被查封了，房屋能不能买卖

案情：3月22日，南宁市兴宁区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案件，由于购房人明知房屋被法院查封的事实仍与出卖方签订房屋买卖合同，其要求卖方双倍返还定金的请求被法院驳回。     

让行动的企业总部发现利润区——对构建我国企业“四链合一”服务链的探讨

在当今企业经营环境普遍从卖方市场转向买方市场的形势下,企业的经营模式如何实现以产品为中心向以客户为中心转变?即使实现了向客户为中心的转变是否必然带来企业价值的增长?如何进而实现以客户为中心向以利润为中心的转变,真正实现企业(股东)价值的最大化?这是每个企业都非常关心并要着力解决的问题。由美国美智(M ercer)咨询公司四位资深专家合著的《发现利润区》(PROFITZ ONE)(中信出版社,2000年1月第1版)一书,在回答、解决这些问题方面作出了成功尝试。该书首次引入“利润区”、“利润模型”的概念,提出了使用战略性企业设计来获…     

论联合国国际货物销售合同公约卖方的义务

中国加入WTO后,随着我国对外贸易额的大幅增加,<联合国国际货物销售合同公约>在国际货物销售合同争议中发挥越来越重要的作用,如何正确理解和把握公约卖方的义务,这对维护双方当事人的合法权益尤显重要.本文笔者旨在从交付货物和单据、卖方的担保义务、卖方违反合同补救办法这三个方面,分析和探讨公约中卖方的义务.     

尽快打开电力企业营销工作的新局面

在市场经济条件下，电力企业随着市场经济体制的改革，逐步加大了改革的力度，电力商品由卖方市场转向买方市场，给电力企业带来了巨大的压力。就电力企业营销现状来看，人们对营销工作还存在着重产不重销的认识，总认为电是“皇帝的女儿不愁嫁”；对电的替代产品认识不足，抢占市场的意识不强；对电是产品的认识不足，名牌产品意识不强，优质服务的思想淡薄；由于地理条件的原因，供电的质量和可靠性还待进一步提高等。因此，要尽快打开电力营销工作的新局面，应着力抓好以下几方面的工作。     

《鹿特丹规则》对中国进出口贸易影响的调研

以《鹿特丹规则》对中国进出口贸易,特别是对货方利益影响的调研为基础,对货方在调查中对规则的反应进行梳理,分析中国被动适用该规则的情况,着重对《鹿特丹规则》涉及货方利益的条款,如托运人义务、承运人的责任和免责、海运履约方、单证托运人、FOB卖方、无单放货、控制权、电子运输单证等条款对货方的影响进行评估。     

货物买卖风险责任问题研究

<正> 货物买卖,在一般情况下,双方当事人总是能够以一方获得财物,另一方获得约定价金的结果达到订立合同的目的。但是,在特别情况下,买卖合同订立后,标的物也可能遭受各种意外灭失或毁损。为保护交易安全,促进商品流转,更好地满足社会生产和人民生活的需要,必须公平合理地解决标的物意外灭失、毁损后果的承担问题,即风险责任问题。本文试图就此探讨,以期对这一问题的解决有所裨益。     

卖方利益险有关问题探讨

卖方利益险是海上货物运输保险业务中的一种特殊险别 ,它以买方拒收时货物遭受承保风险所致损害为其承保内容 ,对于卖方的风险防范和利益保障起着重要的作用。本文从卖方利益险的含义、适用范围及保险人代位求偿权的行使三个方面尝试对该险别进行详尽分析。