楼市调控的广州样本

随着各地发布"国五条"实施细则满一个月,全国楼市量跌滞涨效果已经显现。然而,一些房地产开发商并不愿轻易就范,玩起了表面降价实际变相涨价的"数字游戏"。对此,专家认为,在调控的同时,也应该在土地、财税改革等方面采取措施,以抑制房价过快上涨。     

十年政府工作报告热词

“每年的政府工作报告，总会有一些词语引发代表委员热烈的掌声和深深的共鸣，总会让场外的听众耳目一新、热血沸腾。     

建立地方性政府债务风险评估机制合理控制政府举债行为

地方政府举债作为国家宏观经济调控政策的补充,对于扩大地方经济自主权,增强地方经济活力,促进经济社会协调发展有着重要的意义.然而,受地方政府投资压力不断增加、重借贷轻偿还的意识普遍存在,金融部门重效益轻风险的短期行为制约和地方性政府债务风险评估机制缺失等多种因素影响,地方性政府债务呈现债务规模越来越庞大、风险越来越高的趋势.因此,建立地方性政府债务风险评估机制,规范地方政府举债行为,有效化解和防范债务风险势在必行.     

论公安边防部队边防执勤中人身搜查的适用

公安边防部队在边境巡逻、边境搜捕等具有执法性、军事性和涉外性的勤务中实施的人身搜查是一种侵扰人身权利的强制侦查行为,边防官兵应正确认识其法律性质,准确界定其搜查范围、严格遵循其启动条件,在控制犯罪与保障权力之间寻求价值平衡.     

楼市“限利令”值得鼓励

10月22日,陕西省住建厅和物价局出台楼市新政,要求陕西省各城市确定开发商合理利润率,并将利润控制在10%左右。但这一媒体眼中的"全国首个限利政策",却遭遇执行难。其原因是成本不好核算。成本既然不明如何核算利润?10%的利润率又如何控制?社会上的质疑很有道理。这些问题不解决,"限利令"将举步维艰。     

楼市调控如何走

"100平方米的房子,一天涨了7万元!"打算在北京买房的小钱对记者感叹"。2011年年初,深圳关内20万元可以首付一套一居室,现在要40多万元!"另一位在深圳工作的采访对象说。国家统计局的数据显示,2012年12月,全国70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.34%,自去年6月以来,     

新型城镇化背景下浙江省人口调控的模式转换与经验研究

实现由"规模扩张"向"质量提高"转变是我国新型城镇化发展的内在要义,与之相适应,地方政府面对日益膨胀的城市人口规模,必须审慎思考优化人口结构与空间分布,使之与经济布局和城市承载力相协调。面对城乡、区域之间巨大的人口流动迁移势能,传统以户籍制度为基础、以行政手段为主导的"逆向梯度筛选"模式不仅调控效果微弱,而且易产生城市贫困和居住空间分异等现象,造成社会福利净损失。作为政府治理能力现代化的一项重要内容,近年来浙江省通过改变"自上而下"的思维惯性,采取完善政策环境、强化产业引导、优化空间布局等多重措施,逐步构建了以权利为中心的人口集聚与扩散机制,成为新型城镇化背景下人口调控的成功典范和区域样板。系统总结浙江省人口调控的模式转换与经验,对其他地区提高城镇化水平和效率,兼顾流动人口城市融入诉求与地方经济可持续发展的实际需要,具有重要的理论与现实意义。     

小议当事人合法权益之外合理利益的保护——以土地、房屋征收与补偿为视角

当事人合法的权益并不一定包括了当事人所有合理的利益。在合法权益之外还存在一定的合理利益,该部分合理利益往往由于缺乏法律依据而得不到有效保护,这有违法律公平正义的宗旨。因而,有必要从合理利益保护的不足、合理利益标准的界定及合理利益保护的救济等方面进行分析评判。     

潼南县：大视野做大规划 大规划促大发展

2011年,潼南县坚持＂大视野做大规划,以大规划促大发展＂的理念,高水平推进各项规划的编制和实施,全面推进了城乡规划的精细化管理,较好地发挥了规划的引导和调控作用,城乡规划工作再次迈上新的台阶,连续第五年获市政府目标考核一等奖,获市级单项评比奖项20个。     

美国Napster案评析──兼论我国著作权法中的合理使用制度

本文从美国不久前发生的Napster案入手，对比美国法院判决以及国际条约分析了我国著作权法中合理使用制度的弊端，并对网络环境下我国合理使用制度的立法方向作了展望。