为农村改革鼓掌 让土地创造奇迹——2009年中央一号文件学后感

去年10月,党的十七届三中全会在北京召开,这是改革开放30年以来的第7个三中全会。全会将目标定位于研究推进农村改革发展问题,继续体现了中央在"三农"问题上的战略思考。新年伊始,中共中央、国务院又下发了"一号文件",即关于     

农民的房子可以抵押变现

建立政府扶持、多方参与、市场运作的农村信贷担保机制,激活农村“沉睡的资本”,是城乡一体化建设的重要手段。作为宁波市城乡一体化综合配套改革试点单位,江北区努力创新农村金融产品和信贷方式,于今年4月中旬在全国率先推出了股份经济合作社股权质押贷款、农村土地承包经营权质押贷款、     

论承包型出租车公司司机劳动报酬权的行政保障

近年来,出租车司机为了维护自身的劳动报酬权而导致的集体罢运行为频频发生,而在重庆、汕头、温州等地连续出现的出租车司机集体罢运事件对维护社会的稳定也产生了很多消极的影响。出租车司机集体罢运的原因是多方面的,但是最直接的原因是出租车司机对自身的工作条件和环境感到不满,只有不断完善相应的制度建设、出租车司机的劳动报酬权以及其他基本权利得到了有效的保障,才能从根本上解决社会管理中出现的问题。     

铁四院:模范劳动关系和谐企业

正中铁第四勘察设计院集团有限公司(商标名称"铁四院")是国家大型综合性勘察设计和研究咨询单位、国家高新技术企业、国家工程设计综合甲级资质单位。承揽多行业工程勘察、设计、咨询、监理、环境评估和工程总承包任务,具有对外经营权。先后设计建成武广、京沪等高速铁路,是中国铁路现代化设计的领跑者。铁四院工会坚决贯彻"依靠"方针,着力构建企业与职工利益、事业、情感和命运共同体。持续扩展劳动竞赛、合理化建议、争先创模"三个平台",完善职代会、司(处)务公开、集体合同"三大机制",推进职工素     

该地的经营权应归谁

赡养老人是子女的法定义务,该义务不可通过协议而转让.遗产继承开始于被继承人死亡之时,因而在被继承人死亡之前不发生继承,也无所谓遗产的分割.丧偶的儿媳对于公婆若尽了主要的赡养义务,则享有继承公婆遗产的权利.公民依法享有的对集体土地的使用经营权可由继承人继承.     

车辆所有权与承包经营权的转让——从谈某诉杨某案谈起

一、主要案情 原告谈某某经陈某某介绍,于1999年5月11日与被告杨某某签订了汽车转让协议。协议约定由杨某某将其所有的亚星牌JT6970C大客车(车牌号码苏D-02868)转让给谈某某,转让价款为人民币276000元;双方约定以1999年5月11日为界,在此之前大客车的相关费用由杨某某负担,在此之后大客车的相关费用由谈某某负担。在谈某某一次性付清上述转让价款后,杨     

农村土地“三权分置”对集体所有权制度的冲击与调适

当前的集体土地所有权制度具有调节集体成员收入分配、实现农村土地资源价值、促进社会主义民主实现、传承互助协作传统文化等诸多时代功能。农村土地"三权分置"政策偏重农村土地经营权等利用层面,容易形成对集体土地所有权制度的冲击。调适农村土地"三权分置"与集体土地所有权制度,需要协调农村土地价值实现与农村土地资源管理、集体土地所有权实现与土地承包权及承包土地经营权的保护、集体功能实现与土地利用效率提升以及其他相关制度改革工作,协调集体、成员、利用者的农村土地收益分配,协同保护农村土地上的"三权"。     

市场化抑或政策性:农地经营权抵押的实践逻辑与反思

赋予土地承包经营权抵押权能是农村产权改革的主要内容之一,其目的是发挥农地的杠杆融资效应,激活农村金融市场。各地实践的农地抵押贷款模式却普遍存在农地抵押作用弱而政策性强的特点,说明农地抵押的市场化存在内在缺陷,而更加依靠行政力量推动。行政强推的农地抵押实践同时存在一定的政策扭曲和风险,不宜盲目大面积推广。     

中华人民共和国农业部公告

《农村土地承包经营权确权登记数据库规范》等82项标准业经专家审定通过，现批准发布为中华人民共和国农业行业标准，自2017年4月1日起实施。     

物权法草案的若干问题

由其第六次审议结果看,物权法草案在如下方面尚需进一步完善:不宜规定“根据宪法,制定本法”;不应废弃“物权法定原则”;不宜规定“野生动物资源属于国家所有”;不宜规定“国有化”措施;承包经营权的期限应统一规定为五十年;不可轻率规定“动产浮动抵押”;“公路、桥梁收费权”和“应收账款”融资,属于典型的“债权转让”,不宜规定在权利质权制度之中。