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921.
农村土地制度的物权法规范解析——学习《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》后的思考 总被引:15,自引:0,他引:15
党的十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对农村土地问题作了重点论述。结合其重要论断和民法理论可以发现,《中华人民共和国物权法》有关农村土地制度的规定并不完善:农村土地所有权主体依然虚位,农村土地承包经营权的物权属性仍未得到贯彻落实,农村土地承包经营权的流转所受的不合理限制明显存在,农村土地承包经营权的期限与农村土地调整方面的规定存有混乱及误解政策之处,关于宅基地使用权取得制度的法条之间存在冲突、宅基地使用权可否抵押尚存争议,该法对公法规定及政策指令参引过多,农村土地征收中的公共利益亦无从把握、补偿方式尚不足担当救济之功。这些都应在未来的立法或法律修改中加以解决。 相似文献
922.
试论农地政策与农村土地承包经营权流转保障法律制度的构建 总被引:4,自引:2,他引:2
运用法学、政策学和实证分析方法,通过对我国长期以来农地制度形成及其运行的实践的总结和理论分析,认为农地政策是农村土地承包经营权流转保障法律制度构建的重要前提和基础,农村土地承包经营权流转保障法律制度也是实现农地政策的重要方式和手段;现阶段,<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>对农村土地承包经营权流转保障法律制度的构建具有指导和规则形成作用;阐述现阶段农村土地承包经营权流转保障法律制度的内容. 相似文献
923.
目前规范我国农村宅基地使用权抵押的法律主要是《土地管理法》、《担保法》、《物权法》。但是由于立法理念以及现行立法的自相矛盾,当前法律已远不能满足经济和社会的发展需求。本文通过对我国现行农村宅基地使用权抵押制度的分析论证,结合现行土地抵押权制度在运行和实践中存在的问题,提出一些改善措施,以期我国法制更加完善。 相似文献
924.
为充分利用土地为农民争取最大收益,我国部分地区实行农村土地承包经营权出资入股设立的方式,以此加大土地利用率,实现最大收益。但是由于我国未出台其他相关配套法规,因此在实践中会出现许多法律冲突。农业公司破产所带来的农民股东与债权人利益的冲突将是不可避免的,因此,应当在透彻分析农民股东与债权人利益冲突的基础上找出协调二者之间冲突的最佳方案。 相似文献
925.
926.
新型农村土地流转制度探析 总被引:2,自引:0,他引:2
党的十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出,在国际形势发生深刻变化、改革发展进入关键阶段的新形势下,必须毫不动摇地推进农村改革发展。深化农村土地改革,建立新型农村土地流转制度是农村改革中尤为关键的环节。 相似文献
927.
928.
我国农村土地产权制度演变分析 总被引:2,自引:0,他引:2
有效率的产权必须权能完整,土地产权制度关系到社会经济的发展与繁荣.改革开放前,我国农村经济低效率和现代化进程缓慢,原因是土地集体所有和集体劳动对生产力的束缚.经过三十年及新一轮以土地产权制度为核心的农村改革,农民业已获得所承包土地的包括占有权、经营权、受益权和流转权在内的所有者权能,以农民个人土地产权为基础的土地产权制度巴基本建立.土地产权制度及其他相关领域的改革,提高了农民的社会经济地位和资源配置效率,促进了工业化、城市化和农业与社会经济现代化. 相似文献
929.
《中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会公报》2009,(4):468-468
2009年4月20日至24日(2009年4月20日第十一届全国人民代表大会常务委员会第八次会议第一次全体会议通过)一、审议《中华人民共和国邮政法(修订草案)》二、审议《中华人民共和国农村土地承包经 相似文献
930.
《中华人民共和国最高人民检察院公报》2009,(5):6-10
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第九次会议于2009年6月27日通过,现予公布,自2010年1月1日起施行。 相似文献