从服务民生的高度重新认识房地产典当公证

本文分析了房地产典当的法律环境和法律依据,房地产典当融资功能的特点和作用。结合时代主旋律,本文指出应从服务民生、扶贫助困、建设和谐社会的高度,重视房地产典当公证,认真办好房地产典当公证。     

典当合同的债权转让

典当业历史久远,传统典当极具中国特色。当今,典当已成为一种非银行性质的融资活动,是一种介乎商业信贷与民间借贷之间的准金融行为。公证介入典当,可以起到规范、调整典当行与当户之间法律关系的作用。对于典当行为的规范,我国现行立法存在效力层次不高,民事规范缺乏以及有待细化等问题,仅为部门规章之形式,即《典当管理办法》,此外,房地产抵押典当合同作为具借款抵押性质的一种合同,也应当受到《合同法》、《物权法》以及《民法通则》之相关法条的调整。由于缺少系统、有效的特别法规范,公证实践中需要依据现行法条分析、判断。     

绝当后当户不还款的行为不构成违约

一、基本案情本案为上诉人(原审原告)北京裕兴隆典当有限责任公司(以下简称裕兴隆典当公司)与被上诉人(原审被告)阳某某之间的典当合同纠纷案。裕兴隆典当公司的经营范围包括房地产抵押典当业务,其注册资本为1200万元。2006年1月11日裕兴隆典当公司与阳某某签订了007号房产抵押借款合同,双方约定:阳某某向裕兴隆典当公司借款113.8万元,阳某某以其拥有的东城区东直门外大街乙36号院5号楼1902号房屋作为借款的抵押担保,双方就该抵     

典当一族：典当炒股应谨慎

典当具有方便快捷的特点,可以成为老百姓短期融资的手段之一。但如果打算通过典当融资炒股的话，有关专家提醒应谨慎。据了解，目前典当融资的期限为1～3个月，每月交纳综合手续费3％，但若准备长期融资，每年费用将累计超过30％，投资于股市成本很高。     

略述清末民初的兰州典当业

典当业是一种在我国具有悠久历史的融通社会资金的独特行业。本文在概述中国典当业渊源的基础上 ,专门就清末民初兰州地区典当业的规模、概况、组织管理、业务经营及衰亡情况作了述略。     

当前典当纠纷审判实务中存在的问题分析

因关于典当行业法律法规的不健全使社会典当纠纷越来越多,致使审判实务的判定结果不同所引起的争议较大。本文在通过论述当前典当纠纷在审判实务中存在的问题加以分析研究,旨在找出解决纠纷的方法,完善相关的规范制度。     

浅谈典当借款的几个法律问题

典当行是以实物占有权转移形式为非国有中、小企业和个人提供临时性质押贷款的特殊金融企业。典当的实质就是典当行在取得一定期限内对当物的占有权（不包括使用权和收益权）的同时，按当物估价的一定比例借款给当户。典当关系就是以当物价质押的货币借贷关系，借款人与典当行之间就质押借款行为签订的典当票既是典当行给当户的收据又是质押借款的契约。典当是一种古老的融资方式，现代意义的典当行是我国金融体制改革中的产物，它在非国有中小企业的经营活动和个人生活中起到了缓解资金紧张以解燃眉之急的作用，这一作用是银行金融机构无法…     

“借车典当”案件的定性及处罚

“借车典当”案件是经济发达地区出现的一种犯罪新动向。处理此类案件目前尚有一定的难度。可采取的办法有 :1 以诈骗罪或其他法律、法规中有关诈骗的条款进行定性及处罚 ;2 以侵占罪或其他法律、法规相关条款定性及处罚。     

典当融资——解决中小企业短期资金需要的绿色通道

典当融资的特点 典当是一种以财物作为质押而定期有偿的借贷行为.它是人类社会有史以来最为古老的金融活动,也是现代银行等金融行业的雏形与源头.