河北区人大代表走访服务驻区企业

日前．河北区人大代表到大本营电器城、星源大厦项目、三联集团等驻区企业开展走访服务活动．围绕企业招商、质检培训、工商注册登记、经营融资等问题开展座谈。区人大常委会主任吴中澄说．按着市委提出的保增长渡难关上水平的目标要求和区委的统一部署．人大代表要陆续走访服务区内企业,     

两岸担保物权的价值取向比较——以抵押物转让效力为例

本文首先研究了两岸担保物权制度的立法背景与体例,在此基础上,以两岸抵押物转让效力的具体规定为例,进行比较,分析各自利弊,并提出实现保障物权静态安全与交易动态安全的平衡的制度设计。本文研究的角度是两岸担保物权的功能与价值取向。担保物权法律制度当中,抵押物的转让与追及权问题一直是学术界争议的热点,它直接反映物权安全与交易安全的对抗,以此为例进行研究,有着典型的意义,物权法的公布,也使此课题有现实的意义。     

刘洪厅长视察越秀、天河婚姻登记服务中心

为检查广州市各区婚姻登记管理中心应对奥运婚姻登记高峰期登记工作的准备情况，切实服务好登记市民，保证婚姻登记的和谐美满进行，8月8日上午，省民政厅厅长刘洪、民政厅副巡视员，党组成员高党生一行在民政厅相关处室领导及广州市民政局领导的陪同下，视察了广州市天河区婚姻登记服务中心、     

浮动抵押制度浅析

浮动抵押制度起源于英格兰的衡平法。随着我国市场经济的迅速发展,为适应企业融资需要,2007年3月16日通过的《中华人民共和国物权法》中,规定了浮动抵押制度。本文从浮动抵押的涵义、特征等方面并结合我国的规定对浮动抵押制度进行了浅析。     

论我国预告登记制度立法之完善

不动产预告登记制度在我国是一种较新的登记模式,本文界定了不动产预告登记的概念,明确了其法律意义,并对我国现有预告登记制度的适用范围,法律效力、程序保障等方面的缺陷进行了考察与分析,对预告登记制度的理论和实践以及在我国民法体系中的完善进行了探讨。     

股东不动产出资的制度缺陷及救济

一、问题的缘起 在中国的公司设立实践中，经常会遇到下面的尴尬情形： 某公司在设立时，某股东以其享有所有权的房屋一套作为出资，并且该房屋已经办理了评估、验资手续。按照《公司登记管理条例》第20条规定。     

论预告登记制度存在的问题——从构成要件角度分析

预告登记为中世纪德国民法所创设,后为瑞士、日本民法所采用。我国《物权法》也将它纳入其中,但由于规定的较为概括,被广泛地认为存在一些不足之处。本文从预告登记行为构成要件的角度出发,探讨各种问题所产生的内在原因。     

不动产登记审查的基本要求——公信和效率

登记审查制度是不动产物权登记制度的核心内容之一。采用不同的登记审查标准,对不动产物权登记的公信力、登记的效率以及登记错误的责任承担有重要的影响。不动产登记的实质审查和形式审查的主要区别在于:登记官员是否有权对不动产物权的原因关系即不动产物权变动行为进行审查。登记官员有权对不动产物权的原因关系进行审查的,为实质审查,反之则为形式审查。从他国立法来看,采用登记对抗主义还是登记生效主义的立法例,其登记审查并不截然区别。如法国采登记对抗主义,其登记审查主要是形式审查。采登记生效主义的德国,其不动产登记审查也主要…     

试论我国让与担保制度的创设

让与担保制度具有很好的制度价值,但我国要创立这个制度需要突破较复杂的理论问题。从日本和我国台湾地区的法律实践以及让与担保制度与动产抵押制度的相似性同时兼顾物权法的统一性来看,我国应废除动产抵押制度,由让与担保制度以特别法的形式取而代之。     

论企业经营权抵押

本文结合法学理论和法律规定,对企业经营权的内涵作了重新界定。文章分析了企业经营权抵押的可行性,论述了企业经营权抵押的设立形式及企业经营权抵押如何公示。