农村土地承包经营权的理论研究与分析

一、农村土地承包经营权的性质争议 农村土地承包经营权是我国现行农村土地使用制度的核心。因此对农村土地承包经营权性质的正确认识，就决定了对现行农村土地使用制度法律性质的认识和把握。然而，长期以来，学术界对农村土地承包经营权性质的认识一直争论不休，有主张是用益物权者，有持债权说者，还有人认为我国的农村土地承包经营权实质上是永佃权。具体主要有以下几种争议：     

曾希圣：从情报专家到倡导承包第一人

破敌密码挽救红军立奇功 1931年11月，曾希圣奉中央命令离开上海，到达中央苏区后，就挑起了中央军委情报工作的重担，任军委侦察科科长。侦察工作主要依靠侦察员的胆识与智慧，但因侦察手段所限，敌方的重要活动、重大决策，往往难以侦知，曾希圣十分着急。急中生智，一天他回忆起在黄埔军校读书时，有位校友说起“空中截获”情报一事，遂向中央军委提出建立情报部门，开展密码破译工作。     

新一轮农村改革的重大部署

党的十七届三中全会审议通过的《决定》，是推动农村新一轮大改革，大开放，大发展的行动纲领。《决定》提出的以农村土地流转为重点的改革，是改革开放以来中国农村社会第二次伟大改革，新一轮伟大的农村改革必然需要亿万农民的积极参与，而开展这一群众性的伟大改革实践活动，必须遵循《决定》精神和农村农业发展规律，走有序，有效，快捷，全面健康发展的道路。     

“退宅还耕”宜推广

最近陕西省制定政策，鼓励有条件的农民放弃宅基地进城镇落户，推进农村宅基地复垦整理，恢复耕地。陕西省政策规定，农民放弃宅基地后，不影响其农村集体土地承包权益，不影响其作为农民身份享有的原有政策待遇。对退出合法宅基地的面积确定一定标准给予奖励，复耕后的宅基地归村集体组织所有。     

农村承包地不能抵押

案例:2006年8月,农民李某打算购买农用车跑运输,因缺钱找到同村的陈某借款,李某的邻居张某作为担保人。为保证各方利益,3人签订了一份借     

中国土地承包经营权设立登记评析

土地承包经营权是中国特有的不动产用益物权,其设立的公示方式实际上采用了动产的公示方式。土地承包经营权的设立登记无法归入任何一种现有物权登记模式,本质上属于一种行政管理登记。由于涉及土地承包经营权互换、转让的变更登记属于典型的物权登记,中国《物权法》中的登记概念并不具有同一性。     

浙江嘉兴以户籍和土地新政破解城乡二元难题

在继成渝成为国家统筹城乡发展综合配套改革实验区后，浙江作为东部沿海经济强省，也开始积极筹划省级统筹城乡发展综合配套改革试验，试点之一就是从今年起五年内在嘉兴、义乌进行统筹城乡综合配套试点。嘉兴市最近决定从今年10月1日起，建立按居住地登记户口的新型户籍管理制度，建立城乡统一的户口迁移制度以及按居住地划分的人口统计制度。同时，该市鼓励有地居民以土地承包经营权置换被征地居民养老保险、     

成都试验的后续“药方”

首先要明确界定政府在征用农村土地中“公共利益”的内含和外延，防止各级政府在征用农村集体土地时把“公共利益”的内涵和外延扩大，在此基础上逐步建立政府对农村集体土地征用按照农村产权权属和市场价值进行补偿的政策和办法。     

热词折射30年农村变革

大包干：中央文件确定的“家庭联产承包责任制”，指农户以家庭为单位向集体组织承包土地等生产资料和生产任务的农业生产责任制形式。     

精雕细琢俱为民——农村土地承包纠纷仲裁法草案二审稿作出五方面修改

2009年4月21日，十一届全国人大常委会第八次会议对农村土地承包经营纠纷仲裁法草案进行第二次审议。