城镇化建设中的农村土地流转

城镇化建设为农村土地流转提供了广阔的空间,农村土地流转为城镇化建设注入了充足的活力,二者关联互动、内在契合。为使城镇化建设和农村土地流转稳步均衡发展,必须坚持以人为本,在城市经济又好又快发展对城市人口和劳动力需求不断扩大的基础上有序合理地推进农村土地流转;科学认识农业用地与工业用地的效益差,在保护农民土地收益权基础上正确引导农村土地流转;打破城乡二元结构,促进城乡一体化发展,在提升农民社会地位的基础上积极推进农村土地流转。     

我党农村土地政策发展演变的启示

90年来我党农村土地政策的发展演变带给我们许多有益启示,主要有：土地政策的确立和推行必须紧紧围绕党的政治路线,服从和服务于党在不同历史时期的主要任务和奋斗目标;必须适应具体历史时期的生产力发展水平;必须充分尊重农民的主创性,以维护好、实现好、发展好广大农民的利益为根本出发点和落脚点;必须注重原则性与灵活性的有效结合;土地政策演进的速度和力度必须与具体实践紧密结合。     

依法调处农村土地二轮延包纠纷

近期,我市少数农民因完善土地二轮延包问题不断上访,给农村经济发展和社会稳定带来了不利影响。为妥善解决当前土地二轮延包纠纷,切实维护农民使用土地合法权益,保证党的政策在农村得以全面落实,保持农村社会稳定和促进农村经济发展,我市王城镇司法所结合当地实际,充分发挥基层司法行政工作和镇—村—组三级调解     

建立现代企业产权制度应实现产权结构多元化

在整个国有企业改革中，产权制度的改革是其中一个重要的方面。党的十一届三中全会以来，国有企业的改革经历了放权让利、承包责任制、转换企业经营机制等，取得了一定成效，但并没有取得突破性进展，显然在对国有企业的改革中，不触及产权制度的改革只能是浅层次的改革，其效果也是短暂的。 　　一、产权清晰是建立现代企业制度的基础 　　首先，产权清晰有利于实现政企分开和国家宏观调控机制的建立。赋予国有企业独立的法人地位，就是将政府出资人终极所有权与企业的法人财产权分离，让政府仅以出资额对企业的民事活动承担有限责任，由对…     

政企分开—从理论到实践的思考

政企分开已经不是一个新的话题。早在１９８４年党的十二届四中全会通过的《关于经济体制改革的决定》中，就明确提出了要解决传统计划经济体制中政企不分的问题。党的十四届三中全会又把政企分开作为建立现代企业制度的一个重要特征提了出来。在党的十五大和不久前召开的十五届四中全会上，重申继续推进政企分开，并将其作为搞活国有企业、建立社会主义市场经济体制的关键措施之一。对政企分开的反复提出和强调，表明了这一问题在建立现代企业制度和社会主义市场经济体制过程中的重要性，同时也反映出对这一问题的解决尚不尽人意，距离建立…     

苏南农村土地资源配置的制度体系建设

随着经济社会的快速发展,较发达地区(如苏南)农村土地资源重新配置出现了新现象、新问题。在科学发展视域中处理好这些新问题,迫切需要研究农村土地资源配置的相关制度体系建设。     

亳州创建美好乡村出新招

为贯彻落实省第九次党代会提出建设"美好安徽"的要求,亳州市开展了"美好乡村"创建活动,把"美好乡村"建设与农村土地整理、建设用地置换相结合,与农村清洁工程和危房改造等民生工程相结合,与产业机构调整、社会事业发展     

农村土地有了“身份证”

正已经60岁的邱仁开家住象州县百丈乡百丈村,有一儿一女,女儿嫁到了桂林,儿子在象州县城上班,再种几年地,邱大爷和老伴的体力就跟不上了,"退休"是迟早的事。到时家里几亩田地没人种了,土地会不会被换"主人"?这     

静悄悄的革命:西方现代企业产权社会化

近100年来,特别是近50年来,西方企业的产权制度发生了非常深刻的变化。变化的主要内容和方向是企业产权日益分散化、多元化和社会化,与此相对应的是企业所有者职能的日益替身化。由于这些深刻重大的变化,现     

“小产权房”出路探究——基于地役权的制度创新

＂小产权房＂不是严格的法律术语,而是将农村集体土地上的房屋销售给非集体组织成员的一种社会现象,因房屋产权证由乡政府或村委会颁发而区别于商品房买卖,相关标的及交易被称为小产权房,目前主要有农村集体开发房产和单户农民住宅转让两种形式。尽管现有政策基本否认其有效性,但小产权房在各地房产交易市场中仍占据了相当份额。一概否认的定论不利于行为的有效规制和市场秩序的井然引导。可尝试以地役权制度来统一小产权房问题的处理,即以房地分离理论为基础,通过在宅基地上为房屋设定地役权,来规制小产权房,界定其合法标准。