委托公证成哈市民异地房产交易晴雨表

22日．记者从市公证处了解到．受房屋交易数量增多等因素影响．近来哈尔滨市公证部门签署的房屋交易委托书也“大放量”．平均一天出具的委托书就超过数百件。其中。市民在异地购房时办理的委托、提存类公证已成为体现哈尔滨市异地房产交易的“晴雨表”。     

在发展中规范:关于全省法院执行工作现状的调研报告

为了解当前执行工作情况,省法院于去年12月底组成5个调研组,分赴全省19个中院及部分基层法院,通过听取汇报、现场检查、召开座谈会等形式,对无执行积案先进法院创建     

关于委托公证中若干问题的思考

委托公证是公证机构的常态业务之一，目前越来越多的被我国企业及公民应用于房地产等各个领域。本文旨在对有关委托公证实践中所经常出现的部分问题进行讨论和反思，并提出相应的解决建议。     

房产出售委托公证的风险及规避

房产出售委托是房屋产权人授权代理人以产权人的名义出售其所有房产的意思表示，所产生的法律后果由产权人承担。根据委托人授权代理人出售其房产的目的不同，房产出售委托目前可以划分为以下五种类型：     

最高人民法院关于委托执行若干问题的规定

1.2011年5月3日最高人民法院公布2.法释〔2011〕11号3.自2011年5月16日起施行为了规范委托执行工作,维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,结合司法实践,制定本规定。第一条执行法院经调查发现被执行人在本辖区内已无财产可供执行,且在其他省、自治区、直辖市内有可供执行财产的,应当将案件委托异地的同级人民法院执行     

央地关系改革的合理方向

改革推进中的央地关系与改革央地关系,是两个相互关联、但又各自独立的议题。如果不能正确地处理央地关系,就难以按照十八届三中全会的蓝图全面推进改革;而从财政和公共服务及事责的角度、国有企业和国有资产的角度、权力分配和民主治理的角度来看,央地关系存在更加基础性的问题。按照传统的分久必合、合久必分的逻辑不可能理清央地关系,应该从现代政府职能的角度来重新思考这个问题。总体而言,央地关系改革的方向就是水平性分工和当地化委托—代理,用这样的方法来推进中国改革,才有可能出现一个竞争优化的有序格局。     

微观天下

全国近700家法院入驻淘宝最近,网络司法拍卖研讨会公布的一组数据显示,截至年月,全国已经有21个省(区市)入驻淘宝网司法拍卖平台,入驻法院近700家,完成近9万次拍卖。拍卖平台的拍品包括车辆、机器设备、住宅、厂房等,几乎涵盖了所有涉讼资产。这个始于2012年浙江省两家法院的尝试,正在被越来越多的法院接受。     

关于对外委托司法鉴定工作时限情况调研——以宁海县人民法院2011年上半年司法鉴定数据为范本

司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门的知识对诉讼涉及的专业性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。它作为司法活动中至关重要的一个环节，在诉讼中具有不可替代的作用。对外委托司法鉴定工作的有序开展，有利于提高对外委托司法鉴定工作效率，更好地为审判执行工作服务。     

司法鉴定机构中存在问题及对策——以法院对外委托为视角

诉讼离不开证据，“打官司就是打证据”已经被公众认知。提到证据就离不开鉴定，司法鉴定人被视为“科学的法官”，可见司法鉴定在法院审查证据中的作用。但司法鉴定机构在法院对外委托案件中也暴露出了一些问题．例如鉴定机构私下会见当事人、超范围收案、超期限鉴定、检材遗失等等。对于这些问题存在的原因及其解决对策进行浅显的探讨．希望对推动我国司法鉴定机构的发展有所帮助。     

由一起航空货物运输合同纠纷引发的法律思考

货运代理业务节奏快、时效性强、地域跨度大,要求每一项业务都有经签章确认的正本合同不具有现实的可操作性,大量业务是通过电话、传真、邮件等方式完成的,另外,实践中航空货运合同往往出现层层转委托的情形,要求最初托运人在提单上签字或者盖章缺乏可操作性,也是非效率的.高效率导致的结果就是因为缺乏原始证据,容易引发纠纷.法院面对现有证据,必须厘清当事人之间的法律关系,透过现象看本质,才能做出合法合理的判断.对法律关系的认定是法院在查明事实的基础上,根据当事人的权利义务特征作出判断,应当重点审查当事人的权利义务,避免单纯根据合同名称、合同中当事人自认的类似于法律地位的称谓等作出判断.货代企业在追求高效率的同时应该注重规避法律风险.