上海：恼人的“老私房”

“经租房”,对于现今大多数人来说是个陌生的词。然而它的背后,关系到几乎国内所有大城市的近百万户人的利益。随着1998年国家停止房屋实物分配,房产开发潮越来越热,我国居民的房屋产权观念随之越来越强。但在法律层面上,“经租房”这一问题仍是空白。“打不了官司,告不了状。”许多经租房主及其继承人如此坦言     

“农户”内部法律关系解析

《民法通则》将“农户”确定为独立的民事主体 ,十几年后的《农村土地承包法》又规定农村土地承包经营以“农户”为主体。这些规定均以“农户”的经济属性 (生产经营单位 )和社会属性 (保障功能 )为基点 ,从而在法律制度设计上 ,强化“农户”权利的整体性 ,忽视、乃至吞噬家庭成员个人权利的独立性 ,致使《农村土地承包法》陷入诸多难解的矛盾中。只有正确界定“农户”内部法律关系才能消解这些矛盾。     

论夫妻共同财产的处分效力

夫妻共同财产是比较典型而普遍的一种共同共有财产。婚姻是一种双方自愿缔结的契约，家庭是一个重要的经济生产单位。因婚姻而缔结的家庭，不仅是一个社会组织，同时还是一个经济组织。夫妻双方作为婚约的签订方，不仅缔结了长相厮守的契约，而且还共同创造着家庭财富。他们相互依赖、相互协作，对于利用双方共同的人力资源所创造的家庭财富，是无法按个体化进行简单的区分的。虽然随着经济的发展，对夫妻财产制度的规定逐渐开始注重个人本位的体现，     

假离婚,案里案外多悔恨

原本为了多拿一点拆迁安置款而决定假离婚,张强做梦也没想到李香假戏真做,将了自己一军。唯一的一套产权房被李香拿走了,张强没有了住房,拿到的拆迁款也早已花光,如今生计窘迫。     

深入剖析《婚姻法》“司法解释三”的相关法条——保护当事人的合法利益

2011年8月13日开始实施的最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法》＂司法解释三＂）让不少家庭出现了不太和谐的插曲。本文旨在通过《婚姻法》司法解释三中的有关房产的条款进行剖析。以利于当事人更好的理解《婚姻法》司法解释三给我们的婚姻生活会带来哪些变化。     

论毛泽东精神与建设中华民族共有精神家园

引入系统论的方法研究毛泽东精神,是一个新的研究视角。在系统论的研究视野中,毛泽东精神是一个完整、有序、开放的精神文化系统,由相互联系、相互作用的五个子系统即安慰系统、教化系统、协调系统、动员系统和激励系统构成。毛泽东精神继承和弘扬了中华民族传统精神,反映了时代的精神风貌,展示了毛泽东个人的精神品质,它散发着巨大的历史魅力和时代价值,是中华民族沟通情感、凝聚力量的重要精神资源,也是当前建设中华民族共有精神家园的萤要支撑。     

共有人优先购买权和房屋承租人优先购买权竞合之证伪——兼评《房屋租赁司法解释》第24条第1项的理解和适用

我国法律界对于共有人优先购买权和房屋承租人优先购买权竞合问题似乎已经有了定论,但其实这是一个根本不会发生的伪问题。作为参照的我国台湾地区不动产共有人优先购买权和基地承租人优先购买权竞合制度,由于制度背景的差异,对大陆地区其实并无借鉴价值。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条第1项创立了共有物转让时共有人优先购买权制度,当共有物转让时共有人优先购买权与房屋承租人优先购买权发生竞合时,前者应当处于优先地位。     

共有等位基因数判别函数法在全同胞关系鉴定中的应用

目的建立共有等位基因数判别函数的全同胞鉴定方法,探讨检测基因座数目对鉴定的影响。方法根据344对全同胞和两两随机组合的3693对无关个体的19、21和39个常染色体STR分型结果,统计共有等位基因数,并利用SPSS软件中的Fisher判别分析法,分别建立全同胞-无关个体的判别函数及后验概率。结果同胞对和无关个体对共有等位基因数均符合正态分布,具有显著性差异,19、21和39个STR基因座同胞组判别函数分别为:L同胞=3.336×S19-40.484,L同胞=3.452×S21-46.289,L同胞=3.368×S39-84.891;无关个体组分别为:L无关=1.675×S19-10.725,L无关=1.758×S21-12.523,L无关=1.873×S39-26.738;平均错判率分别为2.060%、1.705%和0.570%。结论共有等位基因数判别函数法在全同胞-无关个体鉴定中具有应用价值,且检测基因座越多越有利于全同胞鉴定,降低错判风险。     

张牧申请国家赔偿案

【裁判摘要】 夫妻二人涉嫌共同犯罪被刑事追诉．涉案款项被司法机关扣划及嗣后刑罚执行发生在夫妻双方婚姻关系存续期间．且未实际区分双方各自的份额,夫妻二人经人民法院再审改判无罪后．人民法院根据一方提出的申请将涉案款项全部发还,该行为并无不当,亦不影响夫妻双方对该款项作为夫妻共有财产予以处分的实体权益。离婚后．另一方以原发还行为侵犯其个人财产权益为由提出的赔偿请求事项缺乏法律依据．人民法院赔偿委员会不予支持。     

论共有表演者权

两个以上的民事权利主体就同一表演活动共同享有的表演者权称为共有表演者权。共有表演者权既可以通过共同的表演活动原始产生,也可以通过转让和继承的方式继受取得。共有表演者权的权利主体包括自然人和法人组织,权利对象为静态的表演形象和动态的表演活动,权利内容则具有人身权和财产权的二元属性。共有表演者权的权利归属以及许可、转让等行使规则比较复杂,但我国现行《著作权法》几乎没有规定,应完善相关立法,以约定优先、鼓励传播的原则确立其行使规则。