关于渠道承包中“黑田”问题的调查——银川市贺兰县常信乡解决“黑田”问题的调查

“黑田”在农村带有普遍性，引发的问题也比较多。如何解决，值得关注。中共银川市委副秘书长郭正祥写的这篇调查报告，介绍了贺兰县常信乡解决渠道承包中的“黑田”问题的做法。中共银川市委副书记曹服业看过此文后批示：这篇调查报告提出了一个十分重要且普遍存在的问题。贺兰县常信乡的解决办法也是好的，值得仿效。在时间等条件成熟的情况下，从根本上解决此类问题。     

论我国宅基地使用权制度的现代化构造

正一、问题的提出:现行制度缺陷及现代化构造的方向宅基地使用权问题事关农民权益、农村集体所有制甚至整个国家社会经济的可持续发展,是社会各界研究的热点、难点问题。我国现行宅基地使用权制度形成于计划经济时代,其制度设计适应了城乡分割的二元社会结构,并反映了优先发展工业的时代背景。①在宅基地原始取得上,现行制度采取了经申请和审批而取得、无偿使用、一户一宅的政策,带有强烈的福利保障性质。②在宅基地使用权流转上,有论者以该权利的设立初衷就在于保障农民的生存权,而流转将不利于农民权益维护为由主张禁止流转;③但学界总④     

业界

最高人民法院出台司法解释规范审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件 2014年1月23日,最高人民法院公布了《关于审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律若干问题的解释》,该解释自公布之日起施行。《解释》共十二条,包括明确＂一事不再理＂原则、明确执行农村土地承包仲裁委员会先行裁定的管辖和程序问题、重申了申请执行仲裁裁决书或调解书的条件等内容。     

变迁、困境、突破与挑战——新中国成立后我国农村土地权利机制研究

新中国成立以后,我国农村土地所有权和经营权经历了一系列变迁,形成了当前我国农村土地归集体所有,而土地经营权归农户家庭所有的家庭联产承包经营责任制。但是,随着改革开放以后经济的高速发展,我国已经进入一个城市化急剧扩张的时期。这一时期,农村土地所有权和经营权中的一些深层次矛盾逐渐凸显出来,日益成为我们当前必须要解决的问题。党的十八届三中全会对我国农村土地政策进行了新的论述,既体现了土地政策的稳定性,又为解决当前矛盾提供了一些新思路,既具继承性又具创新性,是我国农村土地权利机制变迁中的一项突破。     

农村土地流转存在的问题、原因及对策探析

近年来,我国的农村土地流转在稳固原有农村土地承包关系基础上,培育和发展了农村土地流转市场,促进了农村土地有序流转,土地流转工作取得了一定成效。但同时在流转过程中也出现了程序不规范、制度不健全等问题,有必要通过加强政策指导宣传、规范流转制度等途径来进行解决。     

农村土地流转存在的问题、原因及对策探析简

近年来,我国的农村土地流转在稳固原有农村土地承包关系基础上,培育和发展了农村土地流转市场,促进了农村土地有序流转,土地流转工作取得了一定成效。但同时在流转过程中也出现了程序不规范、制度不健全等问题,有必要通过加强政策指导宣传、规范流转制度等途径来进行解决。     

农村土地纠纷中的利益表达与地权秩序 ——基于赣西X村的案例分析#br#

近年来,随着我国经济和社会的发展,农村土地纠纷愈演愈烈,成为官方和学者们高度关注的焦点。笔者在2010年2月份对江西省西部的X村庄进行了一项专题性的调查。通过对国家制度层面及村庄内部的分析发现,改革开放以来形成的农村地权形态在法律和政策上都不是稳定的,这给土地纠纷留下了生长的空间。在纠纷的过程中,由于争议的各方都没有充分的依据,因此土地权益的最终分配结果受到村组结构、谈判策略、及政策导向等因素的综合影响。农民并没有意识到地权的问题,但模糊性地权是纠纷的根源所在,而模糊地权是在过去几十年中逐渐积累的各种历史性因素的基础上形成的。     

关于农村土地承包经营权抵押贷款的调查与建议

<正>目前,随着农村产业化经营的推进,经营主体对资金的需求更为强烈,由于农民和农民合作社等农村经济实体无有效资产可以抵押,无法从金融机构获得融资,资金的缺乏一定程度上又限制了农村土地承包权流转,农村土地的流转如果仅靠有限的政府补助资金来推动,这对农村产业化发展的经营主体而言是杯水车薪,无疑会影响到我市农村土地承包经营权流转制度改革的顺利开展。为此,农工党眉山总支市直支部组织党员进行了相关调研。