新模式推进城乡统筹发展——诸城市农村社区化服务掠影

诸城，曾经创造过商品经济大合唱、贸工农一体化、农业产业化、中小企业产权制度改革、为民服务联动等闻名全国的经验，今天，这座城市又以打造“2公里服务圈”的农村社区化服务引起了人们的关注。     

在洛克与卢梭之间——罗尔斯关于财产权的思想

20世纪70年代初,在行为主义政治思潮的统治之后,美国当代著名政治哲学家罗尔斯以其恢宏巨著<正义论>重提自由、民主,平等这类重大价值性命题,对国家的政治制度、人类生活的基本价值这类传统政治学关注的主题重新进行研究,由此在以美国为中心的西方政治学界开始了"复魅"的思想运动.罗尔斯的"叙事"是传统的,但其"叙述"却是当代的.罗尔斯与西方近代传统政治思想的这种"文本"关联性,生动地体现在他在财产权理论上对卢梭与洛克的继承和超越.财产的占有是善还是恶,是自由之基还是不平等之根?在西方思想史上,洛克和卢梭给予了不同的回答,形成了两大不同的传统:前者张扬了自由主义精神,后者体现了平等主义取向.20世纪的罗尔斯,用卢梭调整洛克,在自由和平等之间进行了整合,体现了西方文明发展的较高成就,对目前中国的财产权制度也不无启发.     

代人耕种的土地征地补偿金,归谁所有?

编辑同志:朱某与袁某是同村村民。某村经济合作社将村集体所有的土地发包给袁某承包耕种。后袁某将该承包地交由朱某实际耕种。耕种期间,承包土地农业费税的上缴及土地政策补贴款的领取都是由朱某负责。多年后,城乡道路建设,需征用该承包地,涉及到征地补偿款等的发放。袁某准备收回承包土地,遭朱某拒绝。请问,该承包地的征地补偿金应由谁所有?     

进一步细化农村土地产权抵押贷款规定

<正>推行好农村土地产权抵押贷款,是破解"三农"融资担保难的一条新途径。当前农村土地抵押贷款存在的主要问题有以下几个方面:一是土地、林业等管理部门缺乏产权评估机构和相关技术人员。二是无农村土地产权交易有形市场,土地产权抵押贷款一旦逾期,银行难以出售变现。三是参与面窄,县域仅部分农村中小金融机构争取开办土地产权抵押贷款。四是农村土地     

积极鼓励农村土地流转机制的创新

农村产业结构调整已进入新的发展阶段，新一轮农业结构调整走区域化种植、规模化发展的路子，必然要求土地合理流转。为此，有必要建立以受益权与经营权分离为核心的新的土地流转机制，在坚持土地集体所有，农民家庭承包经营的基础上，把土地的承包权剥离为土地的受益权和经营权，受益权稳定30年不变，鼓励土地经营权合理流动。     

推进宁夏农村土地承包经营权流转的认识与思考

党的十七届三中全会提出:"健全严格规范的农村土地管理制度。完善土地承包经营权,依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。加强土地承包经营权流转管理和服务。"这是党中央在现有土地承包关系保持     

浅议农村土地征收行政补偿的问题

在当前社会主义新农村建设和城镇化建设的大背景下,我们面临着失地农民问题和越来越多的公共设施占地问题,农村土地征收问题已成为国家和社会关注的焦点和难点.注重保护农民利益,增加农民收入,促进社会和谐发展,土地征收补偿工作就是非常重要的一环,这对于社会主义新农村建设具有极其重要的意义.     

流转地生金——云梦县农村土地流转及规模经营的调查与思考

党的十七届三中全会指出．按照依法自愿有偿原则．允许农民以转包、出租、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权．发展多种形式适度规模经营。结合当前农民关心的土地流转、规模经营等问题．笔者通过专题调研．分析云梦县农村土地流转及规模经营的现状、作用和存在的问题．进行了一些新的思考。     

正确引导农村土地承包经营权流转

农村土地承包经营权流转的共性问题值得研究 党的十七届三中全会通过的<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>,是在新形势下推进农村改革发展的行动纲领.     

浅谈农村土地承包经营权流转合同公证

农村土地承包经营权是伴随着我国农村土地改革产生的一项权利。随着市场经济改革的不断深化．市场需要农村产业结构调整．经济发展需要农村土地进入市场．农村土地承包经营权流转成为盘活当前农村土地市场的重要内容．与此相关的公证需求也日益增多，如何正确办理农村土地承包经营权流转合同公证成为公证机构拓展业务的重要领域。