了富有成效的研讨。撷英取长,以飨读者。     

目的财产学说对我国宗教财产立法的影响与实践

目的财产学说,兼具解释与建构的价值。在我国民事法制现代化的历史和现实中,宗教财产立法都没有能够摆脱目的财产学说的影响。在民初的近代私法转型中,目的财产说成为屡次寺庙财产立法的主流学说。在当前的宗教财产立法中,《民法通则》所规定的社会团体(宗教团体)所有说已经被《物权法》和《宗教事务条例》所抛弃。《物权法》对宗教财产规制的策略性回避立场,为对宗教财产法制的整体反思与建构提供了充分的时间和空间。《宗教事务条例》开创的宗教财产的法制正在沿着目的财产学说的轨迹运动。     

论单位犯罪

本文主要阐述什么是单位犯罪,单位犯罪的构成要件,单位犯罪的分类以及单位犯罪的罚则,论证刑法规定单位犯罪存在的意义.     

母猪产生热的防治方法

一、口岸选错了，门可罗雀货难销 “口岸”的选择至关重要。如开家面馆，在你面馆的周围是否有企业或团体，或汽车站，人员流动量有多大，这些不但要做到心中有数，而且还要有自己的特色才行。口岸是辩证的，你必须根据自己的经营项目选择口岸，或者根据你所处口岸，选择经营项目。总而言之要了解市场，慎重决策。     

小剧团“复活记”——江山市婺剧团改革发展图谱

江山市婺剧团今年已有＂52岁＂了,是衢州地区唯一一家县级专业戏曲表演团体。几十年来,剧团传承、创作、排演了大量优秀传统剧目和历史剧、现代剧，成为我省弘扬特色文化、传播戏曲文明的一个重要品牌。     

对如何明确业主委员会法律地位的几点思考

本篇文章主要就司法实践中因业主大会法律地位的不明确而产生的业主委员会具体运行的法律困境问题进行浅析,探讨明确业主委员会的法律地位的必要性;通过对业主委员会的民事行为能力和诉讼能力以及未来关于物权法的司法解释的设想,进而提出对业主委员会的诉讼主体资格有条件地加以区别对待以及法院对其诉讼受理的严格限制进而实现对诉讼风险的合理分担。